Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-628/2023 ~ М-552/2023 от 08.06.2023

    Дело № 2-1-628/2023

    64RS0030-01-2023-000788-89

    Решение

    именем Российской Федерации

    20 июля 2023 года                                         г. Ртищево

    Ртищевский районный суд Саратовской области в составе:

    председательствующего судьи Маслова А.П.,

    при секретаре Свиридовой А.Д.,

    с участием помощника Ртищевского межрайонного прокурора Шахмалиева Б.Р.,

    представителя органа опеки и попечительства администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области Лазаревой Н.Е.,

    истца ФИО2,

    законного представителя несовершеннолетних ответчиков Киселевой Ю.М.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Киселеву Дмитрию Александровичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО1, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Киселеву Д.А., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО1, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указывает, что ей на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчики - ее сын Киселев Д.А. и его несовершеннолетние дети ФИО4 и ФИО1 в настоящее время зарегистрированы в этом доме, однако не проживаю в нем уже длительное время, личных вещей в нем не имеют, общего хозяйства с ней не ведут, каких либо соглашений по порядку пользования жилым помещением между ними отсутствуют. Выезд из дома ответчиков носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания ответчик утратили. Его несовершеннолетние дети проживают с матерью – его бывшей супругой по другому адресу после расторжения брака. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. Регистрация ответчика и его детей в принадлежащем ей доме существенного ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем просит суд признать ответчика Киселева Д.А. и его несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

    Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования и дала пояснения, аналогичные содержанию предъявленного искового заявления. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

    Ответчик Киселев Д.А., извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, ходатайство об отложении дела слушанием не заявлял, возражений на иск не представил.

    Законный представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО4 и ФИО1 – Киселева Ю.М. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указав на то, что она фактически проживает без регистрации с детьми и сожителем на <адрес> в <адрес>. Снять с регистрационного учета своих детей в доме истца и зарегистрировать по месту ее регистрации она не может, поскольку адрес ее регистрации: <адрес>, тогда как дети ее посещают образовательные учреждения в г. Ртищево. По месту фактического ее проживания она не может зарегистрировать их, поскольку это жилье является служебным, предоставленным в пользование ее сожителю – военнослужащему.

    Представитель органа опеки и попечительства администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области Лазарева Н.Е. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца, поскольку признание несовершеннолетних ФИО4 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением и снятие их с регистрационного учета без гарантий регистрации в другом жилом помещении нарушит их права и законные интересы.

    Помощник Ртищевского межрайонного прокурора Шахмалиев Б.Р. полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Суд, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика.

    Выслушав истца, законного представителя несовершеннолетних ответчиков, представителя органа опеки и попечительства и заключение прокурора, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

    На основании статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

    Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими.

    Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

    Как установлено в судебном заседании, истцу на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>.

    В данном доме зарегистрированы ответчик Киселев Д.А., ФИО4, ФИО1 и ФИО9, что следует из копий паспортов и сведений из ИБД-Р.

    Как следует из показаний свидетелей ФИО9 и ФИО10, а также подтверждено истцом и законным представителем несовершеннолетних ответчиков ответчик Киселев Д.А. не проживает в доме истца. Его несовершеннолетние дети, ФИО4 и ФИО1 проживают вместе с матерью по другому адресу. Личного имущества ответчика и его несовершеннолетних детей в доме истца не имеется.

    У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, так как они логичны, последовательны, не противоречивы, подтверждаются письменными материалами дела, исследованными в ходе судебного заседания, а поэтому суд признает их в качестве допустимых доказательств, подтверждающих доводы представителя истца, и кладет их в основу данного решения.

    Брак между Киселевым Д.А. и Киселевой Ю.М. расторгнут 20.04.2023г. (свидетельство о расторжении брака серии II-РУ № от 04.05.2023г.).

    Ответчик Киселев Д.А. фактически не проживает в г. Ртищево, а проживает в другом городе, где работает.

    Законный представитель несовершеннолетних ответчиков и мать          ФИО4 и ФИО1 - Киселева Ю.М. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

    В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

    Согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    На основании положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    По смыслу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

    Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

    Как бесспорно установлено в судебном заседании ответчики членами семьи истца не является, добровольно выехали из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, и с тех пор не проживают в нем, обязанности по оплате за спорное жилое помещение и коммунальных услуг не выполняют. Доказательств того, что его отсутствие в спорном жилом доме носит вынужденный и временный характер, суду не представлено.

    Учитывая, что факт добровольного выезда ответчика и его детей на другое постоянное место жительство и факт длительного не проживания в спорном жилом помещении ответчика нашел свое подтверждение, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, доказательно обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Доводы законного представителя несовершеннолетних ответчиков       ФИО4 и ФИО1 – Киселевой Ю.М. о невозможности удовлетворения требований истца ввиду невозможности регистрации ее несовершеннолетних детей по другому адресу суд считает необоснованными.

    В силу положений статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

    В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается местом жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

    Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.

    Место жительства несовершеннолетних ФИО4 и ФИО1 было изменено соглашением их родителей, согласно которому они остались проживать вместе со своей матерью Киселевой Ю.М., имеющей иное место регистрации и иное фактическое место жительства.

    Спорное жилое помещение находится в собственности истца. Несовершеннолетние ФИО4 и ФИО1 в спорном жилом помещении не проживают, выехали из него по месту жительства матери - Киселевой Ю.М. Личных вещей несовершеннолетних в спорном помещении нет, что не отрицалось законным представителем несовершеннолетних ответчиков Киселевой Ю.М., действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО1 Каких-либо соглашений между истцом и законным представителем несовершеннолетних Киселевой Ю.М. пользоваться собственностью ФИО2, не достигнуто, что не оспаривалось в судебном заседании сторонами.

    Несовершеннолетние ФИО4 и ФИО1 проживают вместе с матерью Киселевой Ю.М. по адресу ее сожителя в военном городке <адрес>.

    На основании изложенного, у суда имеются основания полагать, что выезд ответчиков из жилого помещения истца, расположенного по адресу: <адрес>, носит не временный характер, а постоянный.

    Установлено, что право на проживание в спорном жилом помещении было утрачено Киселевым Д.А. и несовершеннолетними ФИО4 и ФИО1 и регистрация несовершеннолетних в спорном доме носит формальный характер, личных вещей несовершеннолетних и их отца в указанном доме не имеется. Никаких доказательств в опровержение этих обстоятельств ответчиком не представлено.

    Каких-либо намерений вселить в спорное жилое помещение несовершеннолетних ФИО4 и ФИО1 их родители не предпринимали. Никаких доказательств, которые могут свидетельствовать о том, что не вселение и не проживание в спорном жилом помещении для несовершеннолетних ФИО4 и ФИО1 являлось вынужденным, а также доказательств, свидетельствующих о том, что несовершеннолетним детям чинились препятствия в спорном жилом помещении, не имеется.

    Регистрация ответчиков в спорном жилом доме нарушает права истца, имеет для него неблагоприятные последствия она не может реализовать свои права как собственник жилого помещения.

    Так же в связи с тем, что мать ребенка не пользуется спорной жилплощадью, не зарегистрирована в ней, а права детей производны от ее прав, кроме того стороны по соглашению изменили место жительства детей, поэтому права пользования жилой площадью несовершеннолетних детей также подлежат прекращению.

    Кроме того, законный представитель несовершеннолетних, являющаяся их матерью, - Киселева Ю.М., с которой проживают несовершеннолетние ФИО4 и      ФИО1, не предпринимает необходимых мер по изменению регистрации последних по месту жительства.

    В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

    Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713.

    В соответствии с п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд приходит к убеждению, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. Нарушенные жилищные права и право собственности истца подлежат судебной защите заявленным истцом способом. Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к Киселеву Дмитрию Александровичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО1, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Киселева Дмитрия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии 63 04 №), утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (свидетельство о рождении серии I-ФО № от 03.08.2018г.), утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (свидетельство о рождении серии I-ФО № от 02.09.2014г.), утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Киселева Дмитрия Александровича, ФИО4 и ФИО1, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд через Ртищевский районный суд Саратовской области.

Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2023 года.

Судья