Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2355/2023 от 16.01.2023

Дело №                                     К О П И Я

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 апреля 2023 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в лице судьи Монастырной Н.В. при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО5, ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 Геннадиевича к ФИО1 об оспаривании решения общего собрания собственников,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 об оспаривании решения общего собрания собственников (л.д. 3-10), указав в обоснование своих требований, что является собственником помещения по адресу: <адрес>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений указанного многоквартирного дома было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома в форме очно-заочного голосования.

Он участия в собрании не принимал, считает, что оно проведено с нарушением норм требований Жилищного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ.

В протоколе общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ № не указано, каким образом были уведомлены о голосовании собственники, дата направления или размещения, место размещения такого сообщения неизвестна.

Согласно протокола внеочередного собрания собственников многоквартирного дома, количество собственников, принявших участие в голосовании, составляет 59 с количеством голосов 2 175,29 кв.м., что составляет 53% от общей площади жилых и нежилых помещений.

Однако, при подсчете голосов допущена ошибка, количество голосов собственников в процентном соотношении к общей площади помещений составляет фактически 52,5%.

П.п. 2, 7 повестки собрания не соответствует принятому решению собрания собственников.

Ни в повестке собрания, ни в самом протоколе внеочередного собрания собственников многоквартирного помещения № 2 от 07.01.2022 не указаны причины досрочного прекращения полномочий Совета многоквартирного дома (п.3 повестки собрания), при том, что внеочередным общим собранием собственников от 25.04.2023, Совет многоквартирного дома уже был избран сроком на 3 года. Указанное решение собрания не отменено, не признано недействительным в судебном порядке. В связи с чем данный вопрос вообще не мог быть включен в повестку.

Кроме того, большая часть вопросов должна была быть принята 2/3 голосов.

Просил признать недействительными решения собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес>, оформленные протоколом № от 0.ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 91-94) исковые требования ФИО2 удовлетворены частично, признаны недействительными решения собрания собственников многоквартирного <адрес> в <адрес>, оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ № по вопросам повестки дня №№.Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 125-131) указанное решение Ленинского районного суда <адрес> оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО2 – без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 167-172) решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам <адрес> областного суда от ДД.ММ.ГГГГ в части разрешения требований о признании недействительными решений собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ по вопросам №№ и 16 отменено, в данной части дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции. В остальной части решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам <адрес> областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлены без изменения, кассационная жалоба ФИО2 удовлетворена частично.

В судебном заседании истец ФИО2, его представитель ФИО5 исковые требования поддержали, просили признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес>, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, по вопросам №, 16.

Ответчик ФИО1 исковые требования ФИО2 в указанной части признал (л.д.189).

Правовые последствия, предусмотренные ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ, признания иска ответчиком и принятия его судом ФИО1 разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное действие не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 Геннадиевича удовлетворить.

Признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес>, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, по вопросам №.

Решение может быть обжаловано сторонами в <адрес> областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционный жалобы через Ленинский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме составлено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись                    Н.В.Монастырная

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № Ленинского районного суда <адрес>