Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-342/2022 ~ М-249/2022 от 18.05.2022

Дело № 2-342/2022

УИД-52RS0058-01-2022-000406-35

          РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>                                15 июля 2022 года

    Шахунский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Шатохиной Н.В., при секретаре Антакове Ю.В.,

С участием истца Бакшаева А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакшаева А. П. к администрации городского округа <адрес>, Винницкой Н. Е., Винницкому А. В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Бакшаев А.П. обратился в Шахунский районный суд к администрации городского округа <адрес>, Винницкой Н. Е. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> у Навалихиной А.И. за <данные изъяты>. Деньги были переданы продавцу Навалихиной А.И. в день передачи ему ключей от дома, договор купли-продажи не составлялся. Земльный участок был закреплен за Навалихиным Е.В., который скончался ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на жилой дом и земельный участок после смерти супруга Навалихина А.И. не оформляла, и он не оформил право собственности при ее жизни. В доме он проживает с ДД.ММ.ГГГГ, пользуется домом и земельным участком. Навалихина А.И. умерла в ДД.ММ.ГГГГ. Ее наследником после смерти является Винницкая Н.Е., которая никаких требований к нему не предъявляет. Просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>. и земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>, д. Новоселовка, <адрес>.

К участию в деле в качестве соответчика привлечен Винницкий А.В.

В судебном заседании истец Бакшаев А.П. исковые требования поддержал.

Ответчики Винницкая Н.В., Винницкий А.В. извещены надлежащим образом, представили заявление о признании исковых требований.

Ответчик администрация г.о.<адрес> представила заявление о признании исковых требований.

    Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Свидетель Паранюшкин К.В. в судебном заседании пояснил, что проживает в д.Новоселовка г.о.<адрес>, там всего 3 дома. Он сосед Бакшаева А.П. Он присутствовал при передаче денег Бакшаевым А.П. Навалихиной А.И. за дом и земельный участок по адресу: д. Новоселовка, <адрес>. Бакшаев А.П. отремонтировал дом, проживает в нем, занимается огородом. Никто в этом доме больше не проживал, не пользовался.

Исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

В суде установлено, что согласно выписке из ЕГРН земельный участок по адресу: <адрес>, д. Новоселовка, <адрес>, имеет площадь 1500 кв.м., правообладатель не указан.

Согласно выписке из ЕГРН жилой дом по адресу: <адрес>, д. Новоселовка, <адрес>, имеет общую площадь 57,4 кв.м., правообладатель не указан.

На основании свидетельства о праве бессрочного пользования земельный участок по адресу: д. <адрес>ю 0,15 га предоставлены Навалихину Е.В. Мартяхинской сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ.

Навалихин Е.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти наследственных дел не открывалось.

Навалихина А.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти открыто наследственное дело. Наследниками, принявшими наследство, являются Винницкая Н.Е. и Винницкий А.В. Наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>А, <адрес>, а также из прав на денежные средства, находящиеся в АОА «Сбербанк».

Согласно объяснений сторон, свидетеля Бакшаев А.П. с ДД.ММ.ГГГГ. пользуется спорным домом и земельным участком, несет все расходы по его содержанию.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Кроме того, в силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Ответчики исковые требования признали.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиками принято судом.

Таким образом, требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Бакшаева А. П. к администрации городского округа <адрес>, Винницкой Н. Е., Винницкому А. В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за Бакшаевым А. П. (паспорт №) право собственности на жилой дом общей площадью 57,4 кв.м. и земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, д. Новоселовка, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                Н.В.Шатохина