Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-208/2024 (2-2296/2023;) ~ М-2202/2023 от 05.12.2023

Дело №2-208/2024

УИД23RS0021-01-2023-003467-53

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Станица Полтавская                                                  20 мая 2024 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судья Никитиной С.В.,

секретарь судебного заседания Лесняк Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копытова И.В. к администрации Трудобеликовского сельского поселения Красноармейского района о разделе земельного участка,

установил:

Копытов И.В., в лице представителя по доверенности Шрамкова А.А., обратился в Красноармейский районный суд Краснодарского края с иском к администрации Трудобеликовского сельского поселения Красноармейского района о разделе земельного участка.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, которому на данный момент установлен вид разрешенного использования: <данные изъяты>.

На указанном земельном участке расположены пять объектов недвижимости: нежилое здание: подсобное бытовое помещение со столовой и пристройкой с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.; нежилое здание: гараж с подсобным помещением с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.; нежилое здание: административное здание со столовой с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.; нежилое здание: производственное здание - холодильник с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.; нежилое здание: здание с холодильным оборудованием и пристройкой с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец, имея намерения перевести нежилое здание с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., с видом разрешенного использования: «административное здание со столовой», в жилой дом для проживания своей семьи, а объекты с кадастровыми номерами: №, №, №, №, использовать в дальнейшем как вспомогательные объекты, обратился к кадастровому инженеру ОСА. для проведения кадастровых работ по разделу земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и установления в дальнейшем вида разрешенного использования вновь образуемым земельным участкам в соответствии с их фактическим использованием.

Согласно заключения кадастрового инженера, в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, образуются четыре земельных участка: земельный участок с условным обозначением № - площадь образуемого земельного участка составила <данные изъяты> кв.м.; земельный участок с условным обозначением № - площадь образуемого земельного участка составила <данные изъяты> кв.м.; земельный участок с условным обозначением № - площадь образуемого земельного участка составила <данные изъяты> кв.м.; земельный участок с условным обозначением № - площадь образуемого земельного участка составила <данные изъяты> кв.м.

В результате раздела земельного участка с кадастровым номером № на образуемом земельном участке с условным обозначением № будут расположены ОКСы с кадастровыми номерами №, №, №.

Доступ к образуемым земельным участкам с условными обозначениями № и № обеспечивается посредством земель общего пользования, доступ к образуемым земельным участкам с условными обозначениями № и № обеспечивается посредством земельного участка с условным обозначениями №.

Просит суд произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ОСА.; установить, что данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для раздела земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ОСА.

Определением суда в протокольной форме из числа третьих лиц по делу исключен Территориальный отдел №13 филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

В судебное заседание истец Копытов И.В. не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и отсутствие его представителя, свои исковые требования поддерживает (л.д.205).

В судебное заседание представитель истцаКопытова И.В.по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Шрамков А.А. не явился.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Трудобеликовского сельского поселения по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Райнер Н.В. не явилась, направила заявление, согласно которого просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, решение принять на усмотрение суда (л.д. 202).

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ГИЕ. не явилась, направилазаявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение принять на усмотрение суда(л.д. 234).

В судебное заседание третье лицо кадастровый инженер ОСА. не явился, направил ходатайство, согласно которого просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковое заявление поддерживает в полном объеме (л.д. 233).

Установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учетом норм материального и процессуального права, суд установил, следующее.

В соответствии с частью 1 статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Статья 56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) устанавливает, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений. В силу ст.57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Как следует из ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

По правилам ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьями 11, 12 ГК РФ предусмотрена защита гражданских прав осуществляется путем признания права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п.6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №4 от 10.06.1980 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» (в редакции Постановления Пленума Верховного Суда №6 от 06.02.2007) выдел участнику общей долевой собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст.252 ГК РФ).

В силу части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В случае отсутствия спора относительно принадлежности земельных участков, не исключается возможность разрешения данного спора в сфере земельных правоотношений в соответствии со ст.64 Земельного Кодекса РФ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что Копытов И.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, которому на данный момент установлен вид разрешенного использования: спорт. Данный факт подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

На указанном земельном участке расположены пять объектов недвижимости:

- нежилое здание: подсобное бытовое помещение со столовой и пристройкой с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м;

- нежилое здание: гараж с подсобным помещением с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м;

- нежилое здание: административное здание со столовой с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м;

- нежилое здание: производственное здание - холодильник с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м;

- нежилое здание: здание с холодильным оборудованием и пристройкой с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.

С целью перевода нежилого здания с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., с видом разрешенного использования: «административное здание со столовой» в жилой дом для проживания своей семьи, а объекты с кадастровыми номерами: №, №, №, № использовать в дальнейшем как вспомогательные объекты, Копытов И.В. обратился к кадастровому инженеру ОСА для проведения кадастровых работ по разделу земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и установления в дальнейшем вида разрешенного использования вновь образуемым земельным участкам в соответствии с их фактическим использованием.

В результате выполнения кадастровых работ, в связи с образованием четырехземельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №,расположенного по адресу: <адрес>, кадастровым инженером ОСА. подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует следующие.

Согласно выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке с кадастровымномером № расположены объекты капитального строительства с кадастровыми №, №, №, №, №.Врезультате раздела земельного участка с кадастровым номером № на образуемом земельномучастке с условным обозначением № будут расположены ОКС с кадастровыми № административное здание со столовой, № с подсобнымпомещением, № Подсобное бытовое помещение со столовой и пристройкой.

Так же кадастровым инженером указано, что собственник земельного участка с кадастровым номером № после раздела земельного участка переводит ОКС с кадастровым номером № в жилое помещение ОКС с кадастровыминомерами № и № использует какхозяйственные постройки.Доступ к образованным земельным участкам с условными обозначениями № № обеспечивается по средствам земель общего пользования.Доступ к образованным земельным участкам с условными обозначениями № № обеспечивается по средствам земельного участка с условным №.

Категория земель не изменилась, и соответствуют сведениям из ГКН (пункт 3 статьи 11.2 ЗК РФ).

Согласно части 4 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации, установлен видразрешенного использования земельным участкам с условными обозначениями №,№, № - для индивидуального жилищного строительства, земельным участкам с условными обозначениями №-магазины.

Правилами землепользования и застройки территории <адрес> Краснодарского края применительно к части территории поселений -утвержденных решением Совета Трудобеликовского сельского поселений Красноармейского района отДД.ММ.ГГГГ №, установлены минимальные (максимальные) размеры земельных участков: в зоне Ж-1Б. Зона застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы.Для вида разрешенного использования: [2.1] - Для индивидуального жилищного строительства:минимальная 400 кв.м., максимальная 2500 кв.м.

В зоне ОД-3. Зона обслуживания и деловой активности при транспортных коридорах и узлах. Для вида разрешенного использования: [4.4] – магазины: минимальная 100 кв.м., максимальная 35000 кв.м.

В связи с тем, что невозможно произвести процедуру раздела земельного участка, межевой план былподготовлен на бумажном носителе и передан заказчику для разрешения вопроса в судебном порядке (л.д.37-78).

Статьей 7 Земельного кодекса предусмотрено, что земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Согласно п.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам.

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки (статья 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации).

В процессе рассмотрения данного дела судом по ходатайству представителя истца Копытова И.В. по доверенности Шрамкова А.А. была назначена судебная землеустроительная экспертиза с поручением ееэксперту ХДА.

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в соответствии с картой градостроительного зонирования <адрес> <адрес>, а также правилами землепользования и застройки <адрес>, утвержденными решением Совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции Совета муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №), исследуемый земельный участок, с кадастровым номером №, расположен в зоне: Ж-1А: зона застройки индивидуальными жилыми домами.

В установленной градостроительной зоне указаны минимальные и максимальные размеры земельного участка для данного вида разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства: 400-2500 кв.м.

Согласно Правилам землепользования и застройки <адрес> <адрес> в отношении земельных участков с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства» в границах градостроительной зоны Ж-1А установлены предельные размеры земельных участков: минимальный - 400 кв.м., максимальный - 2500 кв.м., а также минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 12 метров. В связи с этим, размеры земельного участка до проведения раздела, соответствуют установленным предельным размерам земельных участков для территориальной зоны, в которой расположен исследуемый земельный участок.

В отношении земельных участков с основным видом разрешенного использования <данные изъяты>», в границах зоны ОД-3 установлены предельные размеры земельныхучастков: минимальный - 100 кв.м., максимальный - 35000 кв. м., а такжеминимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - 10 метров.В связи с этим, размеры земельного участка после проведения раздела, будут соответствовать установленным предельным размерам земельных участков для территориальной зоны, в которой расположен исследуемый земельный участок.

В отношении земельных участков с условно разрешенным видом использования <данные изъяты>», в границах зоны Ж-1А установлены предельные размеры земельных участков: минимальный - 100 кв.м., максимальный - 5000 кв. м., а также минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - 10 метров. В связи с этим, размеры земельного участка после проведения раздела, будут соответствовать установленным предельным размерам земельных участков для территориальной зоны, в которой расположен исследуемый земельный участок.

Так как в результате проведенного исследования установлено, что основная (большая часть) исследуемого земельного участка, с кадастровым номером №, в соответствии с картой градостроительного зонирования <адрес>, расположена в зоне: Ж-1А. Зона застройки индивидуальными жилыми домами, а исходный вид разрешенного использования «<данные изъяты>», является условно-разрешенным видом использования для территориальной зоны, в которой расположен исследуемый земельный участок и основное целевое назначение земельного участка не исключает попутных целей его хозяйственной эксплуатации, то раздел земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, с расположенными на нем нежилыми зданиями, с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ОСА., на четыре земельных участка с условными обозначениями №, №, № и № является возможным.

По смыслу положений статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации экспертное заключение является одним из самых важных видов доказательств по делу, поскольку оно отличается использованием специальных познаний и научными методами исследования.

Проанализировав содержание экспертного заключения, суд приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате их выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов, эксперт приводит соответствующие данные из имеющихся в распоряжении эксперта документов, основывается на исходных объективных данных, учитывая имеющуюся в совокупности документацию, а также на использованной при проведении исследования научной и методической литературе, в заключении указаны данные о квалификации эксперта, его образовании, стаже работы.

Заключение выполнено квалифицированным экспертом, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации и в соответствии с требованиями Федерального закона Российской Федерации от 05.04.2001 г. «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

У суда нет оснований не доверять судебной экспертизе, проведенной по определению суда и в соответствии со статьей 80 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ходатайств о назначении повторной судебной экспертизы не заявлено. Судом не установлено обстоятельств, предусмотренных частью 2 статьи 87 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на основании которых можно усомниться в правильности или обоснованности заключения эксперта.

При таких обстоятельствах, суд считает, что заключение эксперта отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, основания сомневаться в его правильности отсутствуют. В связи с чем, заключение судебной экспертизы при принятии решения принимается судом допустимым доказательством по делу.

Суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств обоснованности исковых требований и невозможности устранения нарушения права в ином, кроме судебного порядке, в связи с чем, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Доказательств обратного в судебное заседание не представлено.

В соответствии со ст. 22.2 ФЗ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"основанием для государственной регистрации прав собственности и иных вещных прав на земельные участки, образуемые при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, является: 1) решение о разделе или об объединении находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков; 2) соглашение о разделе, об объединении, о перераспределении земельных участков или о выделе из земельных участков; 3) иной документ, на основании которого в соответствии с настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами осуществляется образование земельных участков. Государственная регистрация прав на земельные участки, образуемые при разделе или объединении земельных участков, находящихся в собственности одного лица, осуществляется на основании заявления такого лица. Государственная регистрация прав на земельные участки, образуемые при разделе, объединении или перераспределении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании заявления исполнительного органа государственной власти, органа местного самоуправления или действующего по их поручению лица либо на основании заявления лиц, которым такие земельные участки предоставлены в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода и прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимость.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░– ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░                                 ░░░░░░░░ ░.░.