Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3660/2023 ~ М-2817/2023 от 23.06.2023

Дело № 2-3660/2023

55RS0007-01-2023-003286-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2023 года                                                    город Омск

Центральный районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Мотроховой А.А.,

при секретаре судебного заседания Сафьяновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Россельхозбанк» к Бакурова М.К., Малахова А.С., Шараевой Т.В. об обращении взыскания на заложенное имущество,

    УСТАНОВИЛ:

    АО «Россельхозбанк» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору. В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ООО «Калачинскиймолзавод» (заемщик) был заключен договор об открытии кредитной линии №, в соответствии с условиями которого банк обязался открыть заемщику кредитную линию на общую сумму 15000000 рублей, процентная ставка за пользование кредитом в соответствии с п.1.4 кредитного договора установлена в размере 12,99% годовых - при предоставлении траншей на срок до 90 дней, 12,91% годовых - при предоставлении траншей на срок от 91 до 180 дней. Окончательный срок возврата кредита - ДД.ММ.ГГГГ.

    Обязательства кредитора по предоставлению кредита исполнены надлежащим образом в соответствии с п.3.2 кредитного договора, что подтверждается банковскими ордерами о зачислении сумм кредита на расчетный счет должника №, открытый у кредитора.

    В обеспечение данного кредитного договора между банком и ООО «Тисо» были заключены договоры залога: договор о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ООО «Тисо» и АО «Россельхозбанк», в соответствии с которым в обеспечение обязательств указанных выше лиц предоставлено следующее имущество:

п/п	Наименование	Годвыпуска	Инвентарныйномер	Основные технические характеристики (производительность, мощность, энергопотребление и т. п.)	Производитель (страна)	Балансоваястоимость	Залоговаястоимость, руб.
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>					<данные изъяты>

    Таким образом, залоговая стоимость имущества по договору о залоге оборудования ДД.ММ.ГГГГ № составляет 3929872 рубля 44 копейки.

    Договор о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ООО «Тисо» и АО «Россельхозбанк», в соответствии с которым в обеспечение обязательств указанных выше лиц предоставлено следующее имущество:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>

    Таким образом, залоговая стоимость имущества по договору о залоге оборудования ДД.ММ.ГГГГ № составляет 73600 рублей.

    Договор об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ООО «Тисо» и АО «Россельхозбанк», в соответствии с которым в обеспечение обязательств указанных выше лиц предоставлено следующее имущество:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Таким образом залоговая стоимость имущества по договору об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № составляет 26636250 рублей.

    В нарушение условий кредитных договоров и ст.309 ГК РФ заемщик не исполнил взятые на себя обязательства: не уплатил часть кредита (основного долга), проценты за пользование кредитом.

    До настоящего момента заемщик не выполнил взятые на себя обязательства по кредитным договорам.

    Задолженность должника перед АО «Россельхозбанк» в настоящее время составляет 3450852 рубля 05 копеек, в том числе: 3342483 рубля 84 копейки - просроченный основной долг; 108368 рублей 21 копейка - проценты за пользование кредитом.

    В соответствии с решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № должник ООО «Калачинскиймолзавод» (должник) признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Тютюнник А.П.

    На момент введения в отношении должника процедуры банкротства ООО «Калачинский молзавод» имеющиеся неисполненные денежные обязательства перед АО «Россельхозбанк» были погашены поручителями.

    Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ конкурсный управляющий должника Тютюнник А.П. обратился в Арбитражный суд <адрес> с заявлением о признании недействительными сделок по перечислению денежных средств ООО «Калачинский молзавод» в счет погашения обязательств по договору № об открытии кредитной линии с лимитом задолженности от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 3479460 рублей 91 копейка в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» и применении последствий недействительности сделок в виде взыскания с АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в конкурсную массу должника денежных средств в размере 3479460 рублей 91 копейка.

    Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № требования конкурсного управляющего ООО «Калачинский молзавод» удовлетворены частично, признаны недействительными сделки по перечислению денежных средств должником ООО «Калачинский молзавод» в пользу АО «Российский сельскохозяйственный банк» в счет погашения обязательства по договору об открытии кредитной линии с лимитом задолженности от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 28608 рублей 86 копеек, применены последствия недействительности сделки, с АО «Россельхозбанк» в пользу ООО «Калачинскиймолзавод» взысканы денежные средства в размере 28608 рублей 86 копеек, в остальной части заявленных требований отказано, с АО «Россельхозбанк» взыскана в доход федерального бюджета госпошлина в размере 6000 рублей.

    Постановлением кассационной инстанции от ДД.ММ.ГГГГ определение Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № были отменены, обособленный спор направлен на новое рассмотрение в Арбитражный суд <адрес>.

    Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № были признаны недействительными сделки по перечислению денежных средств должником ООО «Калачинский молзавод» в пользу АО «Российский сельскохозяйственный банк» в счет погашения обязательства по договору об открытии кредитной линии с лимитом задолженности от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 3479460 рублей 91 копейка, применены последствия недействительности сделки в виде взыскания с АО «Россельхозбанк» в пользу ООО «Калачинский молзавод» денежных средств в размере 3479460 рублей 91 копейка.

    Указанное определение в настоящее время вступило в законную силу.

    При этом в соответствии с определением от ДД.ММ.ГГГГ было вынесено дополнительное определение Арбитражного суда <адрес> по делу №, в соответствии с которым были признаны (восстановлены) права АО «Россельхозбанк» в лице Омского регионального филиала па обеспечение по договору № об открытии кредитной линии с лимитом задолженности от ДД.ММ.ГГГГ в виде залога и поручительства по договору: № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АО «Россельхозбанк» и ООО «Калачинский молзавод», № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АО «Россельхозбанк» и ООО «Тисо», № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АО «Россельхозбанк» и ООО «Калачинский молзавод», № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АО «Россельхозбанк» и ООО «Тисо», № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АО «Россельхозбанк» и ООО «Тисо», поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АО«Россельхозбанк» и ФИО1, поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АО«Россельхозбанк» и ФИО7, поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АО«Россельхозбанк» и ООО «Тисо».

    Указанное выше определение Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время вступило в законную силу.

    Таким образом, наличие правоотношений по указанным выше договорам залога, установлено вступившим в законную силу судебным актом.

    В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «Калачинский молзавод» № конкурсным управляющим была получен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Тисо» (продавец) и Бакуровым М.К., Малаховым А.С., Шараевой Т.В. (покупатель) о передаче о передаче в общую долевую собственность движимого и недвижимого имуществ, принадлежащего ООО «Тисо» и находящемуся в залоге у банка в соответствии с перечисленными выше договорами залога.

    С учетом изложенного, в настоящее время залогодержателями (собственниками) имущества, находящегося в залоге у банка являются - Бакуров М.К., Малахов А.С., Шараева Т.В.

    На основании изложенного истец просит обратить взыскание с установлением начальной продажной стоимости равной залоговой на залоговое имущество, принадлежащее в равных долях Бакурову М.К., Малахову А.С., Шараевой Т.В., указанное выше.

    Представитель истца АО «Россельхозбанк» по доверенности Дьякова Н.М. в судебном заседании исковые требования поддержала.

    Ответчики в судебном заседании участия не принимали, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

    Третьи лица ООО «Калачинский молзавод», конкурсный управляющий Тютюнник А.П., ООО «ТИСО» в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежаще.

    Дело рассмотрено в порядке ст.233 ГПК РФ в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, проверив фактическую обоснованность и правомерность исковых требований, суд приходит к следующему.

    Исходя из положений ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

    В соответствии с п.1 ст. 819 ГК РФ, применяемой к правоотношениям по кредиту, следует, что кредитное обязательство предполагает обязанность кредитной организации предоставить заёмщику денежные средства на условиях возвратности и платности, а заёмщика - возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

    В соответствии со ст.809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

    В соответствии с п.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

    Пунктом 1 ст.334.1 ГК РФ предусмотрено, что залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

    В силу ст.337 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

    В соответствии со ст.339 ГК РФ в договоре залога должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Условия, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство.

    Стороны могут предусмотреть в договоре залога условие о порядке реализации заложенного имущества, взыскание на которое обращено по решению суда, или условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

    Согласно положениям ст.340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено законом или договором, изменение рыночной стоимости предмета залога после заключения договора залога или возникновения залога в силу закона не является основанием для изменения или прекращения залога. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

    Права залогодержателя в отношениях с залогодателем возникают с момента заключения договора залога, если иное не установлено договором, настоящим Кодексом и другими законами (ст.341 ГК РФ).

    Согласно п.4 ст.334 ГК РФ к залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила настоящего Кодекса о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и законом об ипотеке, общие положения о залоге.

    В соответствии со ст.353 ГК РФ в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 352 и статье 357 настоящего Кодекса) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется.

    Правопреемник залогодателя приобретает права и несет обязанности залогодателя, за исключением прав и обязанностей, которые в силу закона или существа отношений между сторонами связаны с первоначальным залогодателем.

    Если имущество залогодателя, являющееся предметом залога, перешло в порядке правопреемства к нескольким лицам, каждый из правопреемников (приобретателей имущества) несет вытекающие из залога последствия неисполнения обеспеченного залогом обязательства соразмерно перешедшей к нему части указанного имущества. Однако если предмет залога неделим или по иным основаниям остается в общей собственности правопреемников, они становятся солидарными залогодателями.

    В соответствии с п.1 ст.1 Федерального закона от 16.07.1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

    Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо).

    Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании.

    Из пункта 2 Федерального закона от 16.07.1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» следует, что общие правила о залоге, содержащиеся в Гражданском кодексе Российской Федерации, применяются к отношениям по договору об ипотеке в случаях, когда указанным Кодексом или настоящим Федеральным законом не установлены иные правила.

    Статьей 2 Федерального закона от 16.07.1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» установлено, что ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В силу ст.3 Федерального закона от 16.07.1998 года №102-ФЗ ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

    Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

    Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: 1) в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; 2) в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом; 3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; 4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

    В соответствии с п.1 ст.5 Федерального закона от 16.07.1998 года №102-ФЗ по договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в пункте 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе:

    1) земельные участки, за исключением земельных участков, указанных в статье 63 настоящего Федерального закона;

    2) предприятия, а также здания, сооружения и иное недвижимое имущество, используемое в предпринимательской деятельности;

    3) жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат;

    4) садовые дома, гаражи и другие строения потребительского назначения;

    5) воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания;

    6) машино-места.

    В силу ст.8 Федерального закона от 16.07.1998 года №102-ФЗ договор об ипотеке заключается с соблюдением общих правил Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении договоров, а также положений настоящего Федерального закона.

    Согласно ст.19 Федерального закона от 16.07.1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

    В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ООО «Калачинский молзавод» (заемщик) был заключен договор об открытии кредитной линии №, в соответствии с условиями которого банк обязался открыть заемщику кредитную линию на общую сумму 15000000 рублей, процентная ставка за пользование кредитом в соответствии с п.1.4 кредитного договора установлена в размере 12,99% годовых - при предоставлении траншей на срок до 90 дней, 12,91% годовых - при предоставлении траншей на срок от 91 до 180 дней. Окончательный срок возврата кредита - ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-27).

    Обязательства кредитора по предоставлению кредита исполнены надлежащим образом в соответствии с п.3.2 кредитного договора, что подтверждается банковскими ордерами о зачислении сумм кредита на расчетный счет должника №, открытый у кредитора.

    В соответствии с п.6.2 договора обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств по договору является в совокупности:

    1. Залог оборудования по договору № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и ООО «Калачинекий молзавод»;

    2. Залог оборудования по договору № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и ООО «Тисо»;

    3. Залог недвижимости по договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и ООО «Тисо»;

    4. Поручительство физического липа по договору № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и ФИО1;

    5. Поручительство физического лица по договору № поручительства физического лица ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и ФИО2;

    6. Поручительство юридического лица по договору № поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и ООО «Тисо».

    Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между АО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ООО «Калачинский молзавод» (л.д.33) стороны пришли к решению изложить пункт 6.2 договора в следующей редакции:

    «6.2. Надлежащее обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по настоящему договору является существенным обстоятельством, из которого кредитор исходит при его заключении.

    Обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств но настоящему договору является в совокупности:

    1. Залог оборудования по договору № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и ООО «Калачинский молзавод»;

    2. Залог оборудования по договору № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и ООО «Тисо»;

    3. Залог недвижимости по договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и ООО «Тисо»:

    4. Поручительство физического лица по договору № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и ФИО1;

    5. Поручительство физического лица по договору № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и ФИО2;

    6. Поручительство юридического лица по договору № поручительства юридическою лица от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и ООО «Тисо».

    7. Залог оборудования по договору № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и ООО «Калачинский молзавод».

    8. Залог оборудования по договору № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и ООО «Тисо».

    Таким образом, в обеспечение данного кредитного договора между АО «Россельхозбанк» и ООО «Тисо» были заключены следующие договоры залога:

    - Договор о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.35-43), в соответствии с которым в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по договору № от ДД.ММ.ГГГГ об открытии кредитной линии предоставлено следующее имущество:

п/п	Наименование	Годвыпуска	Инвентарныйномер	Основные технические характеристики (производительность, мощность, энергопотребление и т. п.)	Производите ль (страна)	балансоваястоимость	Залоговаястоимость, руб.
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>					<данные изъяты>

    Исходя из п.3.2 договора залоговая стоимость имущества по договору о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ № составляет 3929872 рубля 44 копейки.

    - Договор о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.44-49), в соответствии с которым в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по договору № от ДД.ММ.ГГГГ об открытии кредитной линии предоставлено следующее имущество:

пп/п	Перечень имущества, предлагаемого в качестве обеспечения	Местонахождение (адрес)	Инвентарный номер	Залоговая стоимость, руб.
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			73 600,00

    В соответствии с п.3.2 договора залоговая стоимость имущества по договору о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ № составляет 73600 рублей.

    - Договор об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.50-61), в соответствии с которым в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по договору № от ДД.ММ.ГГГГ об открытии кредитной линии предоставлено следующее имущество:

п/п	Наименование	Год ввода в эксплуатацию	инвентарный номер	Кадастровыйномер	Залоговаястоимость, руб.
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Пунктом 3.2 договора стороны установили залоговую стоимость имущества по договору об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 26636250 рублей.

    Управлением Росреестра по Омской области произведена государственная регистрация ипотеки в отношении перечисленных объектов имущества, о чем имеются соответствующие записи на договоре об ипотеке.

    Суд признает указанные договоры залога, договор об ипотеке заключенными в надлежащей форме, с соблюдением требований законодательства.

    В нарушение условий кредитных договоров заемщик не исполнил взятые на себя обязательства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ об открытии кредитной линии: не уплатил часть кредита (основного долга), проценты за пользование кредитом. До настоящего момента заемщик не выполнил взятые на себя обязательства по кредитному договору, что подтверждается выпиской по счету (л.д.82-98).

    Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

    Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ об открытии кредитной линии перед АО «Россельхозбанк» в настоящее время составляет 3450852 рубля 05 копеек, в том числе: 3342483 рубля 84 копейки - просроченный основной долг; 108368 рублей 21 копейка - проценты за пользование кредитом (л.д.14-19).

    В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

    В соответствии с решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ООО «Калачинский молзавод» (должник) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден ФИО10.П.

    На момент введения в отношении должника процедуры банкротства ООО «Калачинский молзавод» имеющие неисполненные денежные обязательства перед АО «Россельхозбанк» были погашены поручителями.

ДД.ММ.ГГГГ конкурсный управляющий должника Тютюнник А.П. обратился в Арбитражный суд <адрес> с заявлением о признании недействительными сделок по перечислению денежных средств ООО «Калачинский молзавод» в счет погашения обязательств по договору № об открытии кредитной линии с лимитом задолженности от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 3479460 рублей 91 копейка в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» и применении последствий недействительности сделок в виде взыскания с АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в конкурсную массу должника денежных средств в размере 3479460 рублей 91 копейка.

    Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № требования конкурсного управляющего ООО «Калачинский молзавод» удовлетворены частично, признаны недействительными сделки по перечислению денежных средств должником ОАО «Калачинский молзавод» в пользу АО «Российский сельскохозяйственный банк» в счет погашения обязательства по договору об открытии кредитной линии с лимитом задолженности от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 28608 рублей 86 копеек, применены последствия недействительности сделки, с АО «Россельхозбанк» в пользу ООО «Калачинский молзавод» взысканы денежные средства в размере 28608 рублей 86 копеек, в остальной части заявленных требований отказано, с АО «Россельхозбанк» взыскана в доход федерального бюджета госпошлина в размере 6000 рублей.

    Постановлением кассационной инстанции от ДД.ММ.ГГГГ определение Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № были отменены, обособленный спор направлен на новое рассмотрение в Арбитражный суд <адрес>.

    Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № были признаны недействительными сделки по перечислению денежных средств должником ООО «Калачинский молзавод» в пользу АО «Российский сельскохозяйственный банк» в счет погашения обязательства по договору об открытии кредитной линии с лимитом задолженности от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 3479460 рублей 91 копейка, применены последствия недействительности сделки в виде взыскания с АО «Россельхозбанк» в пользу ООО «Калачинский молзавод» денежных средств в размере 3479460 рублей 91 копейка.

    Указанное определение вступило в законную силу.

    Арбитражным судом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было вынесено дополнительное определение по делу № (л.д.131-133), в соответствии с которым постановлено: «Признать (восстановить) права АО «Россельхозбанк» в лице Омского регионального филиала на обеспечение по договору № об открытии кредитной линии с лимитом задолженности от ДД.ММ.ГГГГ в виде залога и поручительства по договору: № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АО «Россельхозбанк» и ООО «Калачинский молзавод», № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АО «Россельхозбанк» и ООО «Тисо», № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АО «Россельхозбанк» и ООО «Калачинский молзавод», № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АО «Россельхозбанк» и ООО «Тисо», № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АО «Россельхозбанк» и ООО «Тисо», поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АО«Россельхозбанк» и ФИО1, поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АО «Россельхозбанк» и ФИО2, поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АО «Россельхозбанк» и ООО «Тисо»».

    Указанное выше определение Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу.

    Таким образом, наличие правоотношений по указанным выше договорам залога, договору ипотеки установлено вступившим в законную силу судебным актом. Данные факты не подлежат доказыванию вновь при рассмотрении настоящего гражданского дела.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Тисо» (продавец) и Бакуровым М.К., Малаховым А.С., Шараевой Т.В. (покупатель) заключен договор купли-продажи о передаче в общую долевую собственность движимого и недвижимого имуществ, принадлежащего ООО «Тисо» и находящемуся в залоге у банка в соответствии с перечисленными выше договорами залога (л.д.62-69).

    С учетом изложенного, в настоящее время залогодержателями (собственниками) имущества, находящегося в залоге у банка на основании перечисленных выше договоров залога и ипотеки, являются Бакуров М.К., Малахов А.С., Шараева Т.В.

    Доказательств погашения задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ об открытии кредитной линии в материалы дела ответчиками не представлено.

    В соответствии с п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

    В соответствии с п.2 ст.348 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

    1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

    2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

    Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (п.3 ст.348 ГК РФ).

    Согласно ст.349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

    В соответствии со ст.350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

    В соответствии с положениями ст.50 Федерального закона от 16.07.1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

    Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, указанных в настоящем пункте и вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства должником, в отношении которого введены процедуры, применяемые в деле о банкротстве.

    Согласно ст.50 рассматриваемого Федерального закона взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

    В силу п.2 ст.54 Федерального закона от 16.07.1998 года №102-ФЗ, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем:

    1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению;

    2) наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином государственном реестре недвижимости заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя;

    3) способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 1.1 статьи 9 настоящего Федерального закона);

    4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона;

    5) меры по обеспечению сохранности имущества до его реализации, если таковые необходимы;

    6) особые условия проведения публичных торгов, установленные пунктом 3 статьи 62.1 настоящего Федерального закона, в случае, если предметом ипотеки являются земельные участки, указанные в пункте 1 статьи 62.1 настоящего Федерального закона;

    7) меры по обеспечению интересов производителя сельскохозяйственной продукции, использующего заложенный земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе условия использования такого земельного участка с учетом сезонности сельскохозяйственного производства и его зависимости от природно-климатических условий, а также возможности получения доходов производителем сельскохозяйственной продукции, использующим такой земельный участок, по окончании соответствующего периода сельскохозяйственных работ.

    Принимая во внимание, что должником ООО «Калачинский молзавод» допускалось систематическое нарушение сроков внесения платежей по кредитному договору, задолженность перед банком по кредитному договору до настоящего времени не погашена, что не оспаривалось стороной ответчиков в судебном заседании, суд полагает требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежащими удовлетворению.

    В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    Истцом оплачена государственная пошлина в размере 6000 рублей, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.153).

    Таким образом, с учетом процессуального результата разрешения спора по правилам ст.98ГПК РФ истцу подлежат возмещению в полном объеме расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей, уплаченной истцом в соответствии с правилами ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ, которая подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, по 2000 рублей с каждого.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Для погашения задолженности ООО «Калачинский молзавод» по договору об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ № обратить взыскание на заложенное имущество по договору о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ №:

п/п	Наименование	Годвыпуска	Инвентарныйномер	Основные технические характеристики (производительность, мощность, энергопотребление и т. п.)	Производитель (страна)		балансоваястоимость	Залоговаястоимость, руб.
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>							<данные изъяты>

Для погашения задолженности ООО «Калачинский молзавод» по договору об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ № обратить взыскание на заложенное имущество по договору о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ №:

п/п	Перечень имущества, предлагаемого в качестве обеспечения	Местонахождение (адрес)		Инвентарныйномер	Залоговая Стоимость, руб.
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>					<данные изъяты>

Для погашения задолженности ООО «Калачинский молзавод» по договору об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ № обратить взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Определить способ реализации имущества, на которое обращено взыскание, публичные торги.

    Взыскать с Бакурова М.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, Малахова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, Шараевой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, в пользу АО «Росслельхозбанк» (ИНН 7725114488) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей, по 2000 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Центральный районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Центральный районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Мотрохова А.А.

Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2023 года