Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-598/2023 ~ М-600/2023 от 23.10.2023

№ 2-598/2023

                                                                                              УИД 46RS0013-01-2023-000798-52

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М      Р О С С И Й С К О Й      Ф Е Д Е Р А Ц И И

          15 ноября 2023г.                                                                                              г.Льгов

Льговский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Заболоцкой И.Г.,при секретаре Мулевановой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слепченко ФИО14 к Шкулеву ФИО15, Аникановой ФИО16 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,                                             

                                                У С Т А Н О В И Л :

Слепченко Э.Э.обратилась в суд с иском к Шкулеву П.И., Аникановой Т.В. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ее отец, ФИО17, наследниками первой очереди после смерти Шкулева Э.П. являлись : истец, Шкулев ФИО18 (отец), Шкулева ФИО19(мать).После смерти Шкулева Э.П. истец обратилась к нотариусу Льговского нотариального округа Уваровой С.И. с заявлением о принятии наследства, другие наследники свои права не оформляли.24.10.2003г. истец получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад, также в состав наследство входила и квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на данное имущество свидетельство о праве на наследство истец не получала.Спорная квартира принадлежала умершему на основании договора купли-продажи квартиры от 22.06.1995г., удостоверенного нотариусом Льговского района Курской области, зарегистрированного в реестре № 1050.Данный договор был зарегистрирован на праве личной собственности за Шкулевым ФИО20 15.11.1995г в БТИ. При обращении к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство после смерти отца на спорную квартиру, истцу было указано,что она не может вступить в право наследования, так как умерший право собственности не зарегистрировал, согласно сведениям ОБУ « ЦГКО КО» в правовой документации инвентарного дела на объект, расположенный по адресу: <адрес>, имеются правоустанавливающие документы на иное лицо.В связи с вышеуказанными обстоятельствами истец не имеет возможности оформить право собственности на спорный объект недвижимости, в связи с чем истец обратилась в суд, прося признать за ней право собственности на квартиру площадью 29 кв.м с кадастровым номером 46:32:010102:4945, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования.

В судебное заседание истец Слепченко Э.Э. не явилась, представила заявление, согласно которому просила дело рассмотреть без ее присутсвия, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Шкулев П.И. исковые требования признал в полном объеме, о чем представил заявление.

Ответчик Аниканова Т.В. требования истца признала в полном объеме, о чем представила заявление, пояснив,что является матерью истца, на время смерти отца истца, она с умершим была в разводе, наследниками умершего являлись его родители, которые в наследство не вступали, мать наследодателя уже умерла, так как дочь была малолетней, она от имени ее оформляла наследство и писала заявления.Дочь получила свидетельство о праве на наследство на денежные средства, на квартиру не получала.Сейчас дочь хочет распорядиться квартирой, но не может получить свидетельство.

Представители привлеченных в качестве третьих лиц-Администрации г.Льгова Курской области, ППК « Роскадастр» в судебное заседание не явились,были извещены надлежащим образом.       

Исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Выслушав ответчиков, исследовав и оценив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.           

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое (ст. 1110 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п.1 ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено,что истец, Слепченко (Шкулева) Эльвира Эдуардовна, является дочерью Шкулева Эдуарда Петровича,что подтверждается свидетельством о рождении III-ЖТ № 326136 от 08.06.1994г.(л.д.16).

Согласно свидетельства о смерти № от 21.06.2002г., Шкулев ФИО21 умер №.(л.д.15).

В судебном заседании также установлено,что согласно договору купли-продажи квартиры от 22.06.1995г.,умерший Шкулев Э.П. купил квартиру, расположенную в <адрес>.Данный договор удостоверен нотариусом Льговского района Курской области, зарегистрирован в реестре под № 1050 и зарегистрирован в БТИ 15.11.1995г.,что подтверждается штампом о регистрации(л.д.23).

Из данных технического паспорта на спорную квартиру следует,что собственником данной квартиры является Шкулев ФИО22, собственность зарегистрирована 15.11.1995г на основании договора купли-продажи от 22.06.1995г (л.д.24).

Из выписки из ЕГРН следует,что спорный объект имеет общую площадь 29,0 кв.м., поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 46:32:010102:4945.

Из исследованном в судебном заседании наследственного дела следует,что наследниками первой очереди после смерти Шкулева Э.П. являлись-дочь, Слепченко(Шкулева Э.Э., мать, Шкулева ФИО23, отец, Шкулев ФИО24).

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 24.10.2003г. следует,что истец получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад после умершего Шкулева Э.П.(л.д.29).

Из заявления истца следует,что получить свидетельство о праве на наследство на спорную квартиру она не может, так как умерший не зарегистрировал право собственности, что подтверждается справкой ОБУ « ЦГКО КО» от 10.07.2023г.(л.д.30).

На основании ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона N 218-ФЗ от 13 июля 2015 года "О государственной регистрации недвижимости", действующего с 01 января 2017 года, права на объекты недвижимости, возникшие до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

На момент договора купли-продажи спорной квартиры-1995г.,на основании п. "г" § 1 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. N 83, в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся вели по установленным формам реестры и производили регистрацию строений, в том числе, жилых домов,квартир, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Из договора купли-продажи квартиры от 22.06.1995г. усматривается,что указанный договор зарегистрирован участком БТИ Льговского МПП ЖКХ в реестре 15.11.1995г.,что подтверждается реестровым штампом(л.д.23(обор сторона).

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. 31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", п. 1 ст. 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорную квартиру, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации, а поскольку договор купли-продажи квартиры от 22.06.1995 г. оформлен в соответствии с положениями законодательства, действовавшего на момент его заключения, то право собственности Шкулева Э.П.на указанную квартиру возникло с момента регистрации в бюро технической инвентаризации и до введения в действие Закона №122-ФЗ, вступившего в силу в январе 1998 г.

Исходя из изложенного, также п.1, п.2 ст. 1152 ГК РФ, согласно которым для приобретения наследства наследник должен его принять, учитывая что истец своевременно обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу, приняла наследство в виде денежного вклада, а также то, что наследование является самостоятельным основанием приобретения права собственности, а также отсутствия возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на квартиру площадью 29 кв.м с кадастровым номером 46:32:010102:4945, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования после умершего отца-Шкулева Э.П., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░25 -░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░26, №. ░░░░░░░░, ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 29 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 46:32:010102:4945, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░             ░.░.░░░░░░░░░░