Решение по делу № 2-2510/2013 ~ М-1799/2013 от 26.03.2013

(гр.дело №)

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДАРЦИИ

29 апреля 2013 года

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Варенышевой М.Н.,

при секретаре судебного заседания Панфиловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, договором купли-продажи. В настоящий момент в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2.. В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, его личные вещи отсутствуют, проживает на данный момент в <адрес>. Ответчик обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, участия в текущем ремонте не принимает. Регистрация ответчика по адресу спорной квартиры нарушает права истицы по пользованию жилым помещением. На основании вышеизложенного просила, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, сведений об уважительности причины неявки в судебное заседание в адрес суда не представил. Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика по правилам заочного производства.

    Истец в судебном заседании не возражала против слушания дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.12), договором купли-продажи.

В настоящий момент в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д.5).

В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, его личные вещи отсутствуют, проживает на данный момент в <адрес>. Ответчик обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, участия в текущем ремонте не принимает. Регистрация ответчика по адресу спорной квартиры нарушает права истицы по пользованию жилым помещением.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину на законном основании в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.

При этом, в силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ- В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

С учетом установленных судом обстоятельств и указанных норм права, а также принимая во внимание, что ответчик в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает, его личные вещи в спорном помещении отсутствуют, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 209 ГК РФ, ст.ст. 30,31, 83 ЖК РФ, ст. ст. 233-237, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть пересмотрено Чеховским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Чеховский городской суд.

Председательствующий: подпись Варенышева М.Н.