Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-471/2023 ~ М-337/2023 от 06.03.2023

Дело № 2-471/2023

УИД 11RS0009-01-2023-000393-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Черниковой О.В.,

при секретаре судебного заседания Бунтушак А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емве Республики Коми 21 апреля 2023 года гражданское дело по иску Матвейчук В.В. к Балакшиной Н.М., АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Региональный оператор Севера», АО «Княжпогостская тепло – энергетическая компания», ООО «Аварийно-Монтажная компания», Некоммерческой организации Республика Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о разделении лицевых счетов на оплату коммунальных услуг и услуг по обслуживанию жилого помещения,

установил:

Матвейчук В.В. обратился в суд с иском к Балакшиной Н.М., АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Региональный оператор Севера», АО «Княжпогостская тепло – энергетическая компания», ООО «Аварийно-Монтажная компания», Некоммерческой организации Республика Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о разделении лицевых счетов на оплату коммунальных услуг и услуг по обслуживанию жилого помещения, мотивируя тем, что Матвейчук В.В. и несовершеннолетняя ФИО1, чьим законным представителем является Балакшина Н.М., являются долевыми собственниками квартиры <адрес>, ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, отдельного соглашения об установлении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилье и коммунальные услуги не заключено.

Определением суда от 17 апреля 2023 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1,<ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, собственник 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение <адрес>.

Истец – Матвейчук В.В., представитель истца – Кулаго М.Ю., надлежащим образом уведомленные о месте, времени и дате судебного заседания, на рассмотрение дела не явились. Кулаго М.Ю. представила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик – Балакшина Н.М., ФИО1, надлежащим образом уведомленные о месте, времени и дате судебного заседания, на рассмотрение дела не явились. ФИО1, представила в суд заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие. Балакшина Н.М., законный представитель ФИО1 в судебном заседании 17 апреля 2023 года исковые требования признала.

Ответчики - АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Региональный оператор Севера», АО «Княжпогостская тепло – энергетическая компания», ООО «Аварийно-Монтажная компания», Некоммерческой организации Республика Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», заблаговременно уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. АО «Коми энергостытовая компания» в представленном отзыве оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков при имеющихся в деле доказательствах.

Суд, исследовав материалы дела, оценив их, находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Судом установлено, что Матвейчук В.В., <данные изъяты>, несовершеннолетней ФИО1, <данные изъяты>, и в порядке наследования перешло в долевую собственность (по 1/2 доле) право на жилое помещение площадью 32,5 кв.м, находящееся по адресу: <адрес>. Право собственности Матвейчук В.В. зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 22 марта 2014 года за <№>. Право собственности ФИО1 на жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, но подтверждается свидетельском о праве на наследство от 30 апреля 2014 года.

В жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес> находится под управлением ООО «Аварийно-монтажная компания», которая оказывает услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Плата за предоставленные услуги по содержанию и текущему ремонту жилья начисляется и взимается ООО «Единый расчетный центр».

Коммунальная услуга по отоплению жилого помещения предоставляются АО «Княжпогостская тепло-энергетическая компания», плата за предоставленные коммунальные услуги начисляется и взимается АО «Коми энергосбытовая компания».

Коммунальная услуга по электроснабжению жилого помещения предоставляются АО «Коми энергосбытовая компания».

Услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами предоставляется ООО «Региональный оператор Севера» (до переименования - ООО «Ухтажилфонд»), плата за предоставленную услугу начисляется и взимается АО «Коми энергосбытовая компания» на основании агентского договора от 22.08.2018 № 036/18-РО.

Согласно информации АО «Коми энергосбытовая компания» задолженность по квартире составляет перед АО «Коми энергосбытовая компания» в сумме 24 056,31 руб., АО «Княжпоготская тепло-энергетическая компания»- 193 485,38 руб., ООО «Региональный оператор Севера»- 10 040,30 руб.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 249 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частями 1,2 (пункт 5) статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пункт 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

В силу статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Проанализировав приведенные нормы закона, следует, что каждый сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Данный вывод согласуется с разъяснением, содержащемся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 марта 2007 года, в редакции от 4 июля 2012 года(вопрос 27), согласно которому собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Поскольку каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, выдачи отдельного платежного документа от поставщика работ или услуг, соглашений между сторонами не достигнуто, суд находит иск подлежащим удовлетворению, надлежит определить доли Матвейчук В.В. и ФИО1 по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 доли от общей суммы платежей соответственно.

Согласно статье 17 Гражданского кодекса РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.

Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Понятие дееспособности гражданина дано в статье 21 Гражданского кодекса РФ, согласно которой способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 26 Гражданского кодекса РФ. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (часть 3 статьи 26 Гражданского кодекса РФ).

За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 статьи 28 Гражданского кодекса РФ, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Согласно части 1 статьи 64 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними, несут родители (усыновители), или опекуны, или организации, под надзором которых они находятся (статьи 1073, 1074 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Данная обязанность согласно статье 61 Семейного кодекса РФ является равной для обоих родителей.

При таких обстоятельствах, на родителе ребенка лежит обязанность по возмещению расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг в период несовершеннолетия ребенка. Таким образом, до достижения ФИО1 совершеннолетнего возраста обязанности по возмещению расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг лежит на родителе Балакшиной Н.В.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск Матвейчук В.В. удовлетворить.

Определить Матвейчук В.В., <данные изъяты>, ФИО1, <данные изъяты>, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 доли от общей суммы платежей, начисляемых по адресу: <адрес>.

До достижения ФИО1 совершеннолетнего возраста обязанности по возмещению расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг выполняет законный представитель Балакшина Н.М., <данные изъяты>).

Поставщикам услуг ООО «Аварийно-монтажная компания», АО «Коми энергосбытовая компания», АО «Княжпогостская тепло-энергетическая компания», ООО «Региональный оператор Севера» открыть отдельные лицевые счета Матвейчук В.В. и ФИО1 для оплаты жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.

Председательствующий судья                     О.В. Черникова