Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1830/2022 ~ М-1391/2022 от 05.07.2022

29RS0024-01-2022-001999-58

Дело № 2-1830/2022

04 октября 2022 года                                                  город Архангельск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Беляевой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Викторовой К.А.,

с участием истца Сибирцева А.А., представителя истца Газизовой Н.А.,

прокурора Ивановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Сибирцева Андрея Александровича к Афанасовой Юлии Анатольевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Сибирцев А.А., с учетом уточнения исковых требований, обратился в суд с иском к Афанасовой Ю.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения по адресу: ***

В обоснование исковых требований указал, что является собственником данного жилого помещения. В спорной квартире зарегистрирован ответчик, которая является матерью совместного ребенка Сибирцевой К.А., *** г.р. Ответчик не является членом семьи истца, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, портит имущество истца, угрожает его жизни и здоровью, не принимает участия в воспитании и содержании ребенка. Просил также взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 рублей.

В судебном заседании истец Сибирцев А.А. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца Газизова Н.А. поддержала позицию доверителя.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного надлежащим образом. Возражений по существу иска не предоставила, ходатайств не заявляла.

Третье лицо ОП №5 УМВД России по г. Архангельску представителя в судебное заседание не направил.

Заслушав истца, его представителя, заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Согласно п.2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые определены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно материалам дела, Сибирцев А.А. является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: ***

Совместно с собственником в указанной квартире зарегистрированы Сибирцева К.А., *** г.р., дочь, Афанасова Ю.А., ***.р., сожительница.

Как пояснил истец, Афанасова Ю.А. членом его семьи не является, совместное хозяйство с ней не ведет, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствует.

Данные обстоятельства подтверждаются в том числе, постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 04.03.2022 в отношении Афанасовой Ю.А..

    Учитывая то, что собственником спорного жилого помещения является истец, каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования данной квартирой, не имеется. Доказательств заключения между собственником спорной квартиры и ответчиком соглашения о пользовании жилым помещением не представлено, регистрация ответчика в жилом помещении, ему не принадлежащим, нарушает права истца как собственника, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении истцом своим имуществом по личному усмотрению.

На основании изложенного, требования Сибирцева А.А. к Афанасовой Ю.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении подлежат удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении – квартире по адресу: г***

Не смотря на то, что истец просил взыскать с ответчика 20000 рублей расходов на оплату услуг представителя, документов, подтверждающих несение истцом расходов по оплате юридических услуг, не представлено.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Сибирцева Андрея Александровича к Афанасовой Юлии Анатольевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать Афанасову Юлию Анатольевну, ***) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Выселить Афанасову Юлию Анатольевну, ***) из жилого помещения, расположенного по адресу: ***

Настоящее решение является основанием для снятия Афанасовой Юлии Анатольевны, ***, с регистрационного учета в жилом помещении расположенным по адресу: ***

Взыскать с Афанасовой Юлии Анатольевны (***) в пользу Сибирцева Андрея Александровича государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска.

Судья                                                                                               Н.С.Беляева

Мотивированное решение составлено 11 октября 2022 года.