Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-948/2022 ~ М-754/2022 от 05.07.2022

производство № 2-948/2022

УИД 57RS0027-01-2022-001415-78

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

3 августа 2022 года город Орел

Северный районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Швецова Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Щуровой А.Е.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Василеву Антону Эдуардовичу и Василевой Оксане Валерьевне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» (далее АО «Россельхозбанк») обратилось в суд с иском к Василеву Антону Эдуардовичу и Василевой Оксане Валерьевне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, указав в обоснование требований, что между истцом и ответчиками 10 августа 2018 года заключен кредитный договор №1810001/0916, в рамках которого истец обязался предоставить ответчикам денежные средства в сумме 1314000 рублей, а ответчики обязались возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее в размере 9,1% годовых. Срок возврата кредита установлен до 10 августа 2028 года. В соответствии с п.5.2 кредитного договора обеспечением исполнения обязательств по договору на момент заключения кредитного договора является квартира, расположенная по <адрес>. В нарушение условий кредитного договора ответчики ненадлежащим образом выполнили принятые на себя обязательства, не уплатив просроченный основной долг по состоянию на 23 июня 2022 года в сумме 247 747,88 рублей, а также была допущена просрочка уплаты процентов за пользование кредитом в сумме 37 717,36 рублей, начисленных за период с 12 января 2021 года по 20 июня 2022 года, в связи с чем задолженность отнесена на счет просроченных ссуд. На основании п. 6.1 кредитного договора за несвоевременный возврат кредита начислена неустойка за период с 11 января 2022 года по 23 июня 2022 года в сумме 271,24 рублей, за просрочку уплаты процентов за период с 11 января 2022 года по 23 июня 2022 года начислена неустойка в размере 212,99 рублей. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по кредитному договору № 1810001/0916 от 10 августа 2018 года в сумме 285949,47 рублей, а так же обратить взыскание на предмет залога квартиру, расположенную по <адрес> и взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 12059,49 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Лыкова И.И., ответчики Василев А.Э. и Василева О.В. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Условия мирового соглашения записаны на отдельном листе, подписаны сторонами и приобщены к протоколу судебного заседания.

Выслушав стороны, изучив условия мирового соглашения, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу положений статьи 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Частью 13 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Положения статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации так же предусматривают в качестве основания для прекращения производства по делу заключения сторонами мирового соглашения и его утверждения судом.

Мировое соглашение между уполномоченными лицами заключено добровольно, осознанно, без физического и психического принуждения с чьей-либо стороны.

Сторонам понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220 и 221 ГПК РФ, связанные с невозможностью повторного обращения в суд к той же стороне, о том же предмете и по тем же основаниям, о чем свидетельствуют их подписи в заявлении об утверждении мирового соглашения.

Суд считает, что условия данного мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Поскольку ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения является добровольным, соответствует их воле и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, оно является обязательным для суда и подлежит утверждению. В связи с чем, суд считает необходимым производство по делу прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 153.8, 153.10, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Василеву Антону Эдуардовичу и Василевой Оксане Валерьевне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, по условиям которого:

1. Василев Антон Эдуардович и Василева Оксана Валерьевна обязуются солидарно погасить всю сумму задолженности по Кредитному договору № 1810001/0916 от 10.08.2018 (далее - Кредитный договор), а также проценты за пользование денежными средствами за весь период действия настоящего соглашения, размер которых определен изначальными условиями кредитного договора (10,1% годовых), неустойку и расходы, понесенные кредитором на оплату государственной пошлины в следующем порядке:

№	Дата погашения	Сумма	Сумма	Сумма	Сумма	Госпошлина	Итого сумма к
п/п	просроченного	начисленных	просроченных	неустойки	погашению
основного долга	процентов	процентов
1	12.09.2022	1526,33	2611,36	483,56	6,21	46,38	4673,84
2	10.10.2022	2321,57	1816,12	483,56	6,21	46,38	4673,84
3	10.11.2022	2146,90	1990,79	483,56	6???	46,38	4673,84
4	12.12.2022	2101,69	2036,00	483,56	6,21	46,38	4673,84
5	10.01.2023	2309,43	1828,26	483,56	6,21	46,38	4673,84
6	10.02.2023	2203,15	1934,54	483,56	6,21	46,38	4673,84
7	10.03.2023	2407,44	1730,25	483,56	6,21	46,38	4673,84
8	10.04.2023	2242,70	1894,99	483,56	6,21	46,38	4673,84
9	10.05.2023	2322,45	1815,24	483,56	6,21	46,38	4673,84
10	13.06.2023	2102,27	2035,42	483,56	6,21	46,38	4673,84
11	10.07.2023	2537,03	1600,66	483,56	6,21	46,38	4673,84
12	10.08.2023	2321,66	1816,03	483,56	6,21	46,38	4673,84
13	11.09.2023	2283,64	1854,05	483,56	6,21	46,38	4673,84
14	10.10.2023	2475,78	1661,91	483,56	6,21	46,38	4673,84
15	10.11.2023	2382,40	1755,29	483,56	6,21	46,38	4673,84
16	11.12.2023	2402,84	1734,85	483,56	6,21	46,38	4673,84
17	10.01.2024	2480,26	1657,43	483,56	6,21	46,38	4673,84
18	12.02.2024	2340,43	1797,26	483,56	6,21	46,38	4673,84
19	11.03.2024	2630,82	1506,87	483,56	6,21	46,38	4673,84
20	10.04.2024	2544,97	1592,72	483,56	6,21	46,38	4673,84
21	10.05.2024	2566,04	1571,65	483,56	6,21	46,38	4673,84
22	10.06.2024	2535,60	1602,09	483,56	6,21	46,38	4673,84
23	10.07.2024	2608,27	1529,42	483,56	6,21	46,38	4673,84
24	12.08.2024	2479,08	1658,61	483,56	6,21	46,38	4673,84
25	10.09.2024	2699,97	1437,72	483,56	6,21	46,38	4673,84
26	10.10.2024	2672,74	1464,95	483,56	6,21	46,38	4673,84
27	11.11.2024	2598,68	1539,01	483,56	6,21	46,38	4673,84
28	10.12.2024	2763,76	1373,93	483,56	6,21	46,38	4673,84
29	10.01.2025	2691,37	1446,32	483,56	6,21	46,38	4673,84
30	10.02.2025	2711,78	1425,91	483,56	6,21	46,38	4673,84
31	10.03.2025	2870,78	1266,91	483,56	6,21	46,38	4673,84
32	10.04.2025	2759,66	1378,03	483,56	6,21	46,38	4673,84
33	12.05.2025	2739,65	1398,04	483,56	6,21	46,38	4673,84
34	10.06.2025	2892,70	1244,99	483,56	6,21	46,38	4673,84
35	10.07.2025	2873,78	1263,91	483,56	6,21	46,38	4673,84
36	11.08.2025	2814,97	1322,72	483,56	6,21	46,38	4673,84
37	10.09.2025	2921,01	1216,68	483,56	6,21	46,38	4673,84
38	10.10.2025	2945,25	1192,44	483,56	6,21	46,38	4673,84
39	10.11.2025	2930,77	1206,92	483,56	6,21	46,38	4673,84
40	10.12.2025	2994,03	1143,66	483,56	6,21	46,38	4673,84
41	12.01.2026	2907,01	1230,68	483,56	6,21	46,38	4673,84
42	10.02.2026	3079,51	1058,18	483,56	6,21	46,38	4673,84
43	10.03.2026	3139,86	997,83	483,56	6,21	46,38	4673,84
44	10.04.2026	3059,88	1077,81	483,56	6,21	46,38	4673,84
45	11.05.2026	3086,13	1051,56	483,56	6,21	46,38	4673,84
46	10.06.2026	3145,67	992,02	483,56	6,21	46,38	4673,84
47	10.07.2026	3171,78	965,91	483,56	6,21	46,38	4673,84
48	10.08.2026	3166,79	970,90	483,56	6,21	46,38	4673,84
49	10.09.2026	3193,96	943,73	483,56	6,21	46,38	4673,84
50	12.10.2026	3191,80	945,89	483,56	6,21	46,38	4673,84
51	10.11.2026	3306,09	831,60	483,56	6,21	46,38	4673,84
52	10.12.2026	3304,86	832,83	483,56	6,21	46,38	4673,84
53	11.01.2027	3278,60	859,09	483,56	6,21	46,38	4673,84
54	10.02.2027	3359,51	778,18	483,56	6,21	46,38	4673,84
55	10.03.2027	3437,42	700,27	483,56	6,21	46,38	4673,84
56	12.04.2027	3343,76	793,93	483,56	6,21	46,38	4673,84
57	10.05.2027	3489,96	647,73	483,56	6,21	46,38	4673,84
58	10.06.2027	3450,49	687,20	483,56	6,21	46,38	4673,84
59	12.07.2027	3458,88	678,81	483,56	6,21	46,38	4673,84
60	10.08.2027	3550,27	587,42	483,56	6,21	46,38	4673,84
61	10.09.2027	3540,22	597,47	483,56	6,21	46,38	4673,84
62	11.10.2027	3570,59	567,10	483,56	" 6,21	46,38	4673,84
63	10.11.2027	3618,52	519,17	483,56	6,21	46,38	4673,84
64	10.12.2027	3648,56	489,13	483,56	6,21	46,38	4673,84
65	10.01.2028	3663,97	473,72	483,56	6,21	46,38	4673,84
66	10.02.2028	3696,19	441,50	483,56	6,21	46,38	4673,84
67	10.03.2028	3754,26	383,43	483,56	6,21	46,38	4673,84
68	10.04.2028	3759,93	377,76	483,56	6,21	46,38	4673,84
69	10.05.2028	3803,24	334,45	483,56	6,21	46,38	4673,84
70	13.06.2028	3794,33	343,36	483,56	6,21	46,38	4673,84
71	10.07.2028	3893,29	244,40	483,56	6,21	46,38	4673,84
72	10.08.2028	3890,39	247,30	483,56	6,21	46,38	4673,84
73	11.09.2028	3916,77	220,92	483,56	6,21	46,38	4673,84
74	10.10.2028	3968,83	168,86	483,56	6,21	46,38	4673,84
75	10.11.2028	3991,1�	146,56	483,56	6,21	46,38	4673,84
76	11.12.2028	4025,28	112,41	483,56	6,21	46,38	4673,84
77	10.01.2029	4062,16	75,53	483,56	6,21	46,38	4673,84
78	05.02.2029	5053,34	36,36	483,24	6,06	46,59	5625,59
Всего сумма задолженности	235926,88	87764,95	37717,36	484,23	3617,85	36551 1,27

2. Стороны договорились, что проценты за пользование Кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по мировому соглашению (основному долгу, в том числе просроченному), отражаемый на счетах для учета ссудной задолженности заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней.

Проценты за пользование Кредитом начисляются в размере, установленном в п. 1.3. Кредитного договора № 1810001/0916 от 10.08.2018 (10,1 % годовых), начиная с даты подписания мирового соглашения, и заканчивая датой окончательного возврата кредита, определенной в соответствии с условиями соглашения (включительно) в соответствии с дополнительным соглашением №1 от 21.10.2020 к соглашению №1810001/0916 от 10.08.2018, либо датой полного фактического возврата (погашения) Кредита (включительно), если кредит фактически будет возвращен до даты его окончательного возврата.    

Погашение задолженности по мировому соглашению осуществляется равными долями, включающими в себя сумму начисленных процентов и сумму основного долга, ежемесячно в течение всего срока действия мирового соглашения. Погашение по мировому соглашению происходит в очередности, указанной в графике, предусмотренном п. 1 мирового соглашения: первым погашаются более ранние обязательства.    

Процентный период - определенный настоящим соглашением период пользования денежными средствами, в течение которого подлежат начислению проценты, определяемый посредством установления даты начала начисления процентов (включительно) и даты окончания начисления процентов (включительно).

Процентные периоды определяются следующим образом:

•    Первый процентный период начинается с даты, следующий за датой утверждения настоящего мирового соглашения судом и заканчивается 10 числа (включительно) следующего календарного месяца.

•    Второй и последующий процентный период начинаются в дату, следующую за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчиваются 10 числа следующего календарного месяца (включительно).

•    Последний процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается в дату окончания начисления процентов, определенную в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения.

Если окончание какого-либо процентного периода приходится на нерабочий день, то датой уплаты процентов (датой платежа) считается ближайший следующий за ним рабочий день (без изменения даты окончания соответствующего процентного периода).

В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, должник обязуется погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

3.     Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности в рамках судебного дела 2-948/2022, рассматриваемого Северным районным судом г.Орла.

Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 15 настоящего мирового соглашения.

4.     Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения должником условий настоящего мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Взыскатель имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,2% (Ноль целых два десятых процента) годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

5.     Обеспечением исполнения Заемщиком своих обязательств по настоящему Мировому соглашению являются: ипотека приобретенного жилого помещения: квартиры, состоящей из 3 комнат, общей площадью 69,6 кв.м., находящейся по <адрес>.

6.     Василев Антон Эдуардович и Василева Оксана Валерьевна обязуются обеспечить в период действия мирового соглашения непрерывное страхование предмета залога: квартиры, состоящей из 3 комнат, общей площадью 69,6 кв.м., находящейся по <адрес>, и представлять акционерному обществу «Россельхозбанк» следующие документы:

6.1. Не позднее даты, следующей за датой истечения срока действия Договора имущественного страхования - документы, подтверждающие пролонгацию Договора имущественного страхования/заключение нового Договора имущественного страхования с указанием в качестве выгодоприобретателя акционерное общество «Россельхозбанк».

6.2. Не позднее даты, следующей за датой наступления срока уплаты очередных страховых взносов, документы, подтверждающие, что оплата была произведена.

7. В случае неисполнения Василевым Антоном Эдуардовичем и Василевой Оксаной Валерьевной любого из указанных выше обязательств, в том числе в

случае неосуществления хотя бы одного из указанных в пунктах мирового соглашения платежей в установленный срок, необеспечения непрерывного страхования предмета залога, настоящее Соглашение утрачивает силу, а акционерное общество «Россельхозбанк» получает право получить исполнительные листы о взыскании всей суммы задолженности и на обращения в суд за исполнительным документом об обращении взыскания на залог квартиры, состоящей из 3 комнат, общей площадью 69,6 кв.м., находящейся по <адрес>

8.     Все права и обязанности АО «Россельхозбанк», Василева Антона Эдуардовича и Василевой Оксаны Валерьевны, возникшие (измененные) вследствие заключения настоящего Соглашения, в таком случае прекращаются (п. 2 ст. 157 ГК РФ). При этом в заявлениях о возбуждении исполнительных производств АО «Россельхозбанк» обязуется указать фактический размер задолженности, определенный с учетом совершенных Василевым Антоном Эдуардовичем и Василевой Оксаной Валерьевной (одним из них) платежей.

Первоначальная цена реализации предмета залога составляет 80 % рыночной стоимости по отчету об оценке рыночной стоимости квартиры от 10.07.2018 №439 ООО «Региональный центр оценки» составляет 2 060 000 рублей.

9.    Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

10.     Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Василеву Антону Эдуардовичу и Василевой Оксане Валерьевне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Н.В. Швецов