Решение по делу № 2-3327/2015 от 16.10.2015

Дело № 2-3327/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Белогорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Каспирович М.В.,

при секретаре Хусаевой А.В.,

с участием истца Семченко О.В., ответчика Супошинской Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЕРКЦ <адрес>» к Супошинской Л. Д., Супошинскому Р. Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЕРКЦ <адрес>» обратилось в суд с указанным иском. Требования мотивированы тем, что наниматель жилого помещения Супошинская Л.Д., проживающий по адресу: <адрес> члены её семьи не оплачивают жилищно - коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего за ней образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. ООО «ЕРКЦ <адрес>» в соответствии с агентскими договорами: Б/Н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «ЕРКЦ <адрес>» и ОАО «Облкоммунсервис»; № от ДД.ММ.ГГГГ. Заключенного между ООО «ЕРКЦ <адрес>» и ООО «Водосток – Сервис» о ведении претензионно-исковой работы по взысканию задолженности по оплате гражданами жилищно-коммунальных услуг в досудебном и судебном порядке. В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан ежемесячно оплачивать жилищные и коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Должник на неоднократные письменные предупреждения о погашении задолженности за жилищно-коммунальные услуги не реагирует, задолженность не погашена. С учетом изложенного, просит суд взыскать с Супошинской Л.Д., Супошинского Р.Б. в солидарном порядке в пользу ООО «ЕРКЦ <адрес>» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> копейки, а также государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Представитель истца Семченко О.В. в судебном заседании заявленный иск поддержала в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске. Просит заявленный иск удовлетворить.

Ответчик Супошинская Л.Д. в судебном заедании заявленный иск признала, подтвердила наличие образовавшейся задолженности по оплате за жилищно – коммунальные услуги, которая образовалась в связи с тяжелым материальным положением.

Ответчик Супошинский Р.Б. в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, а также с учётом мнений лиц, участвующих в деле, суд счёл возможным рассмотреть дело и принять по нему решение при имеющейся явке.

    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Водосток - Сервис» и ООО «Единый расчетно-кассовый центр <адрес>» заключен агентский договор, по условиям которого агент (ООО «ЕРКЦ <адрес>») приняло на себя обязательство за вознаграждение совершать от своего имени, но за счет принципала (ООО «Водосток - Сервис») юридически и фактические действия по начислению, сбору платежей за услуги теплоснабжения, водоснабжения, направлению предупреждений о задолженности потребителям, претензионной работы по взысканию задолженности от имени принципала.

Согласно п. 2.1.4 договора агент взял на себя обязательство осуществлять сбор денежных средств с потребителей.

В соответствии с п. 2.1.8 договора, агент обязался перечислять еженедельно денежные средства в размере поступившей платы за оказанные услуги от плательщиков на расчетный счет поставщика данных коммунальных ресурсов.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Облкоммунсервис» и ООО «Единый расчетно-кассовый центр <адрес>» заключен агентский договор, по условиям которого агент (ООО «ЕРКЦ <адрес>») приняло на себя обязательство за вознаграждение совершать от своего имени, но за счет принципала (ООО «Облкоммунсервис») юридически и фактические действия по начислению, сбору платежей за услуги теплоснабжения, водоснабжения, направлению предупреждений о задолженности потребителям, претензионной работы по взысканию задолженности от имени принципала.

Согласно п. 2.1.8 договора агент взял на себя обязательство осуществлять сбор денежных средств с потребителей.

В соответствии с п. 2.1.5 договора, агент обязался перечислять еженедельно денежные средства в размере поступившей платы за оказанные услуги от плательщиков на расчетный счет поставщика данных коммунальных ресурсов.

Заключенные договоры являются агентскими договорами – в силу ч.1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По смыслу приведенных пунктов договоров суммы, определенные как задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, должны поступать к исполнителю – ООО «ЕРКЦ», то есть истцу.

С учетом изложенного, истец как сторона агентских договоров, заключенных с управляющей компанией и с ресурсоснабжающими организациями, обладает правом требования с ответчика в свою пользу задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Озерянского сельсовета <адрес> и Супошинской Л.Д. заключен договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Также установлено, что собственностью ответчиков, одного из них или иного физического лица данная квартира не является.

Согласно справки администрации Озерянского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № в <адрес> зарегистрированы: Супошинская Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Супошинский Р.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу и.о. директора МУП «Белогорсктехинвентаризация», в имеющихся документальных фондах МУП БТИ отсутствуют сведения о зарегистрированных правах собственности до ДД.ММ.ГГГГ на недвижимое имущество – <адрес>.

В адрес ответчика Супошинской Л.Д. было направлено предупреждение о необходимости оплатить задолженность по коммунальным услугам. Данная претензия была получена Супошинской Л.Д. ДД.ММ.ГГГГ, однако никаких действий по оплате задолженности не последовало.

По указанному адресу на имя Супошинской Л.Д. открыт лицевой счет на оплату за жилое помещение и производятся начисления на 2 человека, проживающих в данной квартире.

Наличие и размер задолженности по оплате коммунальных платежей подтверждается представленными в материалы дела письменными доказательствами – сведениями о принадлежности квартиры, расчетом задолженности.

Из представленного расчета исковых требований усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата за водоотведение, вывоз ТБО, найм, отопление, содержание жилого фонда, холодное водоснабжение, холодное водоснабжение ОДН не производилась, в результате чего образовалась задолженность в общей сумме <данные изъяты>.

Поскольку данный расчет произведен арифметически верно, соответствует сводной ведомости по лицевому счёту, стороной ответчика не оспаривается, иного расчета не представлено, оснований ставить его под сомнение суд не усматривает.

Суду не представлено доказательств, подтверждающих, что заявленная сумма задолженности к настоящему времени полностью или частично погашена.

Указанный расчет ответчиками оспорен не был, ответчики не ссылались на неточности в расчетах.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

     В силу ч. 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Ст. 322 ГК РФ, ч. 1, предусмотрено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

На основании изложенного с ответчиков Супошинской Л.Д.. Супошинского Р.Б. подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты> в солидарном порядке.

Кроме основных исковых требований истцом заявлены требования о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям. В соответствии со ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина относится также к судебным расходам.

Доказательством, уплаты истцом государственной пошлины, является исследованное в судебном заседании платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «ЕРКЦ <адрес>» к Супошинской Л. Д., Супошинскому Р. Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить.     

Взыскать с Супошинской Л. Д., Супошинского Р. Б. в солидарном порядке в пользу ООО «Единый расчетно-кассовый центр <адрес>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий М.В. Каспирович

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.