Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-553/2024 (2-5825/2023;) ~ М-3568/2023 от 20.09.2023

Дело № 2-553/2024

УИД 18RS0003-01-2023-000225-91

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2024 года                                         г. Ижевск

Октябрьский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи                                                    Иванова А.А.,

при секретаре                                                                                    Брегадзе М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капустиной ФИО12 к Капустиной ФИО13, Загуменному ФИО14, ООО «Управляющая компания «Колтома» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг, разделе лицевых счетов, возложении обязанности заключить отдельные соглашения на оплату,

УСТАНОВИЛ:

Капустина Т.Н. обратилась в суд с иском к Капустиной Л.Г., Загуменному И.С., ООО «Управляющая компания «Колтома» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг, разделе лицевых счетов, возложении обязанности заключить отдельные соглашения на оплату.

В обоснование заявленных требований истец указала, что квартира по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности:

у нее – 1/6, у несовершеннолетней внучки Капустиной ФИО15 (<дата> г.р.) – 1/3, у снохи, Капустиной Л.Г. – 1/6, у сына снохи, Загуменнова И.С. – 1/3.

Несовершеннолетняя внучка Капустина Н.А. (<дата> г.р.) находится на иждивении истца, проживает совместно с истцом по адресу <адрес>, является для внучки опекуном согласно Решению ОСЗН в Октябрьском районе г.Ижевска УСЗН УР при Министерстве социальной политике и труда УР от <дата> г. № <номер>

С ответчиками Капустиной Л.Г. и ее сыном Загуменновым И.С. истец членами одной семьи не являются, совместно не проживают. После смерти сына истца отношения со снохой и ее сыном не поддерживает, так как Капустина Л.Г. ведет бродяжнический образ жизни, ни где не работает, алименты на несовершеннолетнюю дочь Капустину Н.А. (<дата> г.р.) не платит, лишена родительских прав.

В настоящее время Капустина Л.Г. и ее сын Загуменнов И.С. по месту регистрации по адресу <адрес> не проживают, оплату как долевые собственники коммунальных платежей не осуществляют, ввиду чего образовался долг по коммунальным платежам и взносам на капитальный ремонт. Истец указывает, что является пенсионером, на иждивении имеет несовершеннолетнюю внучку при этом самостоятельно вынуждена нести бремя оплаты коммунальных и иных платежей за спорную квартиру.

Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между собственниками в равных долях по всем затратам – по 1/2 доли истцу и 1/2 доли ответчикам Капустиной Л.Г. и Загуменнову И.С., а также обязать ООО «Управляющая компания «Колтома» заключить отдельное соглашение с Капустиной Л.Г. и Загуменновым И.С. и выдать им отдельную квитанцию на оплату коммунальных платежей и содержание квартиры.

Истец в ходе судебного заседания исковые требования поддержала, пояснила, что в квартире по адресу <адрес> она не зарегистрирована, но имеет 1/6 доли в праве. Ответчик - Капустина Л.Г. является матерью - несовершеннолетней Капустиной Н.А. (<дата> г.р.), при этом лишена родительских прав в отношении дочери решением Октябрьского районного суда г.Ижевска УР от 26.05.2022 г. по делу №2-1057/2022.

Отцом несовершеннолетней Капустиной Н.А. является Капустин ФИО18, сын истца, который 12.10.2021г. скончался. После смерти ее сына Капустина А.В., над несовершеннолетней внучкой истец установила опекунство.

С ответчиками Капустиной Л.Г. и ее сыном Загуменновым И.С. истец членами одной семьи не являются, совместно не проживают. После смерти сына истца отношения со снохой и ее сыном не поддерживает, так как Капустина Л.Г. ведет бродяжнический образ жизни, злоупотребляет алкоголем, ни где не работает, алименты на несовершеннолетнюю дочь Капустину Н.А. (<дата> г.р.) не платит, лишена родительских прав, о месте ее нахождения ни чего не известно. В данный момент из-за действий ответчика Загуменнова И.С. данная квартира сгорела и пустует, долги по платежам оплачивает истец самостоятельно. Просила требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца Вострокнутова Е.В., действующая на основании доверенности, требования подержала.

Ответчики Капустина Л.Г., Загуменнов И.С., в судебное заседание не явились, будучи уведомленными о времени и месте его проведения надлежащим образом (ст.165.1 ГК РФ), о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Колтома» действующий по доверенности, Афанасьев Э.Ю. в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о времени и месте его проведения надлежащим образом (ст.165.1 ГК РФ), о причинах неявки суду не сообщил. Ранее в судебных заседаниях, Афанасьев Э.Ю. указывал, что требования к управляющей организации безосновательны, считает управляющую организацию не надлежащим ответчиком, так как должны по делу быть третьим лицом, в остальной части с требованиями согласен, считает по решению суда возможно разделить счёт на оплату коммунальных платежей между собственниками.

Третьи лица не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск», Удмуртский филиал АО «Энергосбыт Плюс» в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте его проведения надлежащим образом, участие своих представителей не обеспечили, заявлений и ходатайств не направляли, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Квартира общей площадью расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <номер>, находится в долевой собственности: у истца – 1/6, у несовершеннолетней Капустиной Н.А. (24.06.2009 г.р.) – 1/3, Капустиной Л.Г. – 1/6, Загуменнова И.С. – 1/3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.10.2023 г.

В настоящее время в данной квартире зарегистрированы: несовершеннолетняя внучка истца Капустина Н.А., а также ответчики - Капустина Л.Г., Загуменнов И.С., что подтверждено копией поквартирной карточки, а также адресной справкой ОАСР УВМ МВД по Удмуртской Республике.

Капустина Л.Г. является матерью - Капустиной Н.А. (<дата> г.р.), лишена родительских прав в отношении дочери решением Октябрьского районного суда г.Ижевска УР от 26.05.2022 г. по делу №2-1057/2022.

Истцом установлена опека над Капустиной Н.А. (<дата> г.р.) по решению ОСЗН в Октябрьском районе г.Ижевска УСЗН УР при Министерстве социальной политике и труда УР от <дата> г. № <номер>.

Согласно договору управления многоквартирным домом от 15.10.2009 г. № 33 ООО «Управляющая компания «Колтома» осуществляет управление домом адресу г.Ижевск, ул.Фруктовая д.33.

Лицевой счет № <номер> жилого помещения по адресу <адрес> открыт на ответчика Капустину Л.Г., в связи с чем и плата за жилищные услуги начисляется одним платежным документом. Заложенность за коммунальные услуги согласно расчету за 66,5 мес., составляет 198555,62 руб., а также пени в размере 104804,51 руб.

Поставщиками коммунальных услуг по данному адресу являются ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск», Удмуртский филиал АО «Энергосбыт Плюс».

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе). Собственники помещений в многоквартирном доме плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации, либо могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (ст. 155 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Из материалов дела видно, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является квартирой, которая находится в долевой собственности у истца – 1/6, у несовершеннолетней Капустиной Н.А. – 1/3, а также у ответчиков Капустиной Л.Г. – 1/6, Загуменнова И.С. – 1/3.

Начисление платы за пользование жилым помещением осуществляется управляющей организацией ООО «Управляющая компания «Колтома», действующей на основании договора управления многоквартирным домом, на 3-х человек.

Установлено, что истец Капустина Т.Н. и ее несовершеннолетняя внучка Капустина Н.А. проживают в квартире истца по адресу г.Ижевск, ул.Школьная, д.66, кв.90, то есть проживают разными семьями с ответчиками, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей, с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений, содержащихся в п.27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»:

п.27. - Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Разрешая заявленные требования об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд, принимая во внимание, что стороны являются собственниками жилого помещения, на них как на участниках жилищных отношений лежит бремя расходов на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно их долям, что соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, между сособственниками не достигнуто, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и установления раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, а также размера их участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно долям в праве общей собственности на квартиру.

На основании изложенного исковые требования истца подлежат удовлетворению частично.

Установленный порядок оплаты является основанием для управляющей организации (ресурсоснабжающих организаций, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами) для заключения с каждым из собственников отдельных соглашений на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, разделения лицевых счетов на оплату содержания жилья и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., кадастровый номер <номер>, с выдачей отдельные платежные документы на оплату содержания жилья и коммунальных услуг, исходя из размера доли, принадлежащей каждому сособственнику - как установлено при рассмотрении дела:

- на содержание и обслуживание жилого помещения: с истца Капустиной Т.Н. 1/6 доли и 1/3 с несовершеннолетней Капустиной Н.А. в лице опекуна Капустиной Т.Н., с ответчиков Капустиной Л.Г. – 1/6 доли и с Загуменнова И.С. – 1/3 доли, от платежей причитающихся за всю квартиру;

- на расходы по коммунальным услугам: с несовершеннолетней Капустиной Н.А. – 1/3 доли, в лице опекуна Капустиной Т.Н., с ответчиков Капустиной Л.Г. – 1/3 и с Загуменнова И.С. – 1/3.

При изменении состава лиц, проживающих в спорном жилом помещении, и размера их долей решение суда не препятствует производству соответствующего перерасчета платы за жилищно-коммунальные платежи.

Вместе с тем, ответчик ООО «Управляющая компания «Колтома» является ненадлежащим ответчиком по делу, прав истца организация не нарушала, спор об определении порядка и размера участия в расходах по оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг имеется между истцом и ответчиками Капустиной Л.Г. и Загуменновым И.С., согласие которых на заключение такого соглашения не было получено. В иске к ответчику ООО «Управляющая компания «Колтома» суд полагает отказать.

На основании ст.98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Капустиной ФИО19 к Капустиной ФИО20, Загуменному ФИО21 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг, разделе лицевых счетов, возложении обязанности заключить отдельные соглашения на оплату удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате содержания и обслуживания жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, оплата коммунальных услуг, исходя из причитающейся на каждого доли в праве собственности на жилое помещение по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый номер <номер>):

- на содержание и обслуживание жилого помещения: с Капустиной ФИО22 (ИНН <номер>) – 1/6 доли и 1/3 с Капустиной ФИО23 (<дата> г.р.) в лице её опекуна Капустиной ФИО24, а также с Капустиной ФИО25 (ИНН <номер>) – 1/6 доли и с Загуменнова ФИО26 (ИНН <номер>) – 1/3 доли, от платежей причитающихся за всю квартиру;

- на расходы по коммунальным услугам: с Капустиной ФИО27 (<дата> г.р.) – 1/3 доли, в лице её опекуна Капустиной ФИО28, а также с Капустиной ФИО29 (ИНН <номер>) – 1/3 и с Загуменнова ФИО30 (ИНН <номер>) – 1/3.

Настоящее решение является основанием для заключения с Капустиной ФИО32, с Капустиной ФИО33 в лице её опекуна Капустиной Татьяны Николаевны, а также с Капустиной ФИО34 и Загуменновым ФИО35 отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Взыскать в пользу Капустиной ФИО36 (ИНН <номер>) с Капустиной ФИО37 (ИНН <адрес>), Загуменнова ФИО38 (ИНН <номер>) судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 300 руб. в равных долях.

В удовлетворении иска Капустиной ФИО39 к ООО «Управляющая компания «Колтома» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг, разделе лицевых счетов, возложении обязанности заключить отдельные соглашения на оплату отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики через Октябрьский районный суд г. Ижевска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

        Председательствующий судья                                А.А. Иванов

    Мотивированное решение принято в окончательной форме 18.03.2024 года.

    Председательствующий судья                                            А.А. Иванов

2-553/2024 (2-5825/2023;) ~ М-3568/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Капустина Татьяна Николаевна
Ответчики
Загуменнов Игорь Сергеевич
Капустина Любовь Геннадьевна
ООО "Управляющая компания "Колтома"
Другие
Удмуртский филиал АО "Энергосбыт Плюс"
ООО "Газпром Межрегионгаз Ижевск"
Суд
Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики
Судья
Иванов Анатолий Александрович
Дело на сайте суда
oktyabrskiy--udm.sudrf.ru
20.09.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
21.09.2023Передача материалов судье
21.09.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
21.09.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
21.09.2023Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
26.10.2023Предварительное судебное заседание
21.11.2023Судебное заседание
27.11.2023Судебное заседание
10.01.2024Судебное заседание
18.01.2024Судебное заседание
29.01.2024Срок рассмотрения дела продлен председателем суда
27.02.2024Судебное заседание
18.03.2024Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее