Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11326/2022 ~ М-9490/2022 от 14.10.2022

Дело №2-1-11326/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

судьи Липановой А.В.

при ведении протокола помощником судьи Зубиковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 07 декабря 2022 года гражданское дело по иску Зубина Артема Владимировича к Груниной Марии Владимировне, ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ООО «Единый информационно-расчетный центр №1», ГП «Калужский региональный экологический оператор» об определении порядка пользования жилым помещением, порядка оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

14 октября 2022 года Зубин А.В. обратился в суд с настоящим иском, просит определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город ФИО3, <адрес>, <адрес>, выделить Зубину А.В. в пользование комнату площадью <данные изъяты> кв.м., а также лоджию площадью <данные изъяты> кв.м., выход на которую осуществляется через эту комнату, а также встроенный шкаф площадью <данные изъяты> кв.м. и кладовую площадью <данные изъяты> кв.м., выделить Груниной М.В. в пользование комнату площадью <данные изъяты> кв.м., а также встроенный шкаф площадью <данные изъяты> кв.м. Помещения прихожей, ванной, туалета, кухни оставить в общем пользовании Зубина А.В., Груниной М.В. Также просил определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и жилого помещения за квартиру, расположенную по адресу: город ФИО3, <адрес>, <адрес> путем открытия отдельного лицевого счета на имя Зубина А.В. с начислением ? доли от начисляемых для оплаты платежей и открытия отдельного лицевого счета на имя Груниной М.В. с начислением ? доли от начисляемых для оплаты платежей, начисляемые ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ООО «Единый информационно-расчетный центр №», ГП «Калужский региональный экологический оператор», с формированием отдельных платежных документов с начислением платежей согласно указанным долям.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Зубин А.В. и Грунина М.В. членами одной семьи не являются. Жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, между сторонами сложился фактический порядок пользования жилым помещением, однако не достигнуто соглашение о распределении бремени расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В судебное заседание истец Зубин А.В. исковые требования поддержал.

Ответчик Грунина М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Ответчики ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ООО «Единый информационно-расчетный центр №», ГП «Калужский региональный экологический оператор», извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились.

На основании положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело с согласия истца рассматривается в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Зубин А.В. и Грунина М.В. являются сособственниками по 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: город ФИО3, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

В указанной квартире зарегистрированы Зубин А.В. и Грунина М.В., что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета (л.д. 9).

Из технического паспорта указанной квартиры видно, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь – <данные изъяты> кв.м. Имеются две жилые комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., которые являются изолированными, ванная комната, туалет, кухня, кладовая, два шкафа, прихожая, лоджия.

Из объяснений истца следует, что между сторонами фактически сложился порядок пользования спорным жилым помещением, в соответствии с которым истец вместе со своей семьей занимают комнату жилой площадью <данные изъяты> кв.м., ответчица занимает – комнату площадью <данные изъяты> кв.м., при этом между сторонами сложились конфликтные отношения. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносит истец.

В силу пункта 1 статьи 247 этого же кодекса владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 6/8 от 1 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить требование об определении порядка пользования жилым помещением по предложенному истцом варианту.

Разрешая требования о разделе лицевых счетов, суд приходит к следующему.

В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьями 30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги могут предоставляться на имя каждого из собственников жилых помещений в коммунальной квартире.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и организаций, оказывающих коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ежемесячно по данному жилому помещению выставляются счета по оплате жилищно-коммунальных ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ООО «Единый информационно-расчетный центр №», ГП «Калужский региональный экологический оператор», что подтверждается письменными материалами дела.

Поскольку судом установлено, что стороны членами одной семьи не являются, не имеют общего бюджета и между ними не достигнуто соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным удовлетворить требования истца, разделить лицевые счета по квартире, определить порядок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги путем открытия отдельных лицевых счетов для оплаты коммунальных услуг по вышеуказанному жилому помещению с начислением всех причитающихся платежей по жилому помещению в размере 1/2 доли на имя Зубина А.В. и Груниной М.В.

При этом суд не усматривает оснований для раздела лицевых счетов по оплате потребленной электроэнергии.

Судом установлено, что в вышеуказанном жилом помещении установлен индивидуальный прибор учета электроэнергии.

С момента принятия к расчетам энергоснабжающей организацией прибора учета энергии, установленного в <адрес> по адресу: город ФИО3, <адрес>, <адрес>, жильцы квартиры являются абонентами ПАО «Калужская сбытовая компания» и несут обязанность по оплате потребляемой в квартире электроэнергии в соответствии с данными ее учета.

Согласно пункту 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Поскольку электрическая энергия, подаваемая в жилое помещение по адресу: город ФИО3, <адрес>, <адрес>, через присоединенную сеть является неделимой вещью, то в соответствии с требованиями закона потребители коммунальной услуги электрической энергии несут солидарную ответственность по оплате потребленной электрической энергии.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований в указанной части.

Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зубина Артема Владимировича удовлетворить частично.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город ФИО3, <адрес>, выделив в пользование Зубина Артема Владимировича комнату площадью <данные изъяты> кв.м., а также лоджию площадью <данные изъяты> кв.м., выход на которую осуществляется через эту комнату, а также встроенный шкаф площадью <данные изъяты> кв.м. и кладовую площадью <данные изъяты> кв.м., выделив в пользование Груниной Марии Владимировны комнату площадью <данные изъяты> кв.м., а также встроенный шкаф площадью <данные изъяты> кв.м.

Помещения прихожей, ванной, туалета, кухни оставить в общем пользовании Зубина Артема Владимировича и Груниной Марии Владимировны.

Определить обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между зарегистрированными лицами в квартире, расположенной по адресу: город ФИО3, <адрес>, <адрес>, путем открытия отдельного лицевого счета на имя Зубина Артема Владимировича, с начислением 1/2 части всех платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ООО «Единый информационно-расчетный центр №», ГП «Калужский региональный экологический оператор», путем открытия отдельного лицевого счета на имя Груниной Марии Владимировны, с начислением 1/2 части всех платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ООО «Единый информационно-расчетный центр №», ГП «Калужский региональный экологический оператор», с формированием отдельных платежных документов с начислением платежей согласно указанным долям.

В удовлетворении требований в остальной части отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Липанова

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2022 года.