Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-262/2022 ~ М-257/2022 от 24.06.2022

72RS0022-01-2022-000526-16

Дело № 2-262/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Уват Тюменской области 15 августа 2022 года

Уватский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Русакова К.А., при секретаре Афанасьевой К.Г.,

с участием истца Федотовских Н.Г.,

представителя ответчика - адвоката Писного В.Д., действующего на основании определения суда от 12.07.2022 и ордера № 16083 от 12.07.2022,

прокурора Дёмкиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федотовских Натальи Геннадьевны к Сахарняну Андрею Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, компенсации судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Федотовских Н.Г. обратилась в суд с требованиями признать ответчика Сахарняна А.И. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: (Адрес обезличен) взыскать с Сахарняна А.И. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, на оплату юридических услуг в размере 5000 рублей, почтовые расходы в размере 222 рубля 18 копеек.

Свои требования мотивирует тем, что совместно с сыном Федотовских С.А. является собственником указанного жилого помещения, на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности от 10.11.2010. Ответчик, являющийся ее бывшем мужем, был зарегистрирован в данной квартире в 2016 году, брак с ответчиком расторгнут 25.05.2019, в спорном жилом помещении не проживает с 2019 года, оплату жилья и коммунальных услуг не производит. Препятствий в пользовании жилым помещением не имел. Регистрация ответчика в спорной квартире создает ей препятствия в пользовании и распоряжении квартирой.

Место жительство ответчика Сахарняна А.И. суду неизвестно, в связи с чем, ему определением суда назначен представитель – адвокат Писный В.Д.

Истец в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что точное место жительство ответчика ей не известно, соглашений о порядке пользования квартирой с ним не заключала, препятствий в её пользовании не создавала, он по своей воле собрал свои вещи и уехал.

Представитель ответчика с иском не согласился, просил отказать в его удовлетворении.

Прокурор в судебном заседании полагал необходимым иск удовлетворить.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 10.11.2010 Федотовских Н.Г. и Федотовских С.А. являются собственниками квартиры по адресу: (Адрес обезличен) на основании договора о передаче жилого помещения в собственность от 23.06.2010 (л.д.7, оборотная сторона л.д.7).

25.05.2019 брак между Федотовских Н.Г. и Сахарнян А.И. расторгнут (л.д.8).

Федотовских Н.Г. зарегистрирована по адресу: (Адрес обезличен) (Дата обезличена) (л.д.10).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании совокупности изученных в судебном заседании доказательств судом установлено, что в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: (Адрес обезличен), собственниками которого является истец и ее сын, в настоящее время зарегистрирован ответчик Сахарнян А.И., который выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства и в квартире не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, самостоятельных прав на спорное жилое помещение у него нет. Соглашений о порядке пользования этим помещением между истцом и ответчиком не заключалось. С регистрационного учета ответчик не снялся, чем препятствуют истцу во владении и пользовании жилым помещением.

Доказательств того, что ответчик имеет самостоятельные права на спорное жилое помещение либо у него имеется соглашение о порядке пользования квартирой, заключенное с истцом, суду не представлено.

При таких обстоятельствах Сахарнян А.И. утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Истцом заявлено требование о компенсации ей за счет ответчика судебных расходов, связанных с оплатой юридических услуг в сумме 5000 рублей, государственной пошлины в размере 300 рублей и почтовых расходов в сумме 222 рубля 18 копеек, которые подтверждаются договором на оказание юридических услуг (л.д.9), чеком-ордером (л.д.2) и квитанцией (л.д.3).

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, то ему за счет ответчика Сахарняна А.И., в соответствии со ст.ст. 94, 98, 100 ГПК РФ, подлежат компенсации все понесенные по делу судебные расходы. Так как требования истца судом удовлетворены полностью, то и судебные расходы подлежат возмещению ей в полном объеме.

Суд находит разумной сумму расходов истца на оплату юридических услуг в размере 5000 рублей с учетом объема этих услуг, указанных в договоре, и сложности дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Федотовских Натальи Геннадьевны к Сахарняну Андрею Ивановичу удовлетворить полностью.

Признать Сахарняна Андрея Ивановича (паспорт (Номер обезличен)) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: (Адрес обезличен).

Взыскать с Сахарняна Андрея Ивановича в пользу Федотовских Натальи Геннадьевны (паспорт (Номер обезличен)) судебные расходы на оплату юридических услуг в сумме 5000 рублей, по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, почтовые расходы в сумме 222 рубля 18 копеек, а всего взыскать 5522 (пять тысяч пятьсот двадцать два) рубля 18 (восемнадцать) копеек.

Настоящее решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Уватский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 15 августа 2022 года в Уватском районном суде Тюменской области.

Судья К.А. Русаков