Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1177/2023 ~ М-897/2023 от 26.05.2023

Дело № 2-1177/2023

УИД 75RS0025-01-2023-001703-50

Категория дела 2.129

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чита                                                              31 августа 2023 года

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.В.,

при секретаре Кашенецкой Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малева А. В. к администрации городского поселения «Новокручининское» муниципального района «Читинский район», администрации муниципального района «Читинский район» о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Малев А.В. обратился с вышеуказанным иском, просит признать право собственности на жилой дом, указав, что с исполнительным комитетом Читинского района Совета народных депутатов Читинской области Малеву А.В. для строительства жилого дома был представлен земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым номером №, что подтверждается государственным актом на право пользования землей серия № от 12.03.1990 года. На предоставленному земельном участке по адресу <адрес> 2009 году Малев А.В. построил жилой дом общей площадью 98,6 кв.м. жилой площадью 41,9 кв.м. и надворные постройки. После окончания строительства дома и надворных построек соответствующие документы на домовладение были переданы ЛПК «Оленгуйский лесокомбинат». Право собственности на дом не оформлялось. 08.02.2011 года на жилой дом был оформлен технический паспорт, согласно которому дом идентифицирован как жилой и учтен как объект капитального строения. С целю оформления права собственности Малев А.В, обратился в администрацию городского поселения «Новокручининское» для получения документов, на что был получен ответ об утрате документов, и что жилой дом не является самовольной постройкой, не находится в муниципальной собственности. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом истец не может оформить право собственности за собой, что влечет невозможность в полном объеме осуществлять права собственника, предусмотренные ст. 209 ГК РФ. Просит суд признать за Малевым А.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 98,6 кв.м., жилой площадью 41,9 кв.м.

В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации городского поселения «Новокукинское» Бянкина К.М. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело без ее участия, о чем представила письменное заявление, возражений не представила.

Представитель ответчика администрации муниципального района «Читинский район» в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, возражений не представил.

Третье лицо Управление Росреестра по Забайкальскому краю, надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Из уведомления от 11.03.2020 г. (л.д. 39-40) следует, что Управление Росреестра по Забайкальскому краю произвело приостановку регистрации, поскольку Малевым А.В. не предоставлен соответствующий правоустанавливающий документ права собственности на объект недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 132 Конституции Российской Федерации и Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 29.12.2020) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе наделять органы местного самоуправления отдельными государственными полномочиями с передачей необходимых для их осуществления материальных средств.

Согласно статьям 49, 50 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» экономическую основу местного самоуправления составляют находящееся в муниципальной собственности имущество, средства местных бюджетов, а также имущественные права муниципальных образований. Муниципальная собственность признается и защищается государством наравне с иными формами собственности. При этом в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования (п. 3 ч. 1 ст. 50), а также имущество, предназначенное для организации благоустройства и озеленения территории поселения, в том числе для обустройства мест общего пользования и мест массового отдыха населения (п. 11 ч. 2 ст. 50).

В соответствии с положениями ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №, площадь 98,6 кв.м., сведений о зарегистрированных правах не имеется (л.д. 44-45).

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №, общая площадь 700 кв.м., правообладатель Малев А.В. (л.д. 42-43).

Из технического паспорта по состоянию на 08.02.2011 г. - на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> – следует, что общая площадь дома составляет 98,6 кв.м. (л.д. 13-23).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требования истца о признании за ним права собственности на вышеуказанный жилой дом.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Малева А. В. о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Малевым А. В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 98,6 кв.м., жилой площадью 41,9 кв.м. с кадастровым номером №.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                                      Е.В. Андреева