Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-490/2021 ~ М-413/2021 от 24.03.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    22 апреля 2021 года Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Федосеевой С.Л.,

при секретаре Шамшура Ю.Д,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-490/2021 по исковому заявлению Администрации городского округа Похвистнево Самарской области в интересах муниципального образования городской округ Похвистнево Самарской области к Васильевой Людмиле Юрьевне о признании права муниципальной собственности на жилое помещение (квартиру) и встречному исковому заявлению Васильевой Людмилы Юрьевны к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Администрация городского округа Похвистнево Самарской области в интересах муниципального образования городской округ Похвистнево Самарской области обратилась в суд с иском к ответчику о признании права муниципальной собственности на жилое помещение, указав, что Васильева Л.Ю. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 46,3 кв.м.,, кадастровый номер 63№ в порядке наследования после смерти мужа ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанное помещение в установленном порядке не зарегистрировано. Распоряжением Администрации городского округа Похвистнево Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. После чего указанный дом включен в государственную программу Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до ДД.ММ.ГГГГ», утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № и принятую в ее рамках Муниципальную адресную программу городского округа Похвистнево Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до ДД.ММ.ГГГГ, утвержденную постановлением муниципальным образованием - городской округ Похвистнево Самарской области на расселенную квартиру, поскольку <адрес> должен был быть снесен, а все зарегистрированные права на расположенные в нем помещения подлежат прекращению. Без признания и регистрации права этого сделать не возможно. Истец просит признать за муниципальным образованием - городской округ Похвистнево Самарской области право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 46,3 кв.м, (кадастровый №).

Васильева Л.Ю. в судебное заседание не явилась, исковые требования признала в полном объеме, представила встречное исковое заявление в котором просила признать ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 47,1 кв.м., кадастровый номер №.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело без его участия, встречные исковые требования ответчика признал.

Изучив материалы дела, суд считает исковые заявления подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.

Согласно ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В судебном заседании было установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ – запись регистрации за № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданное Отделом № 2 Межрайонного управления ЗАГС по городским округам Серпухов и Протвино Главного управления ЗАГС Московской области.

Из справки нотариуса «Московской областной нотариального Палаты» Протвинского нотариального округа Московской области ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Васильева Л.Ю. является единственным наследником обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Распоряжением Администрации городского округа Похвистнево Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. После чего указанный дом в установленном порядке внесен в государственную программу Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до ДД.ММ.ГГГГ года», утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № и принятую в ее рамках Муниципальную адресную программу городского округа Похвистнево Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до ДД.ММ.ГГГГ года, утвержденную постановлением Администрации городского округа Похвистнево.

В целях окончательной реализации всех этапов Программ, необходимо признание права муниципальной собственности за муниципальным образованием - городской округ Похвистнево Самарской области на расселенную квартиру, поскольку <адрес> должен был быть снесен, а все зарегистрированные права на расположенные в нем помещения подлежат прекращению. Без признания и регистрации права этого сделать не возможно.

Постановлением Главы городского округа Похвистнево Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилых помещений в связи со сносом многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу» граждан из аварийного жилищного фонда (ответчику взамен жилого помещения по <адрес>, предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 47,1 кв.м.. В предоставленную квартиру ответчик переселился, не оформил ее в собственность. При этом право собственности Васильевой Л.Ю. на квартиру в расселенном доме до настоящего времени не прекращено.

Суд принимает доводы представителя Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о том, что в целях окончательной реализации всех этапов Программы, необходимо признание права собственности истца на снесенное спорное жилое помещение и земельный участок.

Суд так же принимает во внимание доводы Васильевой Л.Ю. о том, что в целях окончательной реализации всех этапов Программы, необходимо признать за ней, как за наследницей ФИО4 право собственности на приобретенное по соглашению жилое помещение.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что взаимное признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, квартира, принадлежащая ФИО4 в установленном порядке признана аварийной, а жилой дом в целом подлежащим сносу жилое помещение, принадлежащее истцам по праву собственности было изъято у собственников в связи с изъятием земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом для муниципальных нужд, Васильева является наследником ФИО4, принявшим наследство, которая дала согласие на предоставление взамен изымаемого жилого помещения в собственность другого жилого помещения, суд считает возможным принять признание иска ответчиков, удовлетворив взаимные требования истцов.

При указанных обстоятельствах иск и встречный иск подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Муниципальным образованием – городской округ Похвистнево Самарской области право собственности на жилое помещение, общей площадью 46,3 кв.м., расположенное по <адрес>, кадастровый №.

Признать за Васильевой Людмилой Юрьевной право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 47,1 кв.м., кадастровый номер №

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ГКН и ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд Самарской области в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 29.04.21 г.

Судья С.Л.Федосеева