Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-695/2023 ~ М-441/2023 от 19.04.2023

Дело №2-695/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Моршанск 06 июня 2023 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Чепраковой О.В.,

при секретаре судебного заседания Павловой М.Д.,

с участием представителя истцов Петрикова А.М., Петриковой Н.А., Петриковой С.А. - Шебалкина И.В., действующего на основании доверенностей от 06.03.2023 г., от 07.03.2023 г., 77 АД 27182113 от 06.03.2023 г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрикова Александра Михайловича, Петриковой Наталии Анатольевны, Петриковой Светланы Александровны к Администрации Серповского сельсовета Моршанского района Тамбовской области, Администрации Моршанского района Тамбовской области, Долматову Юрию Петровичу, Долматову Анатолию Юрьевичу о сохранении жилого помещения в реконструированном и перепланированном состоянии, признании квартиры частью жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы Петриков А.М., Петрикова Н.А., Петрикова С.А. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Серповского сельсовета <адрес> о сохранении жилого помещения в реконструированном и перепланированном состоянии, признании квартиры частью жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок.

В обоснование заявленных требований указали, что им принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях каждому по 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В связи с тем, что веранда и крыльцо данной квартиры находились в ветхом состоянии, создающим угрозу жизни и здоровью, ими был сделан ремонт, что привело к реконструкции и перепланировке жилого помещения. Согласно заключению отдела архитектуры и строительства администрации <адрес> при проведении работ по перепланировке и реконструкции <адрес> не нарушены градостроительные нормы в соответствии с Градостроительным кодексом РФ. Принадлежащая им квартира расположена в двухквартирном одноэтажном жилом доме в соответствии с нормами Градостроительного и Жилищного Кодексов РФ является частью жилого дома. Это обусловлено тем, что домовладение, где расположена данная квартира и ещё одна квартира, состоит из собственно жилого дома и надворных строений и сооружений, необходимых для обслуживания данного жилого дома. Домовладение расположено на земельном участке, и за каждой из двух квартир в этом домовладении закреплен отдельный самостоятельный земельный участок, определен порядок пользования земельными участками, мест общего пользования не имеется, земельные участки огорожены.

В связи с изложенным просят суд сохранить принадлежащее им: Петрикову Александру Михайловичу, Петриковой Наталии Анатольевне. Петриковой Светлане Александровне на праве общей долевой собственности в равных долях каждому по 1/3 доли жилое помещение – квартиру, кадастровый №, площадью 67,1 кв.м., расположенную по адресу (местоположение): <адрес> – в реконструированном и перепланированном состоянии. Признать квартиру, кадастровый №, площадью 67,1 кв.м., расположенную по адресу (местоположение): <адрес> частью № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Указать правовое последствие, что решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в записи ЕГРН об объекте недвижимости – часть 2 жилого дома кадастровый №, площадью 67.1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> – в реконструированном и перепланированном состоянии. Признать за Петриковым Александром Михайловичем, Петриковой Наталией Анатольевной, Петриковой Светланой Александровной в равных долях за каждым по 1/3 доли – право общей долевой собственности на часть № жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>; земельный участок :ЗУ1, кадастровый квартал 68:09:000000, площадью 1240 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенный по адресу: <адрес> правовое последствие, что решение суда и межевой план являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и внесения соответствующих данных в записи ЕГРН об объекте недвижимости – земельный участок:ЗУ1, кадастровый квартал 68:09:000000, площадью 1240 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенный по адресу: <адрес>.

В процессе рассмотрения, к участию в деле в качестве ответчиков привлечены администрация <адрес>, Долматов Анатолий Юрьевич, Долматов Юрий Петрович.

В судебное заседание истцы Петриков А.М., Петрикова Н.А., Петрикова С.А. не явились. О слушании дела извещены надлежащим образом, причина неявки в суд неизвестна. Их интересы в судебном заседании по доверенностям представляет Шебалкин И.В..

Представитель истцов Петрикова А.М., Петриковой Н.А., Петриковой С.А., действующий на основании доверенностей Шебалкин И.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил суд удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – <адрес> в судебное заседание не явился. О слушании дела извещены надлежащим образом, причина неявки в суд неизвестна. В материалах дела от представителя по доверенности Нестеровой С.Н., имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя и принять решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика – Администрации Серповского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился. О слушании дела извещены надлежащим образом, причина неявки в суд неизвестна. В материалах дела от Главы сельсовета С.Я.Савчук, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя. Возражений против исковых требований не имеют.

Ответчики Долматов Ю.П. и Долматов А.Ю. в судебное заседание не явились. О слушании дела извещены надлежащим образом, причина неявки в суд неизвестна. Своих возражений по иску не представили. Ранее в судебном заседании ответчик Долматов Ю.П. не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что спора по границам земельного участка у них нет, у каждой квартиры свое подключение к электричеству, водопроводу, своя канализация. Проведенная реконструкция жилого помещения не нарушает их прав.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление Петрикова А.М., Петриковой Н.А., Петриковой С.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Ст.46 Конституции Российской Федерации гарантирует право граждан на судебную защиту своих прав и свобод.

В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Перечень способов защиты гражданских прав установлен в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и не является исчерпывающим.

В силу абзаца 13 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может быть осуществлена и иными способами, предусмотренными законом, при этом в качестве иных способов защиты права могут быть использованы только те способы, которые предусмотрены законом.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п.1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ № перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборка перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

При этом пунктом 1.7.3 вышеуказанных Правил установлено, что перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.

Согласно ст.25 ЖК РФ указано, что переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу ч.1-4 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Частью 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что Петриков А.М., Петрикова Н.А., Петрикова С.А. являются собственниками по 1/3 доли за каждым жилого помещения - квартиры, кадастровый №, площадью 53,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается имеющимися в материалах дела Свидетельствами о государственной регистрации права, а также Выписками из ЕГРН.

Указанная квартира находится в многоквартирном доме, состоящем из 2 квартир.

Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) расположенной по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составляет 53,9 кв.м..

Вместе с тем, из технического плана помещения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером А.В.Сбитневым следует, что площадь квартиры, с кадастровым номером 68:09:1805001:134, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 67,1 кв.м.

Из сообщения начальника отдела архитектуры и строительства <адрес> Г.Н.Мокшановой от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении работ по перепланировке и реконструкции <адрес> по вышеуказанному адресу не нарушены градостроительные нормы в соответствии с Градостроительным кодексом РФ.

В судебном заседании было установлено, что в многоквартирном <адрес> общего имущества у собственников многоквартирного дома не имеется, у каждой квартиры свой выход на земельный участок, порядок пользования земельным участком сложился. Границы земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, установлены, за каждой квартирой закреплен свой земельный участок.

Само по себе отсутствие разрешения компетентного органа на перепланировку при наличии надлежащего обращения гражданина в соответствующий орган и неполучение необходимого разрешения не может являться препятствием для сохранения квартиры в перепланированном виде в судебном порядке.

Данных о том, что произведенные перепланировка и переустройство нарушают права и законные интересы граждан, либо создают угрозу их жизни или здоровью, в судебном заседании не установлено.

Учитывая изложенное, суд считает возможным сохранить принадлежащее Петрикову Александру Михайловичу, Петриковой Наталии Анатольевне, Петриковой Светлане Александровне на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому жилое помещение - квартиру, кадастровый №, площадью 67,1 кв.м., расположенную по адресу (местоположение) <адрес> реконструированном и перепланированном состоянии.

В процессе рассмотрения дела установлено, что истцы являются собственниками в общей долевой собственности <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права а также Выписками из ЕГРН.

Ответчики Долматов А.Ю. и Долматов Ю.П. является собственниками <адрес> указанном доме, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

Принадлежащая истцам квартира соответствует всем требованиям закона, предъявляемым к части жилого дома, а именно: имеет отдельный вход, систему водоснабжения и водоотведения, энергоснабжения. Мест общего пользования нет. Однако данное помещение имеет статус квартиры, что создает препятствие истцам в его надлежащем оформлении и государственной регистрации права собственности.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождает гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома (п. 1 ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса РФ).

В настоящее время истцы намерены быть собственниками своей части дома и получить свидетельство о государственной регистрации права на обособленное жилое помещение, поскольку принадлежащая им <адрес> расположенная по вышеуказанному адресу, является обособленной частью указанного жилого дома с отдельным выходом, поэтому дальнейшее сохранение собственности в таком виде нецелесообразно.

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленные требования истцов о признании квартиры кадастровый №, площадью 67,1 кв.м., расположенную по адресу (местоположение) <адрес> частью № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> подлежат удолветворению.

В соответствии с п.1 ст.244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п. 2 ст. 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участники долевой собственности вправе владеть и пользоваться общим имуществом в целом или его отдельными частями. Выбор варианта зависит, как правило, от объекта права общей собственности. Неделимые вещи, естественно, используются как единое целое.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст.ст. 218, 235 ГК РФ, а также с целью дальнейшего исполнения решения суда путем регистрации права истцов в органах Росреестра, следует признать за ними право собственности в равных долях за каждым по 1/3 доли на часть № жилого дома, кадастровый №, площадью 67,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1 ст.36 Конституции РФ - граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно п.1 ч.1 ст.25 ЗК РФ - права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государств мной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.1 ч.1 ст.39.1 ЗК РФ - земельные участки, находящиеся в государственно; или муниципальной собственности, предоставляются, в том числе, на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка, находящегося в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

Согласно п.7 ч.1 ст.39.5 ЗК РФ - предоставление земельного участка, находящейся в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела установлено, что на основании Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Серповской Лесхоз передал в собственность Петрикову Александру Михайловичу, Петриковой Наталии Анатольевне, Петриковой Светлане Александровне по 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Указанную квартиру истцы приобрели в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ.

Квартира расположена на земельном участке ЗУ:1 кадастровый квартал 68:09:0000000, категория земель –земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства(приусадебный земельный участок), расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному в связи с уточнением местоположения границ земельного участка, общая площадь земельного участка составляет 1240 кв.м.

Согласно пп.2 п.1 ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-З «О регулировании земельных отношений в <адрес>» - предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам бесплатно в собственность на основании решения уполномоченного органа осуществляется: в соответствии с настоящим Законом для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества (по выбору гражданина) однократно следующим категориям граждан, проживающим на территории <адрес>: гражданам-собственникам жилых домов (квартир), приобретших их в результате приватизации.

В материалах дела имеется Договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Серповским лесхозом и Петриковым А.М., Петриковой Н.А. и Петриковой С.А. Согласно вышеуказанного договора на основании закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» передавалась квартира, расположенная по адресу <адрес> бор, <адрес>, кВ.2.

Таким образом, в силу п.7 ч.1, ст.39.5 ЗК РФ, пп.2п.1 ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-З «О регулировании земельных отношений в <адрес>», истцы имеют право приобрести бесплатно в собственность земельный участок, расположенный под частью жилого дома по адресу: <адрес>.

В соответствии с нормами: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-З «О регулировании земельных отношений в <адрес>» - предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых в собственность бесплатно гражданам, указанным в статье 7 настоящего Закона, из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются следующие: максимальный – 0.50 га, минимальный – 0.03 га; Правил землепользования и застройки муниципального образования «Серповской сельсовет» <адрес>", утвержденных решением Серповского сельсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ – минимальная и максимальная площадь земельного участка предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства в территориальной зоне «Ж1.1» составляет 300 кв.м. и 5000 кв.м.

Истцы пользуются земельным участком в существующих границах в течение длительного времени, каких-либо споров и разногласий по границам и порядку пользования земельного участка, которым они пользуются, не имеется.

Согласно ч.2 ст.14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» - основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившее в законную силу судебные акты; межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образование части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона)

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

    В соответствии с п.1 ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным признать за Петриковым А.М., Петриковой Н.А., Петриковой С.А. право общей долевой собственности в равных долях за каждым по 1/3 доли на земельный участок ЗУ:1 кадастровый квартал 68:09:0000000, площадью 1240 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п.2 ст.59 Земельного кодекса РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Решение суда является основанием для внесения изменений в записи ЕГРН об объекте недвижимости часть № жилого дома, кадастровый №, площадью 67,1 кв.м., расположенного по адресу (местоположение): <адрес> реконструированном и перепланированном состоянии и является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и внесения соответствующих данных в записи ЕГРН об объекте недвижимости земельный участок ЗУ:1 кадастровый квартал 68:09:0000000, площадью 1240 кв.м., категория земель –земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенный по адресу: (местоположение): Российская Федерация, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Петрикова Александра Михайловича, Петриковой Наталии Анатольевны, Петриковой Светланы Александровны к Администрации Серповского сельсовета <адрес>, ДолматовуЮрию Петровичу, Долматову Анатолию Юрьевичу о сохранении жилого помещения в реконструированном и перепланированном состоянии, признании квартиры частью жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок - удовлетворить.

Сохранить принадлежащий Петрикову Александру Михайловичу, Петриковой Наталии Анатольевне, Петриковой Светлане Александровне на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому жилое помещение-квартиру, кадастровый №, площадью 67,1 кв.м., расположенную по адресу (местоположение) <адрес> реконструированном и перепланированном состоянии.

Признать квартиру кадастровый №, площадью 67,1 кв.м., расположенную по адресу (местоположение) <адрес> частью жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Петриковым Александром Михайловичем, Петриковой Натальей Анатольевной, Петриковой Светланой Александровной право общей долевой собственности в равных долях за каждым по 1/3 доли на часть № жилого дома, кадастровый №, площадью 67,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> земельный участок ЗУ:1 кадастровый квартал 68:09:0000000, площадью 1240 кв.м., категория земель –земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства(приусадебный земельный участок), расположенный по адресу: (местоположение): Российская Федерация, <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения изменений в записи ЕГРН об объекте недвижимости часть № жилого дома, кадастровый №, площадью 67,1 кв.м., расположенного по адресу (местоположение): <адрес> реконструированном и перепланированном состоянии и является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и внесения соответствующих данных в записи ЕГРН об объекте недвижимости земельный участок ЗУ:1 кадастровый квартал 68:09:0000000, площадью 1240 кв.м., категория земель –земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенный по адресу: местоположение: Российская Федерация, <адрес>.

Межевой план, выполненный кадастровым инженером Сбитневым А.В. от ДД.ММ.ГГГГ, в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, является неотъемлемой частью данного решения.

Решение может быть обжаловано, в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: О.В.Чепракова

Решение принято в окончательной форме: «13» июня 2023 года.

Судья: О.В.Чепракова