Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4081/2019 ~ М-4286/2019 от 16.07.2019

Дело № 2-4081/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2019 года г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Т.В. Борка,

при секретаре М.А. Денисовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуева Александра Федоровича к МКУ «Собственность Белгородского района» о признании права пользования квартирой на условиях договора социального найма, с участием представителя истца по нотариально удостоверенной доверенности М.А. Солодова, третьего лица З.Д. Чуевой, представителя ответчика по доверенности от 20 сентября 2018 года № 10 О.А. Сафронкиной,

установил:

Согласно архивной выписке из протокола № <данные изъяты> заседания исполкома Белгородского районного Совета депутатов трудящихся от 09 января 1976 года «Об утверждении списков на вселение в принятые дома облсельстроя НИПТИЖ ЦЧЗ и областного управления связи, под № 31 в Списке распределения жилой площади рабочим, ИТР и служащим по управлению «Белгородоблсельстрой» в 60-квартирном жилом доме в <адрес> ( так в документе) и освобождаемой жилой площади, указан А.Ф. Чуев – квартиросъемщик, жена З.Д. Чуева и дочь С.А. Чуева, предоставляемая площадь: количество комнат -2, площадь со встроенным шкафом-23.18, площадь встроенного шкафа не указана, № квартиры <данные изъяты>, № дома- <данные изъяты> ( так в документе), адрес: <данные изъяты>.

А.Ф. Чуев обратился в суд с указанным иском, сославшись на то, что он вместе с семьей на основании ордера вселился в занимаемое им жилое помещение. После вселения ордер был сдан в сельскую администрацию. По мере того, как застраивался поселок, было проведено переименование улицы, где расположен их дом, а именно: улица <данные изъяты> переименована в проспект <данные изъяты> С момента вселения в квартиру в 1976 году на его имя открыт лицевой счет, все члены семьи зарегистрированы по месту жительства.

Когда обратился с заявлением в МКУ «Собственность Белгородского района» о приватизации квартиры, ему отказано, т.к. имеет место несовпадение адреса места регистрации и по документам о предоставлении квартиры. Предоставлена квартира по адресу: <адрес>, а зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Ордер утерян. Документов, подтверждающих переименование улицы и нумерации дома, не имеется.

Просит суд признать за ним и членами его семьи: Чуевой Зинаидой Дмитриевной, Кравченко Яной Владимировной, Пестеревым Денисом Николаевичем, Кравченко Валерией Эдуардовной право пользования квартирой <адрес>, на условиях договора социального найма.

Представитель ответчика разрешение спора оставляет на усмотрение суда, но обращает внимание на то, что дело не только в изменении названия улицы и нумерации дома, которая архивными документами не подтверждается, но и в отсутствии ордера.

Из показаний третьего лица З.Д. Чуевой следует, что вместе работали с мужем на одном предприятии. В 1976 году всем, кто проживал в вагончиках, были предоставлены квартиры в <адрес> После вселения ордер сдали в сельскую администрацию и больше его не видели. В декабре 2018 года сдали документы на приватизацию квартиры, но их вернули, т.к. отсутствовал ордер, который утерян, и не соответствует название улицы и номера дома.

Третье лицо член семьи истца Я.В. Кравченко в суд не явилась, но прислала заявление, в котором поддерживает исковые требования и просит их удовлетворить. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в её отсутствие.

Выслушав участников судебного разбирательства, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности иска и его удовлетворению в соответствии с главой 8 ЖК РФ.

Законность вселения истца с семьей в занимаемое жилое помещение подтверждается архивной выпиской из протокола № <данные изъяты> заседания исполкома Белгородского районного Совета депутатов трудящихся от 09 января 1976 года о предоставлении ему квартиры полностью соответствующей той, в которой он проживает с 1976 года и фактически пользуется ею на условиях договора социального найма, который не заключен с ним в письменной форме, но он выполняет все требования жилищного законодательства, предъявляемые к нанимателю жилого помещения по договору социального найма.

Свидетели ФИО14, являясь жителями дома <адрес>, рассказали, что в 1976 году проживали в вагончиках, им всем представлены квартиры в доме <адрес>. Впоследствии в связи с застройкой микрорайона произошло переименование улицы и номера дома. После заселения в дом, они сдали ордера в паспортный стол, где они и хранились. В их документах также было несоответствие в названии улицы и номере дома. Но им при таких условиях приватизировали квартиры.

Отсутствие нормативно-правового акта в администрации городского поселения «Поселок Разумное» о переименовании улицы <данные изъяты> в проспект <данные изъяты> и изменении нумерации жилого дома с <данные изъяты> на <данные изъяты> утрата ордера сотрудниками паспортного стола сельской администрации не может влиять на право истца и членов его семьи на заключение в письменной форме договора социального найма, который он фактически исполняет как наниматель жилого помещения с 1976 года, что подтверждается показаниями допрошенных свидетелей и приведенными выше документами, в том числе выпиской из лицевого счета, поквартирной карточкой.

Распоряжением администрации Белгородского района Белгородской области от 15 ноября 2013 года № <данные изъяты> «О включении в состав муниципальной собственности жилых помещений» право муниципальной собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 36.0кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано в установленном законом порядке.

Суд признает за Чуевым Александром Федоровичем и членами его семьи: Чуевой Зинаидой Дмитриевной, Кравченко Яной Владимировной, Пестеревым Денисом Николаевичем, Кравченко Валерией Эдуардовной право пользования квартирой № с кадастровым номером <данные изъяты>, в доме <данные изъяты>, на условиях договора социального найма.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░: ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19 ░░░░░░░░ 2019 ░░░░.