Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1575/2023 ~ М-1528/2023 от 04.07.2023

УИД 91RS0009-01-2023-002060-09

Производство № 2-1575/2023

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2023 года                                    г. Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Измайлова Р.М.,

при секретаре Коршуненко А.А.,., с участием представителя истца Остроух С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что ему – ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой <адрес> в <адрес>. В указанном доме зарегистрирована ответчик – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Он решил распорядиться имуществом по своему усмотрению, однако, регистрация ответчика не дает осуществить право владения, пользования и распоряжения собственностью. В оплате коммунальных платежей, в содержании и ремонте вышеуказанного дома ответчик участия не принимает, коммунальные платежи по числе зарегистрированных лиц не оплачивает. Совместного хозяйства с истцом не ведет, общего бюджета не имеет, ответчик не является членом семьи истца. Требование от ДД.ММ.ГГГГ направленное истцом ответчику, оставлено без ответа. Просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме по указанным в иске основаниям. Не возражал против принятия заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Почтовая корреспонденция с извещениями ответчика о дне и месте судебного заседания, возвращена в суд, с отметкой об истечении срока хранения.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в порядке главы 22 ГПК РФ.

Суд, выслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГг. принадлежит на праве собственности жилой дом, площадью 388,80 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается записями в ЕГРН от 14.03.2023г. №.

По информации, предоставленной ОВМ ОМВД России по <адрес> от 10.07.2023г. №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, зарегистрирован с 25.06.2020г.

Согласно справке о составе семьи и регистрации от 20.06.2023г. №, по адресу: <адрес>, зарегистрирована: ФИО1.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 31.10.1995г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 по адресу места регистрации: РК <адрес>, не проживает, совместного с истцом общего хозяйства и бюджета не ведет, расходов по текущему содержанию дома, в том числе оплате коммунальных и иных платежей, не несет, членом семьи истца не является, в связи с чем, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком регистрации в спорном жилом доме.

Таким образом, доводы истца подтверждаются вышеуказанными доказательствами, исследованными судом материалами дела и позволяют суду прийти к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, а регистрация ответчика в доме нарушает права истца, других оснований, сохраняющих за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, собственником которого он не является, в судебном заседании не установлено, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес>, гражданина РФ (паспорт серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан ОВМ ОМВД России по городу Евпатории, код-подразделения №), утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Евпаторийский городской суд Республики Крым, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                 п/п                Р.М.Измайлов