Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2942/2023 ~ М-1027/2023 от 27.01.2023

    2-2942/23

    50RS0№-79

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ <адрес>

    Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шкаленковой М.В., при секретаре Усановой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СГА, САВ к СВВ об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

    УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеизложенными требованиями, мотивируя их тем, что они являются собственниками по 1/16 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик также является собственником указанной квартиры, при этом коммунальные услуги не оплачивает.

На основании изложенного, истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между истцами и ответчиком пропорционально принадлежащей долей в праве общей совместной собственности, с заключением соответствующего соглашения и выдаче платежных документов

Истец СГА в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Истец САВ в судебное заседание не явилась.

Ответчик СВН в судебное заседание не явился, извещался по адресу места жительства.

Третье лицо: Представитель ООО «УГО» в судебное заседание не явился, извещен.

Проверив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 249 ГК РФ предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что СГА, САВ и СВВ на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, соответственно СГА -1/16 доля, САВ -1/16 доля    и СВВ – 7/8 доли.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 249 ГК РФ предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из изложенного следует, что участник долевой собственности на квартиру вправе потребовать от управляющей организации заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Споры, возникающие в связи с отказом заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает возможным определить для истца и ответчика участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере для истцов 1/16 доли каждому всех расходов на оплату жилья и коммунальных услуг, ответчику -7/8 доли. Порядок определения участия в расходах настоящим решением устанавливается на будущее время, поэтому вопросы связанные о распределением уже оплаченных платежей в случае наличия спора подлежат разрешению в отдельном производстве путем подачи соответствующего иска.

Поскольку данное решение суда является основанием для заключения между истцом, ответчиком и организациями, осуществляющими расчет и прием коммунальных платежей, отдельных соглашений по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание конкретного жилого помещения, оснований для возложения на ООО «УГО» обязанности по формированию отдельных платежных документов, у суда не имеется. Данное требование истца является излишне заявленным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования СГА, САВ, удовлетворить.

Определить для СГА участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/16 доли расходов в отношении квартиры по адресу: <адрес>

Определить для САВ    участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/16 доли расходов в отношении квартиры по адресу: <адрес>

Определить для СВВ    участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли расходов в отношении квартиры по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для заключения между СГА, САВ,     СВВ и управляющей компанией или иной организацией, осуществляющей расчет и прием коммунальных платежей, отдельных соглашений по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также для формирования отдельного платежного документа на каждого по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке установленном судом

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                    М.В.Шкаленкова

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГ