Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3422/2022 ~ М-2909/2022 от 31.10.2022

№2-3422/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2022 года г.Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Чимидова М.В.,

при секретаре Поповой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коротневой Светланы Анатольевны, Коротнева Александра Анатольевича к Кондрацкой Кристине Александровне, третьи лицо ОМВД России по Аксайскому району Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что Коротнева С.А., Коротнев А.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Кондрацкая К.А. зарегистрирована в указанной квартире, однако не проживает. Личных вещей Кондрацкая К.А. в указанной квартире не имеется, никаких контактов с собственником квартиры он не поддерживает.

Регистрация ответчика нарушает права собственников квартиры, бремя содержания ответчик не несет.

На основании изложенного, истец просит суд признать Кондрацкую Кристину Александровну, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..., и снять с регистрационного учета.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лицо в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Дело судом рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.В судебном заседании установлено, что Коротнева С.А., Коротнев А.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Кондрацкая К.А. зарегистрирована в указанной квартире, однако не проживает. Личных вещей Кондрацкая К.А. в указанной квартире не имеется, никаких контактов с собственником квартиры он не поддерживает.

Поскольку ответчик не проживает в указанной квартире, членом семьи собственников не является, суд считает, что отсутствуют основания для регистрации ответчика по указанному адресу.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении нарушает права собственников по владению и пользованию, принадлежащим ему имуществом.

Анализируя приведенные доводы и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик в квартире не проживает, в настоящее время регистрация носит формальный характер, членом семьи собственника жилого помещения в настоящее время не является, следовательно, суд полагает, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением Кондрацкой К.А.

В соответствии с п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: ....

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Коротневой Светланы Анатольевны, Коротнева Александра Анатольевича к Кондрацкой Кристине Александровне, третье лицо ОМВД России по Аксайскому району Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить частично.

Признать Кондрацкую Кристину Александровну, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ....

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 декабря 2022 года.

Председательствующий М.В.Чимидов