Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-722/2022 ~ М-341/2022 от 01.03.2022

Дело №2-722/2022

УИД 23RS0021-01-2022-000572-89

        РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        Станица Полтавская                                                               01 апреля 2022 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Мануиловой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Наумович-Марченко Е.А.,

с участием истца Толстых Л.С., действующей в своих интересах и в интересах Толстых А.С. на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Толстых В.С., в лице представителя адвоката Галиевой Г.В., предоставившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Толстых С.И., Толстых Л.С., Толстых А.С., Глазковой С.В. к Толстых В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Толстых С.И., Толстых Л.С., действующей в своих интересах и в интересах Толстых А.С. на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., обратились в суд с иском к Толстых В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований указано, что Толстых С.И. (№),                          Толстых Л.С. (№), Толстых А.С. (№), Глазковой С.В. (№) на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом площадью 155 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным ответчик Толстых В.С., но фактически в данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ года он не проживает.

         Ответчик Толстых В.С. членом семьи истца Глазковой С.В. не является, является сыном Толстых С.И. и братом Толстых Л.С., Толстых А.С. Однако, имущества и вещей ответчика в жилом доме истцов не имеется, оплату коммунальных услуг истцы производит за свой личный счет.

    Таким образом, регистрация ответчика в жилом помещении истцов нарушает их права, как собственников жилого дома и влечет дополнительные затраты на коммунальные услуги, а также не позволяет совершать сделки с имуществом, владеть и распоряжаться им надлежащим образом, в связи с чем, Толстых С.И., Толстых Л.С., Толстых А.С., Глазкова С.В. вынуждены обратиться в суд.

Истцы просят суд признать Толстых В.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, принадлежащем им и снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Толстых Л.С., действующей в своих интересах и в интересах Толстых А.С., иск поддержала, дополнительно пояснила, что в жилом доме ответчик не проживает, вещей его нет.             Толстых В.С. проживает у своей <данные изъяты>, но их адрес домовладения она не знает. Родственные отношения с истцами и ответчик не поддерживает, не общается, не участвует в их жизни. <данные изъяты> - Толстых С.И. ответчик не помогал, забирал его пенсию, обижал. Кроме того истцы не предоставляли ответчику жилое помещение на основании какого-либо договора, поэтому просили суд иск удовлетворить.

Истец Толстых С.И. в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, иск удовлетворить в полном объеме.

Истец Глазкова С.В. в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица, Отдела МВД России по Красноармейскому району и отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Красноармейскому району с заявленными требованиями ознакомлены, представителя в судебное заседание не направили, будучи надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела. Начальник Отдела МВД России по Красноармейскому району              Хаев В.М. предоставил суду письменное заявление, в котором просил рассмотреть в отсутствии представителя отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Красноармейскому району, по существу заявленных требований не возражает.

Ответчик Толстых В.С. в судебное заседание не явился, место его жительства достоверно ни суду, ни истцам неизвестно, в связи с чем, на основании ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), суд назначает адвоката Галиеву Г.В. в качестве представителя ответчика.

Адвокат Галиева Г.В., как представитель ответчика Толстых В.С.,                в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, просила в иске отказать.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1., предупрежденный об уголовной ответственности по ст.ст. 307,308 Уголовного кодекса РФ, пояснил суду, что истец Толстых Л.С. является его <данные изъяты>, он проживает с ней по адресу: <адрес>. ФИО1 с Толстых Л.С. приехали в <адрес> чтобы забрать больного <данные изъяты> – Толстых С.И., который нуждается в уходе, при этом по месту его жительства помогать ему некому, так как ответчик убыл в неизвестном направлении и ранее уклонялся от ухода за отцом, забирал его пенсию, ругался с ним. Так ранее ответчик проживал в <адрес>. Примерно ДД.ММ.ГГГГ лет назад Толстых В.С. приехал к отцу -            Толстых С.И. и попросил его, чтобы он прописал ответчика в своей квартире для того, чтобы ответчик устроился на работу. Но после его регистрации по месту жительства Толстых В.С. не работал, брал у отца деньги для возвращения своих долгов. Так Толстых С.И. заплатил судебным приставам - исполнителям со своих накоплений на старость долг ответчика в размере около 150 000 рублей. Помощи отцу от сына Толстых В.С. не было ни по хозяйству, ни финансовой. Ответчика около 2 лет не видели. Каждый год ФИО1 с Толстых Л.С. приезжали в гости к отцу, но ответчика не было.

Суд оценивает показание свидетеля ФИО1 как достоверное доказательство, поскольку свидетель не путался в показаниях, четко отвечал на вопросы суда, его показания соответствуют материалам дела.

Выслушав истца Толстых Л.С., действующей в своих интересах и в интересах Толстых А.С., представителя ответчика - адвоката, показания свидетеля, исследовав материалы по делу, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

            В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

          В силу ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что               Толстых С.И. (№), Толстых Л.С. (№), Толстых А.С. (№),                   Глазковой С.В. (№) на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, площадью 155 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН).

В ходе судебного заседания установлено, что подтверждается материалами дела, в том числе справкой председателя ТОС № ФИО2., заверенной администрацией Полтавского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. №, домовой книгой и представленными суду сведениями Отдела МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, что Толстых В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,             с ДД.ММ.ГГГГ. значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, но с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время по указанному адресу не проживает.

          В соответствии с требованиями ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее –ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что истцы не предоставляли ответчику жилое помещение на основании какого-либо из указанных договоров. Каких-либо соглашений о временном пользовании жилым помещением между сторонами не имеется.

          Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п.2 ст.31 ЖК РФ, только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, а согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг (а), а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что стороны не ведут общего хозяйства, у них отсутствует общий бюджет, а также общие предметы быта, взаимной поддержки и помощи друг другу не оказывают, признаков единой семьи между сторонами не имеется, сложились конфликтные отношения, таким образом, суд приходит к выводу, что семейный отношения между истцами и ответчиком фактически прекращены, поэтому Толстых В.С. не является членом семьи истцов.

Судом так же установлено, что ответчик не использует жилое помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность, не оплачивает коммунальные услуги, вещей его в жилом доме нет, и, следовательно, в соответствии с п.3 ст.31 ЖК РФ нарушает свои обязательства по использованию данного помещения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ Постановления Правительства РФ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995г. №713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Толстых С.И., Толстых Л.С., Толстых А.С., Глазковой С.В. к Толстых В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Толстых В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Толстых В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> произвести снятие с регистрационного учета Толстых В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья Красноармейского районного суда                                   Мануилова Е.С.