Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-346/2024 (2-3384/2023;) ~ М-2917/2023 от 04.12.2023

Дело № 2-346/2024

УИД 05RS0012-01-2023-004281-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

           г. Дербент                                                           12 марта 2024 года

        Дербентский городской суд РД в составе: председательствующего судьи Рамазановой З.М. единолично, при ведении протокола судебного заседания Насруллаеве Н.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каибханова Эльдера Сейфуллаевича к Администрации ГО «город Дербент» о признании права собственности на объект недвижимости - гараж, общей площадью 19,2 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес изъят>

УСТАНОВИЛ:

         Каибханов Э.С. обратился в суд с иском к Администрации ГО «город Дербент» о признании права собственности на объект недвижимости - гараж, общей площадью 19,2 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес изъят>, <адрес изъят>

         Исковые требования мотивированы тем, что он является фактическим владельцем гаража, общей площадью 19,2 кв. метров, расположенного на придомовой территории <адрес изъят>.

Указанный гараж, согласно его техническому плану, был построен в 1970 году. Гараж находится на придомовой территории в ряду с другими гаражами по <адрес изъят> (ныне <адрес изъят>) 11 в <адрес изъят>. Гараж он приобрел у ФИО2. В связи с тем, что документов на гараж у ФИО2 не было, им была оформлена доверенность на мое имя, на распоряжение указанным гаражом. Он добросовестно, открыто и непрерывно владею как своим собственным объектом недвижимости - гаражом. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится в моем владении с момента приобретения, произвожу необходимые платежи, полностью несу бремя содержания имущества. Государственная регистрация права на гараж им не совершалась. Гараж расположен на земельном участке площадью 23 кв. метров.В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В досудебном порядке он обращался в администрацию ГО «город Дербент», однако положительного результата его обращение не принесло. Просит суд признать право собственности на объект недвижимости - гараж, общей площадью 19,2 кв. м., расположенный на придомовой территории многоквартирного дома по адресу: РД, <адрес изъят> и признать за мной, Каибхановым Эльдером Сейфуллаевичем, право собственности на земельный участок, площадью 23 кв. м., расположенный под гаражом, по адресу: РД, <адрес изъят>, ул. <адрес изъят>, 11. по следующим координатам в системе МСК-05.

      В последующем исковые требования истец Каибханов Э.С. уточнил и просит признать за Каибхановым Э.С. права собственности на объект недвижимости - гараж, общей площадью 19,2 кв.м., расположенный на придомовой территории многоквартирного дома по адресу: РД, <адрес изъят>

         В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

         Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерацииграждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

         В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

      В судебное заседание истец Каибханов Э.С. и его представитель - адвокат Абдулкеримова А.А. надлежаще извещенные не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии. Просили удовлетворить требования.

         Представитель ответчика Администрации городского округа «город Дербент» Узденов М.У. в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия, решение по делу оставил на усмотрение суда.

        Представитель третьего лица - Дербентского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Республике Дагестан, извещенного о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу, о причинах неявки суду неизвестно.

         В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон.

        Проверив и исследовав материалы дела, в силу ч.2 ст.12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, разъяснив лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупредив о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

         В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

         На основании ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

          Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

           Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

         В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

          Как следует из материалов дела, Каибханов Э.С. проживает по адресу указанному в исковом заявлении. Во дворе указанного жилого дома расположен каменный гараж общей площадью 19,2 кв.м. который находится в его фактическом владении и пользовании с 1970 года.

         Согласно техническому паспорту здание - гараж, расположенный в кадастровом квартале <номер изъят> в <адрес изъят> по ул. <адрес изъят>, построен в 1970 году, площадью 19,2 кв.м.

        Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, указанный гараж занимает земельный участок площадью 23 кв.м.

        Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

         Согласно ст.12 ГПК РФ, одним из способов защиты своих гражданских прав является признание права, в связи с чем, единственным способом защиты своего права является обращение в суд с настоящим иском о признании права собственности на объект капитального строительства.

        В соответствии со ст.58 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

        Проанализировав установленные обстоятельства, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит заявленные исковые требования Каибханова Э.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как они направлены на защиту его гражданских прав.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

<номер изъят>">РЕШИЛ:

         Уточненные исковые требования Каибханова Эльдера Сейфуллаевича к Администрации городского округа «город Дербент» удовлетворить.

        Признать за Каибхановым Эльдером Сейфуллаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на объект недвижимости - гараж, общей площадью 19,2 кв.м., расположенный на придомовой территории многоквартирного дома по адресу: РД, <адрес изъят>, ул. <адрес изъят>

       Настоящее решение суда, по вступлению в законную силу, является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, права собственности Каибхановым Эльдером Сейфуллаевичем, ДД.ММ.ГГГГ, на гараж, общей площадью 19,2 кв.м., расположенный на придомовой территории многоквартирного дома по адресу: РД, <адрес изъят>, ул. <адрес изъят>

         Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

       Резолютивная часть решения объявлена 12 марта 2024 года.

       Решение принято в окончательной форме 15 марта 2024 года.

       Судья                                                            З.М. Рамазанова