Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1274/2023 ~ М-1147/2023 от 07.08.2023

Дело №2-1274/2023                                       37RS0023-01-2023-001399-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2023 года                                              город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Гавриловой Е.В.,

при секретаре Бусыгиной Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коробовой С. В. к Аронову С. В., Аронову В. В., обществу с ограниченной ответственностью «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг между собственниками жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Коробова С.В. обратилась в суд с указанным исковым заявлением к Аронову С.В., Аронову В.В., ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами», в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по лицевому счету № по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доле каждому собственнику; обязать ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами» заключить с истцом и ответчиками отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по указанному адресу; списать долги по истечению срока давности за коммунальные платежи по обращению с твердыми коммунальными отходами с ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленные требования обоснованы следующими обстоятельствами.

Истец Коробова С.В. и ответчики Аронов С.В., Аронов В.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/3 доли каждый. Ответчики не производят оплату за коммунальные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. Истцу квитанции на оплату услуги по обращению с ТКО не приходят. В связи с этим, Коробова С.В. не обладает достоверной информацией о размере платежей, которые она должна оплачивать как собственник 1/3 доли жилого помещения. В судебном порядке с Коробовой С.В. было взыскано 3394,26 руб., из них 2708 руб. по задолженности за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 486,26 руб. пени за просрочку платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО и 200 руб. расходы по уплате государственной пошлины. На сегодняшний день размер долга увеличивается. Такая же сумма долга в судебном порядке в размере 3394,26 руб. была взыскана с Аронова С.В. Соглашения об определении порядка оплаты за коммунальные услуги по обращению с ТКО достигнуть не удалось.

Истец Коробова С.В., надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Ответчик Аронов В.В. о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом в порядке, предусмотренном главой 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указал, что возражений по заявленным требованиям не имеет.

Ответчик Аронов С.В., надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Ответчик ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами» о дате, месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ. Явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. Об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении рассмотрения дела не просил, возражений на заявленные требования не представил.

Проверив, исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истцу Коробовой С.В. и ответчикам Аронову С.В., Аронову В.В. на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 40,5 кв.м., кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-18).

Согласно справке Администрации Введенского сельского поселения Шуйского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., в жилом доме по адресу: <адрес> настоящее время никто не зарегистрирован.

Истец Коробова С.В. зарегистрирована по месту жительства и фактически проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шуйский» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Как следует из искового заявления, истец Коробова С.В. несет расходы по оплате коммунальных услуг за данное жилое помещение, в связи с чем возникла необходимость определить в судебном порядке порядок оплаты коммунальных платежей между сособственниками.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника (нанимателя) жилого помещения с момента возникновения права собственности (с момента заключения договора социального найма) на жилое помещение.

В силу п. 1. ст. 292 ГК РФ, п. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника (нанимателя), проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены ст. 155 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, если соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг между сособственниками квартиры не достигнуто, то каждый из них вправе обратиться в суд для определения порядка оплаты соответствующих услуг.

Из аналогичных разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», также следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, а если соглашение между ними не достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность собственников нести соответствующие расходы по содержанию жилого помещения является безусловной, при этом в соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 37 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Из изложенного следует, что оплата за содержание жилого помещения, включающая в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взносы на капитальный ремонт, а также оплата коммунальных услуг должны оплачиваться истцом и ответчиком пропорционально их долям в праве собственности на спорную квартиру.

В связи с изложенным, суд полагает возможным исковые требования Коробовой С. В. об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками удовлетворить, определив порядок и размер платы за жилье и коммунальные услуги соразмерно долям сторон в праве их общей долевой собственности на спорное жилое помещение.

Требование истца о возложении обязанности заключить с истцом и ответчиками отдельные соглашения и выдачи отдельных платежных документов удовлетворению не подлежит, поскольку настоящее решение суда после вступления его в законную силу и в связи с необходимостью его исполнения будет являться основанием для выдачи Коробовой С.В., Аронову С.В., Аронову В.В. отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг согласно определенным судом долям их в размере платы.

Кроме того, разрешая заявленные исковые требования о списании задолженности за коммунальные платежи, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 309 ГК РФ определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ч. 1 ст. 310).

          Каких-либо оснований для освобождения собственника жилого помещения от оплаты задолженности за указанные услуги, истцом не приведено, при этом согласно положениям ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование жилого помещения не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги.

           Принимая во внимание, что каких-либо встречных исковых требований о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги в ходе рассмотрения дела ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами» не заявлено, оснований для освобождения истца от обязанности по оплате задолженности с учетом заявления Коробовой С.В. о пропуске срока исковой давности, суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Коробовой С. В. к Аронову С. В., Аронову В. В., обществу с ограниченной ответственностью «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг между собственниками жилого помещения удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия Коробовой С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ИНН №, Аронова С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ИНН №, Аронова В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, ИНН №, в обязательных расходах по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, по адресу: <адрес>, - возложив обязанность оплаты соразмерно долям в праве собственности на жилое помещение: на Коробову С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ИНН № - в размере 1/3 доли стоимости ежемесячной платы за коммунальную услугу; на Аронова С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ИНН № - в размере 1/3 доли стоимости ежемесячной платы за коммунальную услугу; на Аронова В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ИНН № - в размере 1/3 доли стоимости ежемесячной платы за коммунальную услугу.

Настоящее решение суда является основанием для выдачи Коробовой С. В., Аронову С. В. и Аронову В. В. отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг согласно вышеуказанным определенным судом долям в размере платы.

В удовлетворении остальной части исковых требований Коробовой С. В. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                 Е.В. Гаврилова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.