Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-305/2019 ~ М-232/2019 от 21.03.2019

    Дело № 2-305/2019

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Тбилисская                                                                      16 апреля 2019 года

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Гулова А.Н.,

          при секретаре Черкасовой А.Е.,

с участием

представителя истца Морозова И.А. – Колосовой Т.А., по доверенности,

третьего лица – представителя Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю Халтурина О.Е., по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозова Ивана Алексеевича к администрации муниципального образования Тбилисский район и администрации Нововладимировского сельского поселения о признании права собственности на недвижимость и внесении изменений в ЕГРН,

У С Т А Н О В И Л:

В Тбилисский районный суд обратился Морозов И.А., с исковым заявлением к администрации муниципального образования Тбилисский район и администрации Нововладимировского сельского поселения, в котором просил признать за ним право собственности на здание проходной, назначение: нежилое, площадь: общая 19,3 кв.м., 2015 года постройки, материал стен: кирпич, литер: Г10, этажность: 1/0, расположенное по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, ст. Нововладимировская, местоположение установлено относительно ориентиров, расположенного в границах участка, в 950 м по направлению на юго-запад от здания «СОШ№10»; обязать Межмуниципальный отдел по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю поставить на кадастровый учет здание проходной, назначение: нежилое, площадь: общая 19,3 кв.м., 2015 года постройки, материал стен: кирпич, литер: Г10, этажность: 1/0, расположенное по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, ст. Нововладимировская, местоположение установлено относительно ориентиров, расположенного в границах участка, в 950 м по направлению на юго-запад от здания «СОШ№10»; обязать Межмуниципальный отдел по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в ЕГРН в связи с увеличением площади за счет пристройки на здание склада, назначение: нежилое, площадь: общая 576,7 кв.м., 1973 года постройки, материал стен: кирпич, литер: Б,б,б1,б2, этажность 1/0, с кадастровым номером 23:29:0101000:591, находящегося по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, ст. Нововладимировская, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка в 950 м по направлению на юго-запад от здания «СОШ№10».

Свои требования истец мотивировал тем, что на основании решения Межрайонного Арбитражного суда «МАС» г. Кропоткин от 30 октября 2005 года. Дело № 101-105/15. Зарегистрировано в ЕГРН за № 23-23/04-03/2006-216 от 13 апреля 2006 года. С 15 июня 2005 года он является собственником здания склада, назначение: нежилое, площадь: общая 576,7 кв.м., 1973 года постройки, материал стен: кирпич, литер: Б,б,б1,б2, этажность 1/0, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, ст. Нововладимировская, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка в 950 м по направлению на юго-запад от здания «СОШ№10». Указанное здание склада расположено на земельном участке, общей площадью 16 735 кв.м., с кадастровым номером №, находящемся в его собственности на основании договора купли-продажи земельного участка №88 от 8 июня 2011 года, зарегистрированного в ЕГРН за №23-23-04/003/2011-694 от 5 июля 2011 года. На данном земельном участке расположены и другие объекты недвижимости, принадлежащие ему на праве собственности. В 2015 году в связи с производственной необходимостью им к вышеуказанному зданию склада была сделана пристройка: коридор, литер: б, площадью – 18,5 кв.м., подсобное помещение, литер: б1, площадью – 35,1 кв.м., коридор, литер: б2, площадью – 29,0 кв.м. Материал стен: кирпич. Общая площадь склада – 576,7 кв.м. Также в 2015 году им на вышеуказанном земельном участке было построено здание проходной, общей площадью 19,3 кв.м., литер Г10, состоящее из комнаты сторожа т кабинета. На данный момент у него возникла необходимость внести изменения в ЕГРН в связи с увеличением площади за счет пристройки на вышеуказанное здание склада и зарегистрировать право собственности на вышеуказанное здание проходной. Но так как у него нет основания для данных действий – нет разрешения на строительство, то он вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, однако был надлежащим образом уведомлен о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик – представитель администрации Нововладимировского сельского поселения Тбилисского района, в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени был надлежаще уведомлен.

Ответчик - представитель администрации муниципального образования Тбилисский район, в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда. Составу суда доверяет, отводов не имеет.

Третье лицо – представитель Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо – представитель Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда. Составу суда доверяет, отводов не имеет.

           Выслушав третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства и исковые требования Морозова И.А., подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

           Так, статьей 1 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» (Заключена в г. Риме 04.11.1950) (вместе с «Протоколом № 1 (Подписан в                г. Париже 20.03.1952), «Протоколом № 4 об обеспечении некоторых прав и свобод помимо тех, которые уже включены в Конвенцию и первый Протокол к ней» (Подписан в г. Страсбурге 16.09.1963), «Протоколом № 7» (Подписан в г. Страсбурге 22.11.1984), каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

        Пунктом 2 ст. 19 Конституции РФ установлено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.

       Право частной собственности в Российской Федерации в соответствии с              ч. 1 ст. 35 Конституции РФ охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

       Охрана права частной собственности представляет собой закрепление в законодательстве ряда гарантий для частных собственников, позволяющих им беспрепятственно реализовывать свои права, а также защищающих их от незаконного изъятия собственности.

На основании ст. 219 ГК РФ - право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.                 Судом установлено, что Морозов И.А. согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости № 23/240/002/2019-113, дата регистрации 5 июля 2011 года, является собственником земельного участка общей площадью 16 735 кв.м., с кадастровым номером №, находящимся по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, ст. Нововладимировская, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка в 950 м по направлению на юго-запад от здания «СОШ№10».

         Как подтверждено представленными суду документами на указанном земельном участке расположено здание склада, назначение: нежилое, площадь: общая 491,0 кв.м., с кадастровым номером №, которое зарегистрировано за истцом о чем сделана запись №23-23/04-03/2006-216 от 13 апреля 2006 года.

           В 2015 году в связи с производственной необходимостью истцом к вышеуказанному зданию склада была сделана пристройка: коридор, литер: б, площадью – 18,5 кв.м., подсобное помещение, литер: б1, площадью – 35,1 кв.м., коридор, литер: б2, площадью – 29,0 кв.м. Материал стен: кирпич. В результате чего общая площадь склада стала – 576,7 кв.м.

          Также, в 2015 году им на вышеуказанном земельном участке было построено здание проходной, общей площадью 19,3 кв.м., литер Г10, состоящее из комнаты сторожа и кабинета.

           В настоящее время у него возникла необходимость зарегистрировать право собственности на пристройку: коридор, литер: б, площадью – 18,5 кв.м., подсобное помещение, литер: б1, площадью – 35,1 кв.м., коридор, литер: б2, площадью – 29,0 кв.м. и здание проходной, общей площадью 19,3 кв.м., литер Г10, состоящее из комнаты сторожа и кабинета.

         Принимая во внимание изложенное, оценивая представленные суду доказательства, учитывая то, что постройки возведенные истцом на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке, соответствуют строительно-техническим, инженерным, санитарным, градостроительным, противопожарным нормам и правилам, не представляет угрозы жизни и здоровью граждан, суд находит возможным признать за истцом право собственности на пристройку: коридор, литер: б, площадью – 18,5 кв.м., подсобное помещение, литер: б1, площадью – 35,1 кв.м., коридор, литер: б2, площадью – 29,0 кв.м., здание проходной, общей площадью 19,3 кв.м., литер Г10, состоящее из комнаты сторожа и кабинета.

         Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

          В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в которой истцу отказано.

          Материалами дела подтверждено, что истцом уплачена государственная пошлина в полном объеме в сумме 2000 рублей. От взыскания с ответчиков судебных расходов истец отказался. Суд удовлетворяет его требования.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л:

Исковые требования Морозова Ивана Алексеевича к администрации муниципального образования Тбилисский район и администрации Нововладимировского сельского поселения о признании права собственности на недвижимость и внесении изменений в ЕГРН, удовлетворить.

Признать за Морозовым Иваном Алексеевичем право собственности на здание проходной, назначение: нежилое, площадь: общая 19,3 кв.м., литер: Г 10, этажность: 1/0 и здание склада МТЦ, назначение: нежилое, площадь: общая 576,7 кв.м., литер: Б, б, б1, б2, этажность: 1/0, с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, ст. Нововладимировская, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка в 950 м по направлению на юго-запад от здания «СОШ № 10».

Обязать Межмуниципальный отдел по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю поставить на кадастровый учет здание проходной, назначение: нежилое, площадь: общая 19,3 кв.м., 2015 года постройки, материал стен: кирпич, литер: Г10, этажность: 1/0, расположенное по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, ст. Нововладимировская, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, в 950 м по направлению на юго-запад от здания «СОШ№10».

Обязать Межмуниципальный отдел по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в сведения о государственном кадастровом учете здания склада МТЦ, назначение: нежилое, площадь: общая 576,7 кв.м., 1973 года постройки, материал стен: кирпич, литер: Б,б,б1,б2, этажность 1/0, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, ст. Нововладимировская, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка в 950 м по направлению на юго-запад от здания «СОШ№10».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

     Председательствующий /подпись/

Копия верна: судья                                                                      А.Н. Гулов