Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-517/2022 ~ М-416/2022 от 06.06.2022

Дело № 2-517/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2022 года                            <адрес>

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                                                 Шевченко О.В.

при секретаре судебного заседания                                          ФИО4

    с участием представителя истца    - ФИО5                                            .

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску Администрации Воинского сельского поселения <адрес> Республики Крым к Межрегиональному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, третьи лица - <адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права муниципальной собственности на земельную долю из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ представитель администрации Воинского сельского поселения <адрес> Республики Крым обратился в суд с иском к Межрегиональному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> о признании права муниципальной собственности на земельную долю из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения бывшего КСП «Воинское».

Третьи лица - <адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 выделен земельный пай площадью 2,45 условных кадастровых единиц на участке № лота № в праве общей долевой собственности сельскохозяйственных земель бывшего КСП «Воинское», расположенный на территории Воинского сельского поселения <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдан сертификат серии КМ №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Однако до настоящего времени ее наследники или иные лица, претендующие на получение в собственность данного имущества, сертификат не обменяли на государственный акт. В настоящий момент земельный пай остается невостребованным.

Определением Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу приостановлено до поступления копии актовой записи о смерти ФИО2, а также иных сведений об имуществе.

Определением Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу возобновлено и назначено к судебному разбирательству.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ответчика - Межрегионального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в суд не явился, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица - <адрес> Республики Крым в суд не явились, предоставили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.195 ГПК решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как следует из разъяснения, содержащегося в п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Судом установлено, что распоряжением <адрес>ной государственной администрации ФИО2 выделен земельный пай из коллективного сельскохозяйственного предприятия «Воинское» размером 2,45 условных кадастровых единиц, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдан сертификат на право на земельную часть (пай) серии КМ 0289899. (л.д.11), данный пай не был востребован до ДД.ММ.ГГГГ, государственный акт на данный пай не выдавался.

В соответствии с частью 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям предусмотренным законом.

В силу пункта 1 ст. 125 ГК РФ от имени Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Статьей 12.1 указанного Закона определен порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания права муниципальной собственности на невостребованные доли.

В пункте 8 ст. 12.1 данного закона указано, что органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, предоставлено право обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными, в том числе, которые по аналогии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации можно назвать выморочными.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 12.1 указанного Федерального закона, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. п. 3, 4 ст. 12.1 указанного Закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут бы признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п. п. 5, 6 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п. 7 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В материалах дела отсутствуют доказательства, что при условии соблюдения истцом процедуры признания спорных земельных долей невостребованными по правилам статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Федеральное агентство по управлению государственным имуществом реализовало правомочия собственника на данные земельные доли. Соответственно, обращение администрации Воинского сельского поселения <адрес> Республики Крым в суд с настоящим иском, закону не противоречит.

Из материалов дела усматривается, что закончена процедура признания невостребованных долей (паев), утвержден реестр списка лиц и лотов, земельные доли (паи) которых будут признаны невостребованными и переданными в муниципальную собственность администрации Воинского сельского поселения, обнародовать список невостребованных земельных долей (паев) на территории Воинского сельского поселения в средствах массовой информации, сети Интернет, на информационном стенде администрации Воинского сельского поселения приложение к решению от ДД.ММ.ГГГГ №.

В прилагаемом к данному решению списке лиц, земельные доли (паи) которых могут быть признаны невостребованными на территории Воинского сельского поселения, под номером 13 значится ФИО2

В утвержденном реестре списка граждан о передаче невостребованных паев в муниципальную собственность значится ФИО2.

Список невостребованных земельных долей опубликованы в газете «Перекоп» от ДД.ММ.ГГГГ № и в муниципальную газету администрации Воинского сельского поселения «Воинский вестник» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также размещен на информационном стенде и официальном сайте администрации Воинского сельского поселения <адрес> Республики Крым. В указанный список невостребованных долей вошла земельная доля ФИО2 (л.д. 7-8).

С момента опубликования списка невостребованных земельных долей до настоящего времени ФИО2, ее наследники или иные лица, претендующие на получение в собственность данного имущества, в администрацию Воинского сельского поселения <адрес> Республики Крым не обращались, свои возражения не представляли.

Право на спорную земельную долю в установленном законом порядке за ФИО2 зарегистрировано не было; не были предъявлены какие-либо требования в отношении земельной доли в судебном порядке.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что в отношении земельной доли кто-либо выражал намерение распорядиться ею, а также об использовании земельной долей по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребована никем. Кроме того, и сама ФИО2 при жизни не предпринимала добросовестных действий по надлежащему оформлению прав на земельную долю и ее распоряжению.

Таким образом, проанализировав представленные в материалы дела доказательства с учетом положений Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу, что земельная доля, принадлежащая ФИО2, является невостребованной, что в соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Воинского сельского поселения <адрес> Республики Крым – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельную долю (пай) площадью 2,45 условных кадастровых единиц на участке № лота № в праве общей долевой собственности сельскохозяйственных земель бывшего КСП «Воинское», расположенный на территории Воинского сельского поселения <адрес> Республики Крым по адресу: <адрес>, согласно «Схемы раздела земель коллективной собственности КСП «Воинское» <адрес> АР Крым на земельные доли (паи)».

Признать за муниципальным образованием - Администрацией Воинского сельского поселения <адрес> Республики Крым право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю (пай) площадью 2,45 условных кадастровых единиц на участке № лота № в праве общей долевой собственности сельскохозяйственных земель бывшего КСП «Воинское», расположенный на территории Воинского сельского поселения <адрес> Республики Крым по адресу: <адрес>, согласно «Схемы раздела земель коллективной собственности КСП «Воинское» <адрес> АР Крым на земельные доли (паи)».

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                    О.В. Шевченко