Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1945/2023 ~ М-981/2023 от 28.03.2023

УИД № 25RS0010-01-2023-001771-48

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № 2-1945/2023

«04» августа 2023 года              г. Находка Приморского края

Находкинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Колмыковой Н.Е., при секретаре Кукушкиной Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <.........>» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <.........>» обратилось в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование требований, что ФИО1 является собственником нежилого помещения <.........> (общей площадью 219,4 м2) в доме, расположенном по адресу: <.........>.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт наступила у собственников помещений в многоквартирных домах с ДД.ММ.ГГ..    

Фонд капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: <.........> формируется на счете регионального оператора в соответствии с Постановление администрации Находкинского городского округа от ДД.ММ.ГГ. №.

Исходя из площади помещения, принадлежащего должнику и установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения в многоквартирном доме, сумма задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за помещение <.........> по адресу: <.........> размере 76 794,35 руб. сложилась за период: ноябрь 2018 - май 2022 и на момент подачи иска не оплачена.

Судебный приказ № отменен ДД.ММ.ГГ..

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика в пользу ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <.........>» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 76794,35 руб. за период ноябрь 2018 - май 2022 в сумме 76 794,35 руб., расходы по уплате госпошлины в размере: 2 504,00 руб.

В судебное заседание представитель истца ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <.........>» не явился, направил в суд заявление об уточнении исковых требований, в которых отражено, что поскольку судебный приказ от 30.09.2022г. о взыскании с ответчика задолженности был отменен определением суда от 24.10.2022г., то срок исковой давности, должен определяться с учетом даты направления заявления о вынесении судебного приказа в суд (ДД.ММ.ГГ.). С момента направления мировому судье заявления о вынесении судебного приказа и с началом осуществления судебной защиты нарушенного права, срок исковой давности перестал течь и возобновил течение только после вынесения судьей определения об отмене судебного приказа от 24.10.2022г. После возобновления течения срок исковой давности удлинился до 6 месяцев, то есть до ДД.ММ.ГГ., а истец обратился в суд с исковым заявлением 24.03.2023г. Таким образом, исковую давность необходимо считать с момента направления заявления о вынесении судебного приказа, то есть с 20.09.2022г.

С учетом изложенного, истец просил взыскать с ответчика в пользу ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <.........>» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 59 988,33 руб. за период: с сентября 2019 года по май 2022 года, а также расходы по уплате госпошлины в размере в размере 1 999,65 руб. В указанном заявлении представитель истца также ходатайствовал о рассмотрении дела по существу в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, данная ответчиком по итогам проведения подготовки дела к судебному заседанию. В материалах дела имеется письменный отзыв ответчика на исковое заявление, согласно которому ответчик ФИО1 исковые требования ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <.........>» признает частично и просит отказать в удовлетворении исковых требований за период более трех лет, считая с даты подачи заявления о вынесении судебного приказа.

Суд, исследовав материалы дела и оценив юридически значимые по делу обстоятельства, считает, что уточненные требования истца заявлены законно, обоснованно и подлежат удовлетворению в силу нижеследующего.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности, в том числе собственник помещений в МКД, обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ, ч.1 ст.39 ЖК РФ).

Частью 1 ст.36 ЖК РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт; обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (части 1 и 3 ст.158 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года.

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ и части 2 статьи 4 Закона Приморского края от 07.08.2013 № 227-КЗ «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае» собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 1 статьи 4 Закона Приморского края и частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.167 ЖК РФ, установление минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отнесено к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации.

Постановлениями Администрации Приморского края от 18.11.2013 № 411-па и от 17.11.2016 №534-па «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт" минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в расчете на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения установлен на 2014-2016 годы в размере 6,57 руб./кв.м, в месяц и на 2017 год в размере 7,10 руб./кв.м, в месяц.

Постановлениями Администрации Приморского края № 446-ПА от 10.11.2017г., № 21-ПА от 22.01.2019г. и № 802-ПА от 04.12.2019 г. «Об индексации минимального размера взноса на капитальный ремонт» установлены минимальные размеры взноса с учётом индексации, на 2018 год в размере 7,38 руб./кв.м, в месяц, на 2019 год в размере 7,73 руб./кв.м, в месяц, на 2020-2022 годы в размере 8,10 руб./кв.м, в месяц.

Постановлением Правительства Приморского края от 11.11.2021 №721-пп «Об индексации минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2022 год» установлен минимальный размер взноса с учетом индексации, в размере 8,78 руб./кв. м в месяц.

Частью 3 ст. 4 Закона Приморского края предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт наступила у собственников помещений в многоквартирных домах с ДД.ММ.ГГ..    

Фонд капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: <.........> формируется на счете регионального оператора в соответствии с Постановление администрации Находкинского городского округа от ДД.ММ.ГГ. №.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем (в соответствии с ч.1 ст.<.........> от ДД.ММ.ГГ. №-КЗ «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в <.........>» в редакции на момент возникновения правоотношений).

Как следует из материалов дела, ответчику ФИО1 с декабря 2005 г. является собственником нежилого помещения, площадью 291,4 кв.м., расположенное по адресу: <.........>, <.........>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.02.2023г.

Обращаясь в суд с вышеуказанным иском, истец ссылается в его обоснование на то, что по вышеуказанному нежилому помещению числится задолженность за период с ноября 2018г. по май 2022г. в сумме 76794,35 руб., которую ответчик добровольно не погашает.

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района <.........> от 24.10.2022г., судебный приказ от 30.09.2022г. о взыскании с ФИО1 в пользу ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <.........>» за период с ноября 2018г. по мая 2022г. в размере 76794,35 руб. и расходов по уплате госпошлины в сумме 1252 руб., на основании возражений должника отменен.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В ходе рассмотрения дела, с учетом ходатайства ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, за период более трех лет, считая с даты подачи заявления о вынесении судебного приказа, истец уточнил исковые требования, согласно которым просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с сентября 2019г. по май 2022г. в сумме 59988,33 руб., о чем представлен расчет задолженности.

Указанный расчёт судом проверен и признан математически верным по всем пунктам, в связи с чем, принят при оценке доказательств. Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <.........>» подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома сентября 2019г. по май 2022г. в сумме 59988,33 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с учетом положений ст. 98 ГПК РФ и указанных разъяснений Пленума ВС РФ, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в общей сумме 1999,65 руб., исходя из требований материального характера, подтверждённые платёжными поручениями № от 16.03.2023г. и № от 18.07.2022г.

В соответствии со ст.93 ГПК РФ, основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах.

При уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренным ст.333.40 НК РФ.

Согласно п.1 ч.1 ст.333.490 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежат возврату частично в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено ст.333.19 НК РФ.

Согласно платежным поручениям № от 16.03.2023г. и № от 18.07.2022г. истцом оплачена госпошлина в общем размере 2504 руб.

В судебном заседании представитель истца уменьшил суммы исковых требований, и просил взыскать задолженность в размере 59988,33 руб. При такой цене иска, госпошлина должна была быть оплачена в размере 1999,65 руб.

Таким образом, на основании пп.1 п.1 ст.333.40 НК РФ государственная пошлина в размере 504,35 руб. подлежит возврату ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <.........>» как излишне уплаченная.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <.........>» ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1, ░░.░░.░░. ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: <.........> ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░: <.........>, ░░░░░░░ <.........>, ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <.........>» (692902, <.........>░, ░░░ 2540975823) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 2019░. ░░ ░░░ 2022░. ░ ░░░░░ 59988,33 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1999,65 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 61987,98 ░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░» (░░░ 2540975823) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 504,35 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <.........>» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ 16.03.2023░. ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <.........>» ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

     ░░░░░:                      ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░

«11» ░░░░░░░ 2023 ░░░░