Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2006/2023 ~ М-1658/2023 от 25.09.2023

Дело № 2-2006/2023

УИД 59RS0025-01-2023-002065-43

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Краснокамск      20 ноября 2023 года

Краснокамский городской суд <адрес>,

в составе председательствующего судьи Зориной Т.С.

при секретаре Мусавировой Л.А.,

с участием истца Кобарова В.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску Кобарова В. Э. к Администрации Краснокамского городского округа, о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Кобаров В.Э. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Краснокамского городского округа, просит признать за ним право собственности на земельный участок №, общей площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, расположенного в СНТ «Мелиоратор» <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Мелиоратор», владеет и пользуется садовым участком № площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № в СНТ «Мелиоратор». Согласно распоряжения администрации г. Краснокамска Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О регистрации Устава и перерегистрации земельного участка, занимаемого садоводческим некоммерческим товариществом «Мелиоратор» членам СНТ «Мелиоратор» земля предоставлена в частную собственность. Первоначально земельный участок № был распределен Цуканову В. С.. ДД.ММ.ГГГГ году он продал земельный участок Кобаровой Р. П.. ДД.ММ.ГГГГг. Кобарова Р. П. стала членом СНТ «Мелиоратор». Ей была выдана членская книжка садовода. ДД.ММ.ГГГГ Кобарова Р. П. обратилась в Правление СНТ «Мелиоратор» о передаче земельного участка № <данные изъяты> Кобарову В. Э.. В учетные документы и членскую книжку садовода были внесены соответствующие изменения. ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления он был принят в члены СНТ «Мелиоратор». ДД.ММ.ГГГГг. Кобарова Р. П. умерла. Наследственное дело не заводилось. С ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время является единственным владельцем земельного участка №. Каких-либо споров по пользованию данным земельным участком не имеется. Является членом садоводческого некоммерческого товарищества, внесен в список СНТ «Мелиоратор», имеет членскую книжку садовода, задолженностей по оплате членских и целевых взносов не имеет, участвует в мероприятиях кооператива.

ДД.ММ.ГГГГг. обратился в администрацию Краснокамского муниципального района с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. Ему было разъяснено, что распоряжением администрации г. Краснокамска Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О регистрации устава и перерегистрации земельного участка, занимаемого садоводческим некоммерческим товариществом «Мелиоратор» членам СНТ «Мелиоратор» земельные участки уже предоставлены в собственность. Повторно распоряжение о передаче в собственность земельного участка выдаваться не будет. Просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № в садоводческом некоммерческом товариществе «Мелиоратор» <адрес>.

Истец Кобаров В.С. в судебном заседании поддержал требования, просил удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика Администрации Краснокамского городского округа в судебное заседание не явились, направили заявление о рассмотрении дела без участия представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований при установлении судом соответствующих оснований.

Представитель третьего лица - председатель садоводческого товарищества «Мелиоратор» П. В.Ю. в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что не возражает о передаче земельного участка № Кубарову В.Э.

Представитель третьего лица Комитета земельных и имущественных отношений Администрации Краснокамского городского округа в судебное заседание не явился, направили отзыв на исковое заявление, в котором указали, что не возражают против удовлетворения заявленных требований, при установлении судом соответствующих оснований.

Представитель третьего лица - Управления федеральной государственной службы кадастра и картографии по пермскому краю надлежащим образом были извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не заявляли.

Исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Статьей 18 Конституции Российской Федерации установлено, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

В силу пункта 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до 01.03.2022 члены некоммерческих организаций, созданных до 01.01.2019 для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено, что распоряжением администрации г. Краснокамска Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О регистрации устава и перерегистрации земельного участка, занимаемого садоводческим товариществом «Мелиоратор» были предоставлены в частную собственность используемые земельные участки членам садоводческого товарищества «Мелиоратор» согласно прилагаемого списка общей площадью <данные изъяты> кв.м., предоставлены в коллективную собственность садоводческому товариществу земли общего пользования <данные изъяты> кв.м. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству было рекомендовано выдать членам садоводческого товарищества свидетельства о праве частной собственности на занимаемые ими садовые участки (л.д.13).

Согласно списку садоводов, принятых в члены садоводческого некоммерческого товарищества «Мелиоратор» следует, что земельный участок № принадлежит Цуканову В. С.. ДД.ММ.ГГГГ году он продал земельный участок Кобаровой Р. П.. ДД.ММ.ГГГГг. Кобарова Р. П. стала членом СНТ «Мелиоратор». Ей была выдана членская книжка садовода (л.д. 19-21).

Факт продажи земельного участка летом ДД.ММ.ГГГГ также нашел подтверждение на основания нотариально заверенного заявления свидетеля ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, владеющей земельным участком №, то есть напротив земельного участка истца.

Как следует из материалов наследственного дела Цуканова В.С.. умершего ДД.ММ.ГГГГ, данный земельный участок не вошел в наследственную массу после его смерти.

ДД.ММ.ГГГГ Кобарова Р. П. обратилась в Правление СНТ «Мелиоратор» о передаче земельного участка № Кобарову В. Э., что также подтверждается членской книжкой садовода, квитанциями по оплате членских взносов (л.д. 14-18).

В судебном заседании установлено, что садоводческое некоммерческое товарищество «Мелиоратор» образовано до принятия Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих образований граждан» от 15.04.1998 № 66-ФЗ в соответствии с прежним законодательством.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, СНТ «Мелиоратор» является действующим юридическим лицом, действует на основании Устава.

Согласно выписки ЕГРН участок №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ»Мелиоратор», имеет кадастровый №, права не зарегистрированы (л.д. 57).

Кобаров В.Э. является членом СНТ «Мелиоратор», что подтверждается членской книжкой садовода. ( л.д.14-18)

Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ, Кобаров В.Э. вступил в члены СНТ Мелиоратор (л.д. 23).

Согласно списка членов СНТ Мелиоратор членом участка № значится Кобаров В.Э. (л.д. 75).

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем СНТ Мелиоратор следует, что у Кобарова В.Э. не имеется задолженности по членским и целевым взносам на участке № в СНТ Мелиоратор.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность. Доказательств наличия оснований для запрета предоставления участка истцу в частную собственность ответчиками в судебном заседании не представлено.

Судом установлено и из материалов дела следует, СНТ «Мелиоратор» образовано и зарегистрировано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", испрашиваемый земельный участок расположен на территории садоводческого товарищества, истец является членом СНТ «Мелиоратор», передача в собственность участка № истцу прав третьих лиц не затрагивает, в связи с чем, имеются правовые основания для признания права собственности на земельный участок за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кобарова В. Э. удовлетворить.

Признать за Кобаровым В. Э. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Мелиоратор», уч№ кадастровый №.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на объект за Кобаровым В. Э..

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                     Зорина Т.С.