Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-111/2024 ~ М-63/2024 от 21.03.2024

УИД № № Дело № 2-111/2024

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21 июня 2024 года рп. Пушкинские Горы

Пушкиногорский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи - Зайцевой О.А.,

при секретаре - Никифоровой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

С. в лице финансового управляющего Р. к ООО «Центр Микрофинансирования г. Псков» о прекращении права залога на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

С. в лице финансового управляющего Р. обратилась в суд с иском к Б. о прекращении права залога на недвижимое имущество.

В обоснование иска указано, что 01.08.25012 между С. и Б. заключен договор купли-продажи земельного участка с жилым домом по адресу: <адрес>. Стороны согласовали расчет по договору с применением заемных средств.

В соответствии с п. 2.3 Договора, передаваемый земельный участок и жилое здание, стороны признали находящимся в залоге у продавца (ответчика) до момента полной оплаты. 06.08.2012 договор зарегистрирован в Росреестре, произведена государственная регистрация ипотеки на жилое здание.

Решением Арбитражного суда Псковской области от 24.01.2024 С. признана несостоятельной (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина.

Залог, в том числе ипотека, прекращается при наступлении указанных в законе обстоятельств, т.е. при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения, обеспеченного залогом обязательства, не предъявит требование об обращении взыскания на предмет залога.

В установленный срок ответчик (залогодержатель) не воспользовался своим правом предъявления требования об обращении взыскания на предмет залога. В связи с чем, истец просит прекратить право залога на указанное недвижимое имущество.

В ходе рассмотрения дела, по ходатайству истца, произведена замена ненадлежащего ответчика К. на надлежащего ответчика - ООО «Центр Микрофинансирования г. Псков».

Истец С.., финансовый управляющий Р.., будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в адресованном суду заявлении финансовый управляющий Римша Д.А. представил отказ от иска к ООО «Центр Микрофинансирования г. Псков».

Ответчик, ООО «Центр Микрофинансирования г. Псков», будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не вился.

Третье лицо К.., буду надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Третье лицо Управление Росреестра по Псковской области, буду надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не представил.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к следующим выводам.

Поскольку отказ от иска в данном случае не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц, не противоречит закону, в силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ может быть принят судом.

Согласно ст. 220 ГПК РФ при отказе от иска производство по делу прекращается.

Разъяснить истцу, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ финансового управляющего Р. от иска к ООО «Центр Микрофинансирования г. Псков» о прекращении права залога на недвижимое имущество.

Производство по делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Псковский областной суд через Пушкиногорский районный суд в течение 15 дней.

Судья О.А. Зайцева