Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2238/2023 ~ М-2030/2023 от 07.09.2023

Дело № 2-2238/2023

86RS0005-01-2022-002769-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2023 года                                                                                 г. Сургут

           Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Гилевской Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения Белый Яр Сургутского района к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании утратившим права пользования жилым помещением, мотивировав тем, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городское поселение Белый Яр (дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ).значится числится зарегистрированной ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановлением администрации городского поселения Белый Яр от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу» многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу со сроком отселения граждан ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с расселением спорного многоквартирного жилого дома, в соответствии с постановлением администрации городского поселения Белый Яр от 28.01.2022 № 21 «Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение прав граждан при переселении из жилых помещений, признанных в установленном порядке аварийными» (далее по тексту - Программа), на основании постановления администрации городского поселения Белый Яр от 20.07.2021 № 451 «Об утверждении порядка работы с участниками муниципальной программы «Обеспечение жилищных прав граждан, являющихся собственниками жилых помещений, признанных аварийными и подлежащих сносу» (в редакции от 04.04.2022 № 151, от 23.01.2023 № 53) (далее - Порядок) между администрацией городского поселения Белый Яр и ФИО6, действующей по доверенности за ФИО3 был заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в муниципальную собственность городское поселение Белый Яр от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту - договор).

В связи с предоставлением согласий на участие в Программе и состоявшим в списках очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий с датой подачи заявления от ДД.ММ.ГГГГ под №, в соответствии с протоколом заседания жилищной комиссии при администрации городского поселения Белый Яр от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 было распределено жилое помещение, находящееся по адресу: лица Имени ФИО4, <адрес>.    ДД.ММ.ГГГГ    с ФИО5 был заключен договор социального найма жилого помещения № с составом семьи 3 человека: ФИО6, ФИО2 и ФИО7.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ФИО4, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 (<данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности) и ФИО7 (<данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности) (дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ).

В настоящее время <адрес> фактически и юридически расселен за исключением <адрес>.

    В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причина неявки не известна.

        Ответчик в судебное заседание не явился. Согласно почтовому идентификатору, судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения.

Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений Раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» - бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Таким образом, в силу требований пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, ответчик признается судом, извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

    Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся материалам дела.

    Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городское поселение Белый Яр (дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ).значится числится зарегистрированной ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановлением администрации городского поселения Белый Яр от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу» многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу со сроком отселения граждан ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с расселением спорного многоквартирного жилого дома, в соответствии с постановлением администрации городского поселения Белый Яр от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение прав граждан при переселении из жилых помещений, признанных в установленном порядке аварийными» (далее по тексту - Программа), на основании постановления администрации городского поселения Белый Яр от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении порядка работы с участниками муниципальной программы «Обеспечение жилищных прав граждан, являющихся собственниками жилых помещений, признанных аварийными и подлежащих сносу» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №) (далее - Порядок) между администрацией городского поселения Белый Яр и ФИО6, действующей по доверенности за ФИО3 был заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в муниципальную собственность городское поселение Белый Яр от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту - договор).

В связи с предоставлением согласий на участие в Программе и состоявшим в списках очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий с датой подачи заявления от ДД.ММ.ГГГГ под №, в соответствии с протоколом заседания жилищной комиссии при администрации городского поселения Белый Яр от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 было распределено жилое помещение, находящееся по адресу: лица Имени ФИО4, <адрес>.    ДД.ММ.ГГГГ    с ФИО5 был заключен договор социального найма жилого помещения № с составом семьи 3 человека: ФИО6, ФИО2 и ФИО7.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ФИО4, <адрес>, городское поселение Белый Яр. <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности) и ФИО7 (<данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности) (дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ).

В настоящее время ответчик фактически выехав на новое место жительства, значится зарегистрированной по спорному адресу, что нарушает права собственника.

    Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 6 закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" № 5242-1 от 25.06.1993г. гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В данном случае, после переселения в предоставленную квартиру по договору социального найма, ответчик утратил право пользования спорной квартирой, однако с регистрационного учета по месту жительства не снялся.

При таких обстоятельствах, требование администрации г.<адрес> о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением законным и обоснованным, в связи с чем, подлежащим удовлетворению.

           Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

          Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.

Председательствующий судья                    подпись                       А.Л. Алешков

Копия решения верна

Судья Сургутского районного суда                                                 А.Л. Алешков