Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-166/2023 ~ М-60/2023 от 25.01.2023

        Гражданское дело №2-166/2023

24RS0050-01-2023-000071-46

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2023 года                                                       с. Сухобузимское

Сухобузимский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой С.А.,

с участием представителя истца Караськовой М.А., действующей на основании доверенности от 01.12.2022,

при секретаре Гасперской О.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цехош Олеси Валентиновны к администрации Сухобузимского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Цехош О.В. обратилась в суд к ответчику с требованием о признании за ней права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2746 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по координатам характерных границ, определенных кадастровым инженерам, согласно межевому плану.

Исковое заявление мотивировано тем, что Кононовским сельским Советом народных депутатов на основании решения №10 от 07.08.1992 ее отцу ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью 0,15 га. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок общей площадью 1500 кв.м., категория земель которого не установлена, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ ее отец ФИО2 умер, не успев оформить свое право собственности на земельный участок в установленном законом порядке, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о праве собственности на него. В соответствии с межевым планом, подготовленным 15.01.2021 кадастровым инженером ООО «Бюро инвентаризации недвижимости Красноярского края» ФИО5, земельный участок с кадастровым номером № расположен в границах муниципального образования Кононовский сельсовет Сухобузимского района Красноярского края. Согласно Актуализированным Правилам землепользования и застройки Муниципального образования сельского поселения Кононовский сельсовет Сухобузимского района Красноярского края, утвержденным решением Кононовского сельского Совета депутатов от 16.10.2013 №54-153, земельный участок расположен в границах территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами - Ж-1. В соответствии со статьей 27 Правил предельные (минимальный и максимальный) размеры земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства установлены от 200 кв.м. до 4000 кв.м. Согласно выписки из ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет 78315 рублей. После смерти своего отца ФИО2 истец в установленный законом срок не оформила право собственности на земельный участок с кадастровым номером № в порядке наследования, в виду отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о праве собственности ФИО2 на указанный земельный участок, однако она фактически приняла в наследство принадлежащий ему земельный участок. После уточнения границ площадь участка с кадастровым номером № увеличилась на 1246 кв.м., таким образом по результатам межевания площадь участка с кадастровым номером № стала 2746 кв.м. Земельный участок обнесен забором, каждый год в летний период истец осуществляет на земельном участке садоводство, проводит мероприятия по восстановлению плодородного почвенного слоя, самостоятельно несет расходы по содержанию данного недвижимого имущества. На земельном участке расположен жилой дом, в котором истец проживает с семьей.

Истец Цехош О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, направила в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истица Караськова М.А. заявленные требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнила тем, что после смерти своего отца ФИО2 в 2011 году истец фактически приняла наследство, обрабатывает земельный участок, предпринимает меры по сохранению имущества и защите его от посягательств третьих лиц. Дом, расположенный на спорном земельном участке принадлежит ей и её сыну на праве собственности. Цехош О.В. является единственным наследником ФИО2

Представитель ответчика – глава администрации Сухобузимского района Красноярского края Алпацкий А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, обратился с ходатайством о рассмотрении дела без своего участия, каких-либо возражений по иску в суд не представил.

Представители третьих лиц – администрации Кононовского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не просили, каких-либо возражений по иску в суд не представили.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика и представителей третьих лиц.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012г. №9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей и на аренду земель серии ККР 3504 000443 от 14.10.1992 Кононовский Совет народных депутатов предоставил ФИО2 земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в собственность безвозмездно, общей площадью 0,15 га (л.д. 9).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-БА №, выданным Сухобузимским территориальным отделом управления ЗАГС администрации Красноярского края России 21.09.2011 (л.д. 10).

Истец Цехош О.В. приходится ФИО2 дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении серии IV-БА № от 10.08.1982 (л.д. 19).

Из сообщения нотариуса Сухобузимского нотариального округа Нотариальной палаты Красноярского края №93 от 06.02.2023 следует, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, 1956 года рождения, наследственного дела ею не открывалось, никто из наследников вышеуказанного наследодателя с заявлением о принятии наследства либо об открытии наследства не обращался.

Согласно межевому плану, составленному ООО «БИНК» 22.11.2022, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, уточняемый земельный участок расположен в границах муниципального образования Кононовский сельсовет Сухобузимского района Красноярского края. В результате выполнения кадастровых работ в отношении уточняемого земельного участка величина расхождения между уточненной площадью – 2746 кв.м. и площадью 1500 кв.м., сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН, составила 1246 кв.м., что противоречит требованиям п. 32 п. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Следовательно, в установленном законом порядке уточнение описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № по фактическим границам участка не представляется возможным (л.д. 11-17).

Кадастровым инженером ООО «БИНК» определены границы вышеуказанного земельного участка в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ земельного участка	Координаты, м
	X	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 17.06.2021 №КУВИ-002/2021-73718398, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д. 18).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 20.02.2023 №99/2023/519623389, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, следует, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 30 кв.м., являются ФИО3 и Цехош Олеся Валентиновна – по ? доле в праве общей долевой собственности каждый.

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 в судебном заседании с достоверностью показали, что фактически истец Цехош О.В. приняла наследство, оставшееся после смерти своего отца ФИО2, – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, обрабатывает его, несет расходы по его содержанию, защищает от посягательств третьих лиц.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 34 Постановления от 29.05.2012года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                          Р Е Ш И Л:

Исковые требования Цехош Олеси Валентиновны о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Цехош Олесей Валентиновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2746 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по следующим координатам характерных границ:

Обозначение характерных точек границ земельного участка	Координаты, м
	X	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца через Сухобузимский районный суд.

Судья

Копия верна:

судья Сухобузимского

районного суда                                               С.А. Кузнецова