Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-291/2023 ~ М-195/2023 от 01.02.2023

Дело № 2-291/2023

УИД 58RS0017-01-2023-000278-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2023 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Королевой Е.А.,

при секретаре Белоглазовой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кузнецкого районного суда Пензенской области по адресу: г.Кузнецк Пензенской области, ул. Рабочая, 199, гражданское дело по иску Молевой Н.М. к администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Молева Н.М.. обратилась в суд с иском к администрации Махалинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что 13.01.2006 умер ФИО1, которому принадлежит жилой дом общей площадью 28,8 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом расположен на земельном участке категории земель – земли населенных пунктов, назначение – ведение личного подсобного хозяйства, находящегося в пользовании умершего на основании выписки из похозяйственной книги.

На момент смерти ФИО1 был зарегистрирован один.

Наследником по закону после смерти ФИО1 является его дочь Молева Н.М., другая дочь – Хребесцова Т.М. не претендует на наследство после смерти отца.

Молева Н.М. обратилась к нотариусу, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на имущество и пропуска срока для вступления в права наследства. При этом она фактически приняла наследство. Но фактически истец принял наследство, поскольку приняла меры по его сохранности, защиты от посягательств и претензий третьих лиц, производила за свой счет все расходы на содержание, наследственного имущества, распорядилась личными вещами.

Ссылаясь на положения ст.ст.218, 1114, 1115, 1142, 1153 ГК РФ просит установить факт принятия Молевой Н.М. наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего 13.01.2006. Признать за Молевой Н.М. право собственности в порядке наследования на имущество, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 13.01.2006, жилой дом площадью 28,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Молева Н.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении иска в ее отсутствие с участием представителя Игнатовой Л.И.

Представитель истца Игнатова Л.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержали по доводам, изложенным в нем, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области в суд не явился, извещены.

Третье лицо Хребесцова Т.М. в судне явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, просила иск удовлетворить.

Суд, выслушав сторону истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно ст.ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования(статья 1117), либо лишены наследства(пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат ФИО1, что подтверждается справкой администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 24.10.2018 №, выданной на основании похозяйственной книги № лиц.счет№ за 2002-2006 г.г., выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 15.12.2016, выданной на основании записи в похозяйственной книге № лицевой счет № за 1997-2001 г.г., выпиской из постановления от 03.09.1997 № «Об упорядочении нумерации жилых домов, квартир и названий улиц в селах Махалино и Ст.Кряжим».

13.01.2006 ФИО1 умер, о чем была составлена запись акта о смерти № от 17.01.2006, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ИЗ № от 17.01.2006, выданного администрацией Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области.

Из материалов копии наследственного дела № 99/2018 от 26.04.2018 к имуществу ФИО1 следует, что 26.04.2018 (с пропуском установленного законом шестимесячного срока) от имени дочери Молевой Н.М. по доверенности ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Других наследников не указано.

Родственные отношения наследодателя ФИО1 с наследником Молевой Н.М. подтверждаются справкой о рождении № от 11.04.2018, выданной Территориальным отделом ЗАГС г.Кузнецка и Кузнецкого района Управления ЗАГС Пензенской области, справкой № о заключении брака от 11.04.2018, выданной Территориальным отделом ЗАГС г.Кузнецка и Кузнецкого района Управления ЗАГС Пензенской области, свидетельством о заключении брака серии II-ЖЕ № от 05.03.1942.

Постановлением нотариуса Кузнецкого района Пензенской области №648 от 26.04.2018 ФИО2, действующей на основании доверенности от имени Молевой Н.М., отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, ввиду пропуска установленного законом шестимесячного срока на принятие наследства и отсутствия правоустанавливающих документов на наследственное имущество.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 18.01.2023 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1, имеет инвентарный №, год постройки 1965, общая площадь 28,8 кв.м., в том числе жилая 13,7 кв.м.

Согласно уведомлению Росреестра от 10.01.2023 №, в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости – здание по адресу: <адрес>.

Из выписки ЕГРН от 05.05.2017 следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера 01.01.2005, площадь 2100 кв.м., категория земель –земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии с Федеральным законом от 7 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 11 октября 2010 г. N 345 утверждены форма и Порядок ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов.

Выписка из похозяйственной книги, выданная органом местного самоуправления поселений или органом местного самоуправления городских округов, об учете личного подсобного хозяйства является формой предоставления информации из похозяйственной книги. Следовательно, сведения об учете личного подсобного хозяйства могут содержаться также и в иных формах документов, выданных органом местного самоуправления поселений или органом местного самоуправления городских округов, в том числе и в справках. Исходя из нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на земельный участок и жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В п.п. 1, 2 ст. 8.1 ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу п.п. 1 и 3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

На основании ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции, действовавшей до 31.12.2016, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 01.01.2017г., государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В силу п. 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В ходе рассмотрения дела судом в качестве свидетелей были допрошены ФИО3 и ФИО4, которые подтвердили суду, что знают Молеву Н.М., которая в течение полугода после смерти 13.01.2006 своего отца ФИО1 следила за наследственным домом, расположенном по адресу: <адрес>, делала в нем ремонт, оплачивала за него коммунальные услуги и налоги, обрабатывала земельный участок.

Суд принимает во внимание показания указанных свидетелей, являющиеся в силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ одним из видов доказательств по делу. Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, поскольку свидетели были предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, кроме того, их показания совпадают не только с пояснениями истца, но и с материалами дела.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Таким образом, собственником спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 28,8 кв.м., является ФИО1, который при своей жизни не успел в установленном законом порядке зарегистрировать права на спорный объект недвижимого имущества, и после смерти которого приняла наследство фактически его дочь Молева Н.М. в установленный законом шестимесячный срок, поскольку в силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ приняла меры по сохранению наследственного имущества, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств в обоснование своей позиции по доводам и основаниям иска и возражениям ответчика влечет вынесение решения только по представленным суду доказательствам.

Ответчиком администрацией Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, в соответствии со ст.ст. 12, 56-57, 59-61, 71 ГПК РФ не представлено суду обоснованных возражений по поводу невозможности признания за истцом Молевой Н.М. права собственности на спорный объект недвижимого имущества в порядке наследования.

Поэтому, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи друг с другом, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, и третьего лица Хребесцовой Т.М., суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных Молевой Н.М. исковых требований и считает их подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Молевой Н.М. к администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия Молевой Н.М. наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего 13.01.2006.

Признать за Молевой Н.М. право собственности в порядке наследования на имущество, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 13.01.2006, жилой дом площадью 28,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 30.03.2023.

Решение в окончательной форме принято 30.03.2023.

Судья: