Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-93/2021 (2-4648/2020;) ~ М-4846/2020 от 01.09.2020

Дело №2-93/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2021 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Замыслова Ю.А.,

при секретаре Захаровой В.К.,

с участием представителя истца Цветкова А.В.,

представителя ответчика Васильева М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖИЛТРЕСТ» к Васильевой Е.Г. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени,

у с т а н о в и л:

ООО «ЖИЛТРЕСТ» (далее – Общество, истец) обратилось в суд с иском к Васильевой Е.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в обосновании указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Васильевой Е.Г. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № №. За различные периоды за Васильевой Е.Г. числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, истец после уточнения исковых требований просит взыскать с Васильевой Е.Г. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 40 841 руб. 16 коп., пени в сумме 1467 руб. 73 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2527 руб. 48 коп., по оплате услуг за предоставление информации о задолженности в размере 422 руб. 33 коп.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика исковые требования не признал, пояснив, что

Ответчик Васильева Е.Г. в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя, который возражал против удовлетворения иска, пояснив, что между сторонами не произведена должным образом сверка расчетов за различные периоды, что в случае удовлетворения иска может повлечь в будущем неосновательное обогащение истца.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. (пункт 1)

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. (подпункт 5 пункта 2)

Из материалов дела следует, что Васильева Е.Г. является собственником жилого помещения – квартиры №№ в доме № кор. № <адрес>, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о регистрации МУП «ИАЦ по ЖКХ».

Управление указанным домом осуществляет Общество на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, исходя из вышеизложенных положений действующего законодательства, Васильева Е.Г., как собственник жилого помещения в доме, обязана уплачивать соответствующие коммунальные платежи и за жилое помещение организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, т.е. Обществу.

Как следует из представленных истцом расчетов задолженности, выписки по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ, за Васильевой Е.Г., образовалась задолженность по указанным платежам в общей сумме 40 841 руб. 16 коп., которая и подлежит взысканию с ответчика в рамках рассматриваемого спора.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Проверив представленные истцом расчеты начисленных ответчику пеней за несвоевременное внесение платы за жилое помещение, суд находит данные расчеты правильными, поскольку они составлены, исходя из соответствующих сумм долга по каждой из подлежащих оплате позиций, периодов просрочки оплаты каждого из платежей, действующей на момент возникновения задолженности ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Согласно представленному расчету общий размер пеней, подлежащих взысканию с Васильевой Е.Г. в пользу Общества, составляет 1467 руб. 73 коп., которые следует взыскать с ответчика в пользу истца.

В этой связи исковые требования Общества являются полностью обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 94 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате услуг за предоставление информации о задолженности в размере 422 руб. 33 коп.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены, с Васильевой Е.Г. в пользу Общества следует взыскать понесенные истцом расходы по уплате госпошлины в сумме 1469 руб.

В связи с тем, что истцом в ходе рассмотрения дела уменьшены исковые требования, в соответствии с подп. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ, из местного бюджета в его пользу надлежит возвратить денежные средства в сумме 1058 руб. 48 коп., уплаченные по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ООО «ЖИЛТРЕСТ» удовлетворить.

Взыскать с Васильевой Е.Г. в пользу ООО «ЖИЛТРЕСТ» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 841 руб. 16 коп., пени в сумме 1467 руб. 73 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1469 руб., по оплате услуг за предоставление информации о задолженности в размере 422 руб. 33 коп., всего 44 200 руб. 22 коп.

Возвратить из бюджета ООО «ЖИЛТРЕСТ» излишне уплаченную госпошлину по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1058 руб. 48 коп.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Ю.А. Замыслов

Мотивированное решение составлено 26 марта 2021 года.