Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2218/2023 ~ М-1790/2023 от 07.08.2023

        УИД: 66RS0010-01-2023-002326-74

        Дело:2-2218/2023

Мотивированно решение составлено 21.12.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14.12.2023                                                 г. Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Станевич А.В.

при секретаре Шумихиной Н.К.,

с участием представителя третьего лица ООО «УК Центр–НТ» Ерошенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Нижний Тагил к Золотаревой О. В., Золотареву А. М. о возложении обязанности привести жилое помещение в прежнее состояние,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Нижний Тагил обратилась в суд с иском к ответчикам Золотаревой О.В., Золотареву А.М. с требованием о возложении обязанности привести жилое помещение по адресу: (место расположения обезличено), в прежнее до оборудования состояние, а именно восстановить в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу систему отопления, демонтировав систему «теплых полов».

В обоснование заявленных исковых требований указала, что жилое помещение по адресу: (место расположения обезличено), находится в собственности ответчиков. Согласно информации, предоставленной Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области от 23.03.2023 №29-24-02/14045, в указанном жилом помещении произведено переустройство (переоборудование) системы отопления, а именно: от стояка отопления кухни оборудована система «теплый пол». Обращений по поводу вышеуказанного переустройства от собственников жилого помещения в Администрацию (место расположения обезличено) не поступало, разрешительная документация не получалась, соответственно, данное переустройство (переоборудование) является самовольным. 04.04.2023 ответчики получили предупреждение от 27.03.2023 №01-02/1947 о приведении самовольно переустроенного (переоборудованного) жилого помещения в прежнее состояние в течение 3-х месяцев с момента получения предупреждения и необходимости известить Администрацию. Поскольку информация от ответчиков истцу не поступала, истец обратился в суд с указанным иском.

Представитель истца Администрации г. Нижнего Тагила в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчики Золотарева О.В., Золотарев А.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания судебного заседания не заявили, возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица ООО «УК Центр–НТ» Ерошенко А.В. в судебном заседании поддержал исковые требования Администрации, просил удовлетворить.

Представитель третьего лица Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области Территориальный отдел контроля и надзора № 2, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учетом положений статьи 167, главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства на основании проекта переустройства и (или) перепланировки по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Как установлено частью 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии решения о согласовании или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, являются самовольными.

Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством ответственность (часть 2 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Последствием самовольного переустройства или самовольной перепланировки помещения, согласно части 3 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, является приведение такого помещения в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: (место расположения обезличено), находится в собственности ответчиков Золотаревой О.В., Золотарева А.М., принадлежит им в равных долях (л.д. 32-34). Ответчики имеют регистрацию в данном жилом помещении с 08.12.2004 (л.д. 16).

Согласно информации, предоставленной Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области от 23.03.2023 №29-24-02/14045, в вышеуказанном жилом помещении произведено переустройство (переоборудование) системы отопления, а именно: от стояка отопления кухни оборудована система «теплый пол» (л.д. 7).

ООО «УК Центр–НТ» 03.02.2023 проведен осмотр жилого помещения по адресу: (место расположения обезличено), установлено, что в указанной квартире оборудована система «теплый пол», запитанная от стояка отопления, требуется демонтаж системы «теплый пол» (л.д. 4, 5).

Судом установлено, что обращений по поводу согласований вышеуказанного переустройства от собственников жилого помещения в Администрацию города Нижний Тагил не поступало, разрешительная документация не получалась (л.д. 14, 15).

Таким образом, проведенная ответчиками перепланировка является самовольной. Кроме того, достаточных доказательств того, что проведенные работы соответствуют строительным нормам и правилам, нормам пожарной безопасности и иным требованиям, не нарушают прав и законных интересов иных лиц, а также не создают угрозу жизни или здоровью граждан, ответчиками не представлено.

04.04.2023 в адрес ответчиков направлено предупреждение от 27.03.2023 №01-02/1947 о приведении самовольно переустроенного (переоборудованного) жилого помещения в прежнее состояние в течение 3-х месяцев с момента получения предупреждения и необходимости известить Администрацию, которое ответчиками получено (л.д. 12, 13). До настоящего времени выявленные нарушения ответчиками не устранены.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что проведенное Золотаревой О.В., Золотаревым А.М. переустройство (переоборудование) системы отопления, а именно: от стояка отопления кухни оборудована система «теплый пол», является самовольным.

Исходя из требований ст. 204 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным установить срок, в течение которого ответчики должны восстановить систему отопления, демонтировав систему «теплых полов». Данный срок, суд определяет в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Устанавливая срок для исполнения судебного решения, суд также руководствуется разъяснениями, изложенными в ч. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении».

В приведенных положениях обращено внимание на то, что судом при вынесении решения должны быть разрешены вопросы, указанные в законе, с тем чтобы решение не вызывало затруднений при исполнении (часть 5 статьи 198, статьи 204 - 207 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенным требованиям.

В связи с чем, суд взыскивает с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере по 300 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    исковые требования Администрации города Нижний Тагил к Золотаревой О. В., Золотареву А. М. удовлетворить.

Возложить на Золотареву О. В., ИНН №..., Золотарева А. М., ИНН №..., обязанность привести жилое помещение по адресу: (место расположения обезличено), в прежнее до оборудования состояние, а именно восстановить систему отопления, демонтировав систему «теплых полов», в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Золотаревой О. В., ИНН №..., Золотарева А. М., ИНН №... в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме по 300 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                  А.В. Станевич