Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2208/2022 ~ М-1527/2022 от 17.05.2022

Дело <номер>

25RS0<номер>-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2022 года <адрес> края

Артемовский городской суд <адрес> в составе:

судьи Шестухиной Е.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО2 к администрации Артемовского городского округа, Гаражно-строительному кооперативу «Темп-2» блок 2, ФИО5, ФИО4 о признании права собственности на гаражные боксы,

установил:

Истец ФИО3 обратился в суд с названным иском, в обоснование требований указав, что является членом ГСК «Темп-2» и собственником гаражного бокса <номер>, который ему в 2019 году подарил его отец ФИО4, который являясь членом ГСК построил этот гараж. Истец ФИО2 обратился в суд с названным иском, в обоснование требований указав, что является членом ГСК «Темп-2» и собственником гаражного бокса <номер>, который ему в 2020 году подарил его отец ФИО5, который, являясь членом ГСК, построил этот гараж. С момента приобретения истцы пользуются данными гаражами, задолженности по паевым взносам не имеют, гаражи построены в соответствии со строительными нормами. ФИО3 просил признать за ним право собственности на гаражный бокс <номер> в ГСК «Темп-2», расположенный в районе <адрес> в <адрес>. ФИО2 просил признать за ним право собственности на гаражный бокс <номер> в ГСК «Темп-2», расположенный в районе <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов ФИО7 поддержал исковые требования и просил их удовлетворить, уточнил требования в части местоположения гаражных боксов, просил указать их адреса в соответствии с данными технического плана.

Представитель ответчика администрации Артемовского городского округа ФИО8 возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица ГСК «Темп-2» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также об отсутствии возражений по иску.

Ответчики ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили в суд заявления, в которых не возражали против удовлетворения требований ФИО2 и ФИО3

Выслушав участников процесса, исследовав представленные письменные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетоврению по следующим основаниям.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4).

По смыслу данной нормы права, приобретение права собственности на имущество в указанном в п.4 ст.218 ГК РФ порядке происходит в случае, когда создание (строительство) объектов недвижимости осуществлено кооперативом с соблюдением закона и иных правовых актов, что предполагает предоставление ему органом местного самоуправления земельного участка для указанных целей, получение от данного органа разрешения на строительство, приемку гаражных боксов в эксплуатацию.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дата> <номер> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» изложена правовая позиция, согласно которой, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно представленному решению исполнительного комитета Артемовского городского Совета народных депутатов от <дата> <номер> гаражно-строительному кооперативу «Темп-2» отведен земельный участок площадью 0,8 га. для строительства гаражей в районе <адрес> в <адрес>.

Согласно справке председателя ГСК «Темп-2» от <дата> ФИО3 является членом ГСК и владеет гаражным боксом <номер>. Паевой взнос за гаражный бокс выплачен полностью, задолженностей по членским и иным взносам не имеет.

Согласно справке председателя ГСК «Темп-2» от <дата> ФИО2 является членом ГСК и владеет гаражным боксом <номер>. Паевой взнос за гаражный бокс выплачен полностью, задолженностей по членским и иным взносам не имеет.

Согласно техническому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО9 АСРО «Кадастровые инженеры», нежилое помещение - бокс <номер>, расположенный в районе <адрес> края ГСК «Темп-2», площадью 19,6 кв.м., используется в качестве гаражного бокса и входит в состав ГСК, расположен в границах земельного участка, отведенного под строительства ГСК.

Согласно техническому заключению ООО «Мастер-плюс» 2020/296-000, составленному по результатам обследования гаражного бокса <номер> ГСК «Темп-2» в районе <адрес> в <адрес>, организация и размещение вышеуказанного гаражного бокса не противоречит требованиям санитарных, пожарных, строительных норм и правил, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, пригоден к дальнейшей эксплуатации.

Согласно техническому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО9 АСРО «Кадастровые инженеры», нежилое помещение - бокс <номер>, расположенный в районе <адрес> края ГСК «Темп-2», площадью 43,2 кв.м., используется в качестве гаражного бокса и входит в состав ГСК, расположен в границах земельного участка, отведенного под строительства ГСК.

Согласно техническому заключению ООО «Мастер-плюс» 2020/295-000, составленному по результатам обследования гаражного бокса <номер> ГСК «Темп-2» в районе <адрес> в <адрес>, организация и размещение вышеуказанного гаражного бокса не противоречит требованиям санитарных, пожарных, строительных норм и правил, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, пригоден к дальнейшей эксплуатации.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости, ему присвоен кадастровый <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения кооперативных гаражей, площадь 8000 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, <адрес>), сведения о регистрации прав отсутствуют.

Согласно копии свидетельства о рождении II-ВС <номер>, отцом ФИО1, <дата> года рождения, является ФИО4

Согласно копии свидетельства о рождении II-ГЩ <номер>, отцом ФИО2, <дата> года рождения, является ФИО5

Ответчики не оспаривают обстоятельства приобретения истцами гаражных боксов, что следует из их заявлений.

В заседании установлены основания в соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ возникновения у истцов права собственности на гаражные боксы, поскольку представлены допустимые и достоверные доказательства членства в кооперативе, гаражи возведены на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путем признания права.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд полагает возможным признать за истцами право собственности на спорные объекты недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс <номер>, площадью 19,6 кв.м. в Гаражно-строительном кооперативе «Темп-2», расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс <номер>, площадью 43,2 кв.м. в Гаражно-строительном кооперативе «Темп-2», расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Артемовский городской суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья                                    Е.А. Шестухина