Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6080/2024 ~ М-3755/2024 от 22.04.2024

№

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Сургутский городской суд <адрес> - Югры в составе:

председательствующего судьи Уваровой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Шаймардановой Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Грузев Н.И. к Администрации <адрес>, ООО Специализированный застройщик «23 квартал» о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на имущество,

УСТАНОВИЛ:

Грузев Н.И. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес>, ООО Специализированный застройщик «23 квартал» о включении в наследственную массу наследодателя ФИО1 1-комнатной <адрес>, кадастровый №, признании за истцом права собственности на указанную квартиру.

В обоснование требований указано, что истец состоял в браке с ФИО1, в период брака супругами и ООО «11 квартал» был заключен договор № № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ООО «11 квартал» (как застройщик) принял на себя обязательство построить многоквартирный дом, и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участникам долевого строительства (Грузев Н.И., ФИО1) в общую совместную собственность 1-комнатную <адрес> Грузев Н.И. и ФИО1 оплатили стоимость квартиры в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ ООО «11 квартал» передал, а Грузев Н.И. и ФИО1 приняли в общую совместную собственность 1-комнатную <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ООО «11 квартал» прекратило свою деятельность путем присоединения к ООО Специализированный застройщик «23 квартал». Грузев Н.И. и ФИО1 не успели зарегистрировать право собственности на квартиру в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, истец является наследником ФИО1, которая приходилась ему супругой. Квартира не вошла в состав наследства, поскольку право общей совместной собственности на данную квартиру не оформлено в соответствии с требованиями закона.

В судебном заседании истец не участвовал, был извещен надлежащим образом, в письменном виде просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Администрации <адрес>, представитель ОООСпециализированный застройщик «23 квартал», нотариус Капралова С.Д. в судебном заседании не участвовали, извещены о времени и месте рассмотрения дела, причина неявки не известна. Представитель третьего лица просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1.

Грузев Н.И. является супругом ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «11 квартал» и Грузев Н.И., ФИО1 заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ООО «11 квартал» (как застройщик) принял на себя обязательство построить многоквартирный дом, и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участникам долевого строительства (Грузев Н.И., ФИО1) в общую совместную собственность 1-комнатную <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «11 квартал» и Грузев Н.И., ФИО1 подписан акт приема-передачи квартиры по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Застройщик передал, а участники долевого строительства приняли в общую совместную собственность во введенном в эксплуатацию многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из материалов наследственного дела за № следует, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства по закону обратился и получил свидетельства о праве на наследство Грузев Н.И.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира не вошла.

Таким образом, судом установлено, что Грузев Н.И. и ФИО1 на законных основаниях приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не успев зарегистрировать право собственности по причине смерти, что само по себе не может повлиять на не включение этого имущества в состав наследства.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано государством. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, подлежит включению в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку истец является наследником первой очереди, а также пережившим супругом наследодателя, в соответствии со ст.1142 ГК РФ, в течении установленного законом срока вступил в права наследования, соответственно, требование о признании за ним права собственности по указанную квартиру подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Грузев Н.И. к Администрации <адрес>, ООО Специализированный застройщик «23 квартал» о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на имущество, - удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за Грузев Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в суд <адрес> - Югры путем подачи апелляционной жалобы в Сургутский городской суд.

Судья Т.В. Уварова

КОПИЯ ВЕРНА «____» ______ 2024 года

Подлинный документ находится в деле №

Сургутского городского суда ХМАО-Югры

Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры

Т.В.Уварова _________________________

Судебный акт вступил (не вступил) в законную силу

«___»_______________20____

Секретарь судебного заседания ___________________