Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3673/2022 ~ М-2727/2022 от 14.04.2022

№2-3673/2022                                  УИД 50RS0052-01-2022-003593-57

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Щелково                      23 мая 2022 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Савиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Павловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котова ФИО9 к Куренковой ФИО10 о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, восстановлении нарушенного права,

У С Т А Н О В И Л:

Котов В.В. обратился в суд с настоящим иском, в обоснование которого указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес> Ответчик является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> Ответчик нарушает границу земельного участка истца путем установки забора и возведения металлического гаража на его участке. Во внесудебном порядке требование привести в соответствие границы земельных участков, перенести забор и гараж в соответствии с реестровыми границами по данным ЕГРН оставлены ответчиком без удовлетворения.

Просит обязать Куренкову Л.И. восстановить нарушенное право Котова В.В., перенести фактическую границу земельного участка, образованную из металлического гаража и забора из металлического профильного листа, с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствие с реестровыми границами по данным ЕГРН, освободив часть земельного участка Котова В.В.

В судебном заседании истец Котов В.В. и его представитель Тверитина О.В., действующая на основании ордера и доверенности, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик Куренкова Л.И. в судебное заседание не явилась, извещена судом по адресу, указанному истцом в исковом заявлении. Сведений об ином месте жительства ответчика в материалы дела не представлено. Почтовая корреспонденция возвращена за истечением срока хранения. Оснований полагать, что возврат почтового отправления произошел по независящим от ответчика причинам, у суда не имеется.

В соответствии со ст.ст.113, 118 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст.165.1 Гражданского кодекса РФ, суд полагает ответчика надлежаще извещенной о времени и месте судебного разбирательства.

Поскольку ответчик об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщила, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие не заявила, суд с согласия истца на основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.64 Земельного кодекса РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст.60 Земельного кодекса РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.301 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Котов В.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты>. по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (л.д.31-40).

Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадь. <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, является ответчик Куренкова Л.И.

Границы земельных участков сторон установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Общая граница земельных участков на местности определена стеной металлического гаража и забором из металлического профильного листа, возведенных Куренковой Л.И.

Актом проверки органом государственного контроля (надзора) № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что расположенный на земельном участке Куренковой Л.И. гараж частично занимает соседний земельный участок Котова В.В. (л.д.43-44)

Из заключения кадастрового инженера следует, что общая граница земельных участков сторон по фактическому пользованию, закрепленная на местности стеной металлического гаража и забора из металлического профилированного листа, не соответствует данным ЕГРН и частично смещена в сторону земельного участка Котова В.В. Площадь наложения контура № фактических границ земельного участка № на границы земельного участка №а по сведениям ЕГРН составляет <данные изъяты> кв.м. Площадь наложения контура № фактических границ земельного участка № на границы земельного участка №а по сведениям ЕГРН составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.10-30).

Кадастровым инженером определены координаты контуров наложения фактических границ земельного участка № на границы земельного участка №а и указано, что для устранения нарушения необходимо перенести фактическую границу земельного участка № с восточной стороны (со стороны земельного участка №а) в соответствии с координатами точек <данные изъяты> (л.д.17).

Каталог координат контура № наложения
№ точки	Координата Х	Координата У	Погрешность, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Каталог координат контура № наложения
№ точки	Координата Х	Координата У	Погрешность, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Оценивая представленное истцом в материалы дела заключение кадастрового инженера, суд принимает его в качестве надлежащего доказательства по делу и полагает возможным положить в основу решения суда, квалификация кадастрового инженера у суда сомнений не вызывает. При этом суд учитывает, что ответчиком возражений по существу заявленных требований не представлено, об оспаривании заключения кадастрового инженера и ходатайств о проведении судебной землеустроительной экспертизы не заявлено.

Поскольку факт нарушения прав истца нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Котова ФИО11 – удовлетворить.

Обязать Куренкову ФИО12 устранить препятствия в пользовании принадлежащим Котову ФИО13 земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, путем переноса ограждения в месте расположения точки <данные изъяты> и переноса стены гаража в месте расположения точки <данные изъяты> в сторону принадлежащего Куренковой ФИО14 земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> на расстояние в соответствии с границей земельного участка по сведениям ЕГРН.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                Е.В.Савина