Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1945/2023 ~ М-77/2023 от 11.01.2023

УИД: 50RS0002-01-2023-000118-53

Дело № 2-1945/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2023 года                      г. Видное Московской области

Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Куприяновой Я.Г., при секретаре Амбуловой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО7 к Администрации Ленинского городского округа Московской области, ФИО8, ФИО9 о признании права собственности на земельные участки в прядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7, с учетом уточненных исковых требований, обратился в суд с иском Администрации Ленинского городского округа Московской области, ФИО8, ФИО9 о признании права собственности на земельные участки: с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти его сестры ФИО2 и его тети ФИО3, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство и выпиской из ЕГРН на недвижимое имущество. Кроме долей жилого дома умершим на основании судебного решения принадлежали земельные участки при указанном домовладении. Однако закончить оформление прав на земельные участки умершие не смогли ввиду состояния их здоровья и длительности судебных споров. Таким образом оформить наследство на землю истцу не удалось ввиду отсутствия регистрации права за умершими. Истец пояснил, что решением Видновского городского суда по делу № за ФИО2 признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, за ФИО3 признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. По указанным основаниям истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ранее представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, с учетом уточнения.

Ответчики ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, ранее представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором исковые требования признали. Ранее в судебном заседании возражений против удовлетворения иска не выразили.

Представитель Администрации Ленинского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, ранее представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В силу ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, в рамках заявленных требований и по документам, имеющимся в материалах дела.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственникам <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти своей сестры – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Также истец является собственникам <данные изъяты> долей в праве собственности на тот же жилой дом, расположенный по адресу<адрес>, в порядке наследования по закону после смерти своей тети – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истца на доли жилого дома зарегистрированы в Росреестре, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Решением Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № г., за ФИО2 признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м в границах с приведенным каталогом координат, за ФИО3 признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м в границах с приведенным каталогом координат.

Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., расположен на землях населенных пунктов, предназначен для личного подсобного хозяйства, границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Имеются следующие сведения о вещных правах, не зарегистрированные в реестре прав: вид права: собственность, правообладатель: ФИО5, документ-основание: свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., расположен на землях населенных пунктов, предназначен для личного подсобного хозяйства, границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Имеются следующие сведения о вещных правах, не зарегистрированные в реестре прав: вид права: собственность, правообладатель: ФИО6, документ-основание: свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, судом установлено, что решение Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № г. умершие ФИО2 и ФИО3 в органы регистрации права не подавали. Как пояснил представитель истца в судебном заседании из-за затянувшегося судебного спора, а впоследствии их болезни и смерти.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Видновским городским судом было постановлено решение по делу №, которым общая площадь земельного участка при доме, расположенном по адресу: <адрес> состоящего из земельного участка ответчика ФИО11, земельного участка ответчика ФИО3 с кадастровым номером № земельного участка ФИО2 с кадастровым номером №, определена в размере <данные изъяты> кв.м.

При этом, указанная площадь была определена на основании проведенной, в рамках указанного дела судебной экспертизы, которой предлагается установить границы земельного участка, находящегося в пользовании ФИО11, ФИО2 и ФИО3 в соответствии с долями в праве собственности на дом <данные изъяты> исходя из фактической площади всего земельного участка при <адрес>, с учетом фактического пользования, сведений ЕГРН о местоположении границ смежных земельных участков.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст.ст. 1110, 1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу положений ст. 1141 и ст. 1143 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание выше установленные факты, указывающие на возникновение у наследодателей истца права собственности на спорные земельные участки, расположенные при вышеуказанном жилом доме, в установленных долях, выраженных в квадратных метрах, относительно принадлежащих им доле на жилой дом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, в связи с чем, находит правильным их удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░7 – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░7 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░7 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                    ░.░. ░░░░░░░░░░