Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1896/2023 ~ М-1552/2023 от 07.08.2023

Дело № 2-1896/2023

42RS0008-01-2023-002033-10

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

    (Резолютивная часть)

г.Кемерово                                                                     «27» сентября 2023 года

    Рудничный районный суд города Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего судьи Долговой Е.В.,

    при ведении протокола секретарем Голиковой С.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово гражданское дело по исковому заявлению Администрации г.Кемерово к Калиной ФИО6 о прекращении права собственности на жилой дом, признании права муниципальной собственности,

    У С Т А Н О В И Л:

    Администрация г. Кемерово обратилась в суд с иском к Калиной Л.Ю. о прекращении права собственности на жилой дом, признании права муниципальной собственности.

    Требования мотивирует тем, что жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., признан непригодным для проживания по критериям безопасности в результате ведения горных работ на ОАО «Шахта Бутовская».

    Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик является собственником жилого дома по <адрес>.

    В соответствии с Правилами о порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, утв. Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила) в ДД.ММ.ГГГГ из федерального бюджета предоставлены социальные выплаты для приобретения жилья взамен ветхого, находящегося на подработанной территории ликвидируемого ОАО «Шахта Бутовская».

    Согласно п. 11 Правил, социальные выплаты предоставляются при условии, что гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет - средств предоставленной ему социальной выплаты.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на предоставление субсидий для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего и результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности (далее - договор на предоставление социальной выплаты), ответчику была предоставлена социальная выплата для приобретения жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком на основании договора купли-продажи была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

    Согласно и. 14 правил и п. 1.2, п.2.1 договора на предоставление социальной выплаты оплата стоимости приобретаемого жилья производится согласно цене жилого помещения, указанного в данном договоре, поэтому собственникам администрацией города были перечислены денежные средства, указанные в договоре на предоставление социальной выплаты в размере 567000 рублей. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии с п. 2.2. договора на предоставление социальной выплаты ответчики обязуются в течение месяца со дня приобретения жилого помещения за счет социальной выплаты безвозмездно передать администрации г.Кемерово, занимаемое ими жилое помещение по адресу: <адрес>.

    Однако по истечении указанного в договоре срока ответчик до настоящего времени спорное жилое помещение администрации г.Кемерово не передал.

    Одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе и недвижимость, в силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ, является отказ собственника от права собственности.

    Поскольку в силу вышеуказанного Постановления одним из оснований предоставления социальной выплаты является безвозмездная передача гражданином жилого помещения органу местного самоуправления, полагают, что ответчик, подписав договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, отказалась от своих прав владения, пользования и распоряжения жилым домом, расположенным по <адрес>.

    На основании изложенного, истец просит прекратить право собственности Калининой ФИО7 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Признать право муниципальной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

    В судебное заседание представитель истца Администрации г. Кемерово не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 24-25), ходатайств об отложении в суд не поступало.

    В судебное заседание ответчик Калинина Л.Ю. не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 26), о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств об отложении не поступало.

Статья 35 ГПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, при этом они несут процессуальные обязанности, установленные действующим ГПК РФ и иными федеральными законами, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В п.3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст.167 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Принимая во внимание задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч.ч.3, 4 ст.167 ГПК РФ, не рассмотрение дела в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты.

Учитывая, что все участники судебного разбирательства надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, исходя из положений ст.ст.115-117, 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, по имеющимся в деле материалам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления иных межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков.

В соответствии с п. 11 Правил, социальные выплаты предоставляются при условии, что гражданин, проживающий по договору социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или в муниципальном жилищном фонде, принимает обязательство о расторжении указанного договора и освобождении занимаемого жилого помещения, его сдаче (передаче) по месту жительства органу местного самоуправления шахтерского города или поселка в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

Для оплаты приобретенного жилья гражданин представляет в орган местного самоуправления шахтерского города или поселка договор купли-продажи, явившийся основанием для государственной регистрации права на приобретенное жилое помещение, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (п. 14 Правил).

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Судом установлено, что ответчик Калинина Л.Ю. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на предоставление субсидий для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего и результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности Калининой Л.Ю. была предоставлена социальная выплата в размере 567000 рублей для приобретения жилого помещения из расчёта общей площади на семью <данные изъяты> кв.м. по средней рыночной стоимости <данные изъяты> кв.м. общей площади жилья на территории субъекта Российской Федерации по месту проживания 10500 рублей (стоимость 1 кв.м. жилья) (л.д. 6).

В соответствии с п. 1.2.2. договора, гражданин обязуются безвозмездно передать Администрации в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему субсидии занимаемое им жилое помещение по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком на основании договора купли-продажи был приобретен жилой дом с надворными постройками, площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Факт передачи денежных средств в счет приобретения жилого дома в размере 567000 рублей подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Между тем, по истечении указанного в договоре на предоставление социальной выплаты срока ответчик до настоящего времени спорное жилое помещение по адресу: <адрес> Администрации г.Кемерово не передал.

Учитывая указанные обстоятельства, принимая во внимание то, что ответчик Калинина Л.Ю., подписав договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, отказалась от своих прав владения, пользования и распоряжения жилым домом, расположенным по <адрес>, обязанность по передаче жилого помещения органу местного самоуправления до настоящего времени не исполнила, суд считает требования Администрации г.Кемерово обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г.Кемерово к Калиной ФИО8 о прекращении права собственности на жилой дом, признании права муниципальной собственности, удовлетворить.

Прекратить право собственности Калининой ФИО9, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право муниципальной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления ДД.ММ.ГГГГ мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г. Кемерово.

Председательствующий: