Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-139/2023 (2-2215/2022;) ~ М-2140/2022 от 13.12.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2023 года <адрес>

Жуковский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО3

при секретаре Малыгиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа Жуковский о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 к Администрации г.о. Жуковский с требованиями о признании за ним права собственности в порядке приватизации на комнату №площадью17,4кв.м, расположенную натретьем этаже в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 заявленные требования поддержала и пояснила, что ФИО2 сДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, комната 34, на основании Договора № найма жилого помещения заключенного с ФГУП «ЛИИ им. ФИО5».

На момент вселения истца в спорное жилое помещение в2009г., <адрес> находился на балансе ФГУП «ЛИИ им. ФИО5» и являлся общежитием.

В процессе преобразования Летно-исследовательского института из ФГУП в ОАО данный дом не вошел в уставной капитал ОАО «ЛИИ им. ФИО5».

03.06.2013г. на основании распоряжения ТУ ФАУГИ от ДД.ММ.ГГГГ № в <адрес> был передан в собственность муниципального образования г.о. <адрес>.

С момента вселения в спорное жилое помещение истец оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания указанного имущества.

11.10.2022г. истец обратился в Администрацию г.о. Жуковский с заявлением о передаче занимаемой им комнаты в собственность, однако от Администрации был получен отказ, который истец считает необоснованными и нарушающими его право на приватизацию вышеуказанного жилого помещения.

Представитель ответчика Администрации г.о. Жуковский в судебное заседание явилась, оставила решение вопроса на усмотрение суда.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что с23.06.2009г. истец зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, ком. 34, на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФГУП «ЛИИ им. ФИО5» Договора найма жилого помещения №, согласно которого истцу передано жилое помещение, состоящее из одной комнаты, общей площадью17,3кв.м., расположенное по адресу:<адрес>, комната №.

На момент вселения истца в спорное жилое помещение в2009 г., <адрес> находился на балансе ФГУП «ЛИИ им. ФИО5» и являлся общежитием.

В процессе преобразования Летно-исследовательского института из ФГУП в ОАО данный дом не вошел в уставной капитал ОАО «ЛИИ им. ФИО5».

На основании Распоряжения ТУ Росимущества в <адрес> от 15.04.2013г. №<адрес> был передан в собственность муниципального образования г.о. <адрес>.

11.10.2022г. истец обратился в Администрацию г.о. <адрес> с заявлением о передаче ему жилого помещения в порядке приватизации. 26.10.2022г. им получен отказ по причине невозможности идентификации жилого помещения, так как на основании Распоряжения ТУ Росимущества в <адрес> от15.04.2013г. № по акту о приеме-передаче федерального имущества, составляющего государственную казну Российской Федерации, передаваемого в собственность муниципального образования «<адрес> Жуковский» <адрес> отДД.ММ.ГГГГ была передана часть здания, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью2033,7 кв.м. с поэтажной нумерацией помещений, однако комната №, расположенная по адресу:<адрес>, в собственность городского округа Жуковский не передавалась.

Согласно техническому паспорту жилого помещения (комнаты) по состоянию наДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого помещения - комнаты № <адрес> составляет17,4кв.м.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Судом установлено, что дом, в котором проживает истец, был передан в муниципальную собственность г.о. <адрес>, с указанного времени он утратил статус общежития и к отношениям по пользованию жилыми помещениями в данном доме применяется законодательство о договоре социального найма, включая положения о приватизации.

Принимая во внимание, что истец ранее право на приватизацию не использовал, что подтверждается соответствующей справкой, то суд находит возможным исковые требования удовлетворить и признать за ФИО2право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение – комнату №, общей площадью 17,4 кв.м в <адрес> в порядке приватизации.

Решение является основанием для регистрации или прекращения регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: Е.А. Ковалёв

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.А. Ковалёв