Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3462/2023 ~ М-2759/2023 от 24.05.2023

КОПИЯ                            Дело № 2-3462/2023

УИД 50RS0042-01-2023-003590-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2023 года                     г. Сергиев Посад Московская область

    Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сенаторовой И.В., с участием помощника прокурора Селезовой К.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Кондратьевой Ю.А., при участии представителя Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области Зюзюкиной Елены Михайловны, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области к Колпакову А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

    Администрация Сергиево-Посадского городского округа Московской области обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Колпакову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

    Требования мотивированы тем, что администрация Сергиево-Посадского городского округа является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

    В указанном жилом помещении в качестве нанимателя зарегистрирован Колпаков А.В.

    Длительное время ответчик по месту регистрации не проживает, коммунальные платежи и за наем жилого помещения не оплачивает, в результате чего образовалась задолженность.

    По сведениям представленным отделом №4 Сергиево-Посадского управления ЗАГС ГУ ЗАГС Московской области актовая запись о регистрации смерти ответчика отсутствует; Окружным управлением социального развития №26 ответчик в базе данных получателем мер социальной поддержки не значится. Согласно сведениям УМВД в отношении ответчика розыскное дело не заводилось, место нахождения не установлено.

    Таким образом, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин его отсутствия уважительными и временными, не имеется. Ответчик в одностороннем порядке отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма.

    В связи с чем, истец просит суд признать Колпакова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и прекратить его регистрацию по указанному адресу.

    В судебное заседание представитель Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области Зюзюкина Е.М. явилась, уточненные исковые требования поддержала.

    Ответчик Колпаков А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по месту жительства надлежащим образом судебными повестками. Направленная ответчику судебная корреспонденция вернулась обратно с отметкой «за истечением срока хранения». Поскольку ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции не явился без уважительных причин за ее получением по извещению отделения почтовой связи, суд расценивает поведение ответчика как отказ от получения судебного извещения с целью уклонения от явки в суд, как следствие - злоупотребление правом, которое нарушает конституционное право другой стороны на судебную защиту своих прав и интересов, и в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ признает его надлежащим образом извещенным о необходимости явки в судебное заседание.

    Учитывая, что ответчик не сообщил суду о причинах неявки в судебное заседание и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

    Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившегося лица, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение помощника прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

    В соответствии со статьей 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

    В силу части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

    1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

    2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

    3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

    4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

    5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

    6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

    По правилам статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

    На основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Как следует из разъяснений пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

    В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

    В соответствии с пунктом 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 №4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

    Судом установлено и материалами дела подтверждено, что администрация Сергиево-Посадского городского округа является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 5).

    Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован Колпаков А.В. с 07.10.1999 (л.д. 8). В графе «когда и куда выбыл» указано умер.

    Как следует из ответов на запросы из: ООО "МосОблЕИРЦ" - по состоянию на 20.02.2023 имеется задолженность в размере 26 033,68 руб. (л.д. 9); УМВД по Сергиево-Посадскому району – местонахождения Колпакова А.В. не установлено, в розыске не значится (л.д. 10); отдела №4 Сергиево-Посадского управления ЗАГС ГУ ЗАГС Московской области, - актовая запись о регистрации смерти Колпакова А.В. отсутствует (л.д. 11, 26), Окружного управления социального развития №26 – Колпаков А.В. в базе данных единого социального регистра Московской области не значится (л.д. 12); Филиала №6 ОСФР по г. Москве и Московской области – в настоящее время Колпаков А.В. не является получателем пенсии и других социальных выплат (л.д. 54-56).

    В ходе судебного разбирательства представителем истца был представлен акт осмотра жилого помещения от 08.08.2023, согласно которому комиссией ООО «ПСК «Интехси» произведен осмотр жилого помещения – комнаты в коммунальной квартире № многоквартирного жилого дома № по улице <адрес> с целью установления факта нахождения и проживания нанимателя Колпакова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Произведенным комиссией осмотром установлено, что помещение находится в многоквартирном жилом доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу. Жилое помещение находится в состоянии непригодным для проживания, окна закрыты листами железа, доступ в комнату и квартиру ограничен (деревянная дверь закрыта на навесной замок, установленный управляющей компанией, освещение отсутствует). В указанном жилом помещении согласно выписке из домовой книги зарегистрирован Колпаков А.В. Данный гражданин в жилом помещении длительное время не проживает, жилое помещение в надлежащем состоянии не поддерживает, коммунальные услуги не оплачивает.

    Допрошенный в судебном заседании свидетель Бобкова Е.В. суду пояснила, что в квартире все отключено, и последние пять лет никто не проживает.

    Суд принимает во внимание показания указанного свидетеля, поскольку они последовательны и не противоречат материалам дела.

    Оценив собранные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, руководствуясь вышеприведенными нормами права, учитывая, что в спорном жилом помещении ответчик фактически длительное время не проживает, расходы по его содержанию не несет, суд приходит к выводу о необходимости признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

    В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.05.1995 № 713 регистрация ответчика в указанном выше жилом помещении подлежит прекращению УМВД России по Сергиево-Посадскому городскому округу.

    В этой связи исковые требования Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области к Колпакову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета являются подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области к Колпакову А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Колпакова А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Московская <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Колпакова А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                             подпись                                       И.В. Сенаторова

Мотивированное заочное решение принято в окончательной форме 14 сентября 2023 года.

Судья                             подпись                                        И.В. Сенаторова