Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-59/2013 ~ М-35/2013 от 29.01.2013

Дело № 2-59/2013                                                                                                                                           

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

25 февраля 2013 года                                                                                                         

Юрлинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дереглазовой Н.Н.,

при секретаре Трушевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по исковому заявлению Бухаловой Марины Николаевны к Юрлинскому потребительскому обществу о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

истица обратилась в суд с требованием о признании за нею права собственности на одноэтажное деревянное нежилое здание в <адрес>, указывая, что приобрела его у Юрлинского районного потребительского общества в лице конкурсного управляющего П* 3 ноября 2004 года, что подтверждается договором купли-продажи. Регистрационной палатой документы для оформления права во внесудебном порядке не приняты.

На слушание, назначенное на 25 февраля 2013 года, истица не явилась, просила об его проведении без её участия.

В судебном заседании 18 февраля 2013 года Бухалова М.Н., заявив о поддержании иска, дополнила, что приобрела недвижимое имущество как физическое лицо и для использования в личных целях. 7000 рублей (стоимость здания) были переданы ею лично конкурсному управляющему. Попытку зарегистрировать право предприняла только в 2013 году.

Представитель ответчика Юрлинского потребительского общества Иванова В.И. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении иска без её участия.

В процессе, состоявшемся 25 февраля 2013 года, Иванова В.И. пояснила, что на балансе Юрлинского районного потребительского общества состоял магазин, находящийся в <адрес>, он функционировал по назначению по 2003 год. Затем была введена процедура банкротства, назначен конкурсный управляющий П* Магазин в <адрес> был продан конкурсным управляющим с целью погашения долгов общества.

Представитель ответчика Юрлинского сельского поселения в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте его проведения был уведомлён надлежащим образом.

Оценив доводы иска, сведения, представленные сторонами, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

3 ноября 2004 года Бухалова М.Н. за 7000 рублей приобрела у Юрлинского районного потребительского общества в лице конкурсного управляющего П* одноэтажное нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся в <адрес>.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 14 февраля 2013 года, Юрлинское районное потребительское общество было создано 12 февраля 1993 года и зарегистрировано администрацией Юрлинского района.

Обстоятельства, установленные судом, безусловно подтверждаются договором купли-продажи недвижимости от 3 ноября 2004 года, квитанцией к приходному кассовому ордеру о внесении в кассу Юрлинского РАЙПО 7000 рублей в обеспечение условий договора, техническим паспортом нежилого здания по состоянию на 1 июля 2005 года, выпиской из ЕГРЮЛ.

В соответствии со ст.63 ч.1 ГК РФ ликвидация юридического лица считается завершенной после внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

Внесение записи о ликвидации Юрлинского РАЙПО, согласно выписке из ЕГРЮЛ, состоялось 14 сентября 2005 года.

Как следует из ст.61 ч.1 ГК РФ, ликвидация юридического лица влечет прекращение его деятельности без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.

Заявлено представителем ответчика Ивановой В.И., подтверждено перечнем имущества Юрлинского районного потребительского общества от 16 мая 2003 года, утверждённым для продажи с целью погашения долгов, включающим в себя магазин в <адрес>, фактическое наличие объекта недвижимости на момент заключения сделки и его принадлежность продавцу - Юрлинскому районному потребительскому обществу.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

Статьей 223 ГК РФ определено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, а в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, с момента такой регистрации.

Бухалова М.Н. лишена возможности осуществить регистрацию права собственности на приобретённый объект недвижимости, так как в соответствии с п.1 ст.16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» требуется заявление второй стороны договора, которая отсутствует.

Статьей 12 ГК РФ определено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Суд находит установленные на основании доказательств, отвечающих требованиям достоверности, данные достаточными для признания за Бухаловой М.Н. права собственности на приобретённый объект недвижимости с инвентарным номером №, кадастровым номером № (по данным кадастрового паспорта от 25 января 2013 года).

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за Бухаловой Мариной Николаевной право собственности на одноэтажное нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение одного месяца, начиная с 26 февраля 2013 года, дня принятия решения в окончательной форме.      

Судья Юрлинского районного суда

Пермского края                                                                                     Н.Н.Дереглазова