Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-84/2024 ~ М-32/2024 от 19.02.2024

Дело № 2 –84/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Белый Яр                          1 апреля 2024 года

Верхнекетский районный суд Томской области в составе

председательствующего судьи Хаматнуровой О.В.,

при секретаре Липиной Л.Н., с участием

истца Бондаревой В.А.,

ответчика Бондарева А.Н.,

заместителя прокурора Верхнекетского района Томской области Ленинг Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаревой Виктории Александровны к Бондареву Александру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Бондарева Виктория Александровна (истец) обратилась в суд с иском к Бондареву Александру Николаевичу (ответчик) о признании его утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В иске указано, что Бондарева В.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: р.<адрес>. Между ней     и ответчиком Бондаревым А.Н. ДД.ММ.ГГГГ был заключен брачный договор, согласно которому указанная квартира является ее собственностью. В настоящее время Бондарев А.Н. зарегистрирован в квартире. Ранее истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, у них имеется совместный ребенок. Решением мирового судьи судебного участка Верхнекетского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом Бондарев А.Н. не является членом семьи Бондаревой В.А. Фактически совместное проживание между ними прекращено с ноября 2021 года. Каких-либо личных вещей, принадлежащих Бондареву А.Н. в квартире нет. В настоящее время Бондарев А.Н. заключил новый брак и фактически продолжительное время проживает по другому адресу. Какие-либо траты на квартиру ответчик не несет. Покинув место жительства, Бондарев А.Н. не снялся с регистрационного учета. Бондарева В.А. направила в адрес ответчика требование в срок до 31.01.2024 сняться с регистрационного учета по <адрес> <адрес>, однако данное требование проигнорировано ответчиком. Регистрация ответчика ограничивает права истца, как собственника, лишает ее возможности распорядиться своей собственностью.

Истец Бондарева В.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала, суду пояснила, что состояла в зарегистрированном браке с ответчиком, у них есть общий ребенок. Фактически с октября 2021 года совместная жизнь прекратилась, брак расторгнут в 2022 году. До расторжения брака они с ответчиком составили брачный договор, по условиям которого собственником <адрес> является она. В период брака они приобрели две соседние квартиры: № и №, обе квартиры по брачному договору перешли в ее собственность. Бондарев А.Н. в период брака был зарегистрирован по месту жительства в <адрес>, в <адрес> ее согласия он был зарегистрирован уже после расторжения брака. После того, как ответчик выехал из квартиры, он создал новую семью, проживает по <адрес> <адрес>, никаких личных вещей в квартире не осталось. Она несколько раз предлагала ответчику сняться с регистрационного учета самостоятельно, посылала ему сообщения в мессенджерах, но ответчик их проигнорировал, с регистрации не снялся. Она направила ему письменное требование, но также не получила ответа. Она готовит документы для продажи квартиры, регистрация ответчика препятствует ей, как собственнику, распоряжаться своим имуществом.

Ответчик Бондарев А.Н. в целом против иска не возражал, но пояснил, что поскольку зарегистрироваться по месту жительства у него не имеется возможности, поэтому с учета он не снимается. Брачный договор был заключен еще в период брака, он не возражал, чтобы квартира перешла в собственность Бондаревой В.А. В настоящее время он создал новую семью, с которой проживает в семейном общежитии, где нет возможности получить постоянную регистрацию по месту жительства.

Выслушав истца и ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждый имеет право на уважение его личной и семейной жизни, его жилища.

Как следует из положений ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истец Бондарева В.А. и ответчик Бондарев А.Н. ранее состояли в браке, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи Верхнекетского судебного района Томской области от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака I-ОМ №, выдано 22.03.2022 <данные изъяты>).

Квартира № по <адрес>, площадью 34,8 кв.м., кадастровый № принадлежит на праве собственности Бондаревой В.А., номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака стороны составили брачный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым все движимое и недвижимое имущество, приобретенное супругами во время брака, признается общей совместной собственностью супругов, за исключение случаев, предусмотренных в договоре. Супруги изменили режим совместной собственности на часть имущества, приобретенного в браке, установив режим раздельной собственности: квартиры по адресу: <адрес> переходят в личную собственность Бондаревой В.А. и будут являться исключительно собственностью Бондаревой В.А., которая вправе распоряжаться указанным недвижимым имуществом по собственному усмотрению, вправе сдавать в аренду, закладывать, а также произвести его отчуждение в любое время и в любой форме без согласия Бондарева А.Н. Бондарев А.Н. не вправе претендовать на недвижимое имущество – <адрес> по праву совместной собственности, как в период брака, так и после его расторжения, независимо от того, по чьей инициативе и по каким причинам он будет расторгнут.

Из справки № о проживающих и зарегистрированных на ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Белоярского городского поселения ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Бондарев А.Н. состоит на регистрационном учете в <адрес> с 18.03.2022.

Согласно справке о составе семьи № от 13.02.2024, выданной Администрацией Белоярского городского поселения, Бондарев А.Н. состоит на регистрационном учете один с 18.03.2024 по настоящее время, правообладателем квартиры является Бондарева В.А.

В справке № от 13.02.2024 о проживающих и зарегистрированных указано, что в <адрес> состоят на регистрационном учете: Бондарева В.А. (истец) и Бондарева Анастасия Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец до подачи иска обращалась к ответчику с просьбой самостоятельно сняться с регистрационного учета. 25.12.2023 Бондарева В.А. направила уведомление Бондареву А.Н. с требованием сняться с регистрационного учета по месту жительства в <адрес>.

Из содержания иска, пояснений истца и ответчика, представленных доказательств судом установлено, что ответчик Бондарев А.Н. в спорном жилом помещении не проживает, указанная квартира ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика не является. Квартира № по <адрес> была приобретена сторонами в период брака, по условиям заключенного между супругами брачного договора указанная квартира перешла в собственность истца, ответчик отказался от прав и притязаний на квартиру, что было удостоверено нотариусом. Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире после расторжения брака, фактически из квартиры выехал, в настоящее время создал новую семью, с которой проживает по другому адресу. Таким образом ответчик общее хозяйство с Бондаревой В.А. не ведет, каких - либо обстоятельств, свидетельствующих о существовании у Бондарева А.Н. прав и обязанностей, связанных со спорным жилым помещением, не имеется. Доказательств обратному Бондаревым А.Н. в суд не представлено. Обстоятельств, свидетельствующих о том, что отсутствие ответчика по месту регистрации носит вынужденный и временный характер, судом не установлено.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в постановлении Пленума от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» (абз. 4 подп. «б» п. 11) наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Постановлением Конституционного суда РФ от 02.02.1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713» установлено, что регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В силу ст.3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» определено, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. Необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст.3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (п. 11 Постановления).

Несмотря на доводы Бондарева А.Н. об отсутствии у него возможности зарегистрироваться по месту жительства по другому адресу, суд полагает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу Бондаревой В.А., неосновательно нарушает права истца, поскольку Бондарева В.А. ограничена в праве пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что Бондарев А.Н. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: р.<адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим, не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, снятие с регистрационного учета является правовым последствием признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                (░░░░░░░)                 ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 5 ░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░ 70RS0013-01-2024-000065-18

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.