Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-85/2024 (2-590/2023;) ~ М-587/2023 от 20.12.2023

Дело № 2-85/2024

                                                                                    УИД 25RS0022-01-2023-001762-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровка                                                                   19 марта 2024 года

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи                            Григорьевой Т.А.,

    при секретаре                                                          Мамедовой Я.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Т. к Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, нотариусу Октябрьского нотариального округа Приморского края о внесении изменений в свидетельство о праве собственности на наследство по закону, прекращении права собственности, исключении записи из ЕГРН, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

     Истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование исковых требований истец указала, что 21.04.2001 умер ее муж Г. Е.А. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 04.10.2012 года она является наследницей умершего Г.Е.А., наследство на которое выдано свидетельство состоит из земельной доли площадью 10 га., пашни - 7,3 га., др. с/х угодья 2,7 га., расположенной на землях а-ф «Новогеоргиевская» <адрес>, участок находится примерно в 7 км. 100 м. по направлению на северо-восток от ориентира, здание магазина по адресу: <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, принадлежащей наследодателю на праве общей долевой собственности на землю № № от 17.03.1997 года, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Октябрьского района Приморского края, регистрационная запись №. Государственная регистрация на указанную земельную долю не производилась. После получения свидетельства о праве на наследство она зарегистрировала свое право на земельную долю в ЕГРН (государственная регистрация права № от 18.10.2012). В 2023 году она решила совершить сделку по отчуждению принадлежащей ей земельной доли, но узнала, что нотариусом при совершении нотариального действия была допущена ошибка в кадастровом номере земельного участка, указан кадастровый №, вместо №. Уведомлением Уссурийского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Приморскому краю от 11.07.2023 ей было отказано в исправлении технической ошибки в кадастровом номере. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельную долю площадью 10 га., в том числе пашни - 7,3 га., др. с/х угодья 2,7 га. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание сельского дома культуры. Участок находится примерно в 10000 м. по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Прекратить ее право собственности на земельную долю площадью 10 га., в том числе пашни - 7,3 га., др. с/х угодья 2,7 га. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание магазина. Участок находится примерно в 7 км. 100 м. по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

    В ходатайстве, направленном в адрес суда, уточнив исковые требования, истец просит внести изменения в свидетельство о праве собственности на наследство по закону, выданному в рамках наследственного дела №, изменив наследство, на которое выдано свидетельство с «земельной доли площадью 10 га., в том числе пашни -7,3 га., с/х уголья 2,7 га., расположенной на землях а-ф «Новогеоргиевская» <адрес>, участок находится примерно в 7 км. 100 м. по направлению на северо- восток от ориентира, здание магазина по адресу: <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, принадлежащий наследодателю на праве общей долевой собственности на основании свидетельства на право собственности на землю № № от 17 марта 1997 года, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Октябрьского района Приморского края, регистрационная запись №» на «земельную долю площадью 10 га., в том числе пашни - 7,3 га., др. с/х угодья 2,7 га. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание сельского дома культуры. Участок находится примерно в 10000 м. по направлению на юго- запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, право на которую возникло на основании свидетельства на право собственности на землю № № от 17 марта 1997 года, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная запись №». Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве общей долевой собственности Г.Т. на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание магазина. Участок находится примерно в 7 км. 100 м., по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Истец Г.Т. и ее представитель Ф.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

    Представитель ответчика администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Определением от 15.02.2024 к участию в деле в качестве соответчиков привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, нотариус Октябрьского нотариального округа Приморского края.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, нотариус Октябрьского нотариального округа Приморского края, надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Дело рассмотрено в отсутствии сторон.

Ознакомившись с исковыми требованиями, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В качестве одного из оснований возникновения прав и обязанностей Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 1 ст. 8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. В данном случае, смерть человека является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее имущество переходит по наследству к другим лицам.

На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Из свидетельства о заключении брака усматривается, что 22.11.1994 между Г. Е.А. и Б.Т. заключен брак, после заключения брака Б.Т. присвоена фамилия «Г.». 21.04.2001 Г. Е.А. умер.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии № от 17.03.1997, выданному на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления Администрации Октябрьского района от 14.04.1997 года №, Г.Е.А. на праве общей долевой собственности принадлежал земельный участок площадью 10 га., в том числе пашни – 7,3 га., др. с/х угодья 2,7 га., расположенный на землях ТОО а-ф «Новогеоргиевская». Ограничения в использовании и обременения участка земли приведены в акте № №.

В связи со смертью Г.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 21.04.2001, открылось наследство, нотариусом Октябрьского нотариального округа 04.10.2012 заведено наследственно дело №.

Как следует их свидетельства о праве на наследство по закону от 04.10.2012, удостоверенного нотариусом Октябрьского нотариального округа Приморского края Б.А. и выданного по реестру №, наследницей имущества Г.Е.А., умершего 21.04.2001, состоящего из земельной доли площадью 10 га., пашни - 7,3 га., др. с/х угодья 2,7 га., расположенной на землях а-ф «Новогеоргиевская» <адрес>, участок находится примерно в 7 км. 100 м. по направлению на северо-восток от ориентира, здание магазина по адресу: <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, принадлежащей наследодателю на праве общей долевой собственности на основании свидетельства на право собственности на землю № № от 17.03.1997 года, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Октябрьского района Приморского края, регистрационная запись №, является его жена Г.Т.

Г.Т. после получения свидетельства о праве на наследство по закону зарегистрировала свое право на земельную долю в ЕГРН, государственная регистрация права № от 18.10.2012, и, решив совершить сделку по отчуждению принадлежащей ей доли, узнала, что нотариусом при совершении нотариального действия допущена ошибка в кадастровом номере земельного участка.

Согласно уведомлению Уссурийского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Приморскому краю от 11.07.2023, Г.Т. отказано в исправлении технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о №, в связи с тем, что технической ошибки не выявлено по причине, согласно сведений ЕГРН внесена запись № от 18.10.2012 о государственной регистрации права общей долевой собственности Г.Т. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, относительно ориентира здания магазина. Участок находится примерно в 7 км. 100 м. по направлению на северо-восток от ориентира, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выдан нотариусом Октябрьского нотариального округа Приморского края 04.10.2012, реестровый №.

Согласно Выписке из ЕГРН от 20.06.2023 на земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование) ранее присвоен государственный учетный номер № №, что не соответствует свидетельству на праве собственности на землю, выданному Г.Е.А.

Ранее присвоенный государственный учетный номер № № является номером земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование), что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 02.06.2023.

Судом установлено и подтверждается имеющимися в материалах дела документами, что в свидетельстве о праве на наследство по закону от 04.10.2012, удостоверенного нотариусом Октябрьского нотариального округа Приморского края Б.А. и выданного по реестру №, допущена техническая ошибка в кадастровом номере земельного участка, которая привела к несоответствию сведений, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости, а именно вместо записи о долевой собственности Г.Т. на земельную долю площадью 10 га., в том числе пашни - 7,3 га., др. с/х угодья 2,7 га., расположенной на землях а-ф «Новогеоргиевская» <адрес>, участок находится примерно в 10000 м. по направлению на юго-запад от ориентира, здание сельского дома культуры по адресу: <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, принадлежащей наследодателю на праве общей долевой собственности на основании свидетельства на право собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Октябрьского района Приморского края, регистрационная запись №, внесена запись о долевой собственности Г.Т. на земельную долю площадью 10 га., в том числе пашни - 7,3 га., др. с/х угодья 2,7 га., расположенной на землях а-ф «Новогеоргиевская» <адрес>, участок находится примерно в 7 км. 100 м. по направлению на северо-восток от ориентира, здание магазина по адресу: <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, принадлежащей наследодателю на праве общей долевой собственности на землю № № от 17 марта 1997 года, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Октябрьского района Приморского края, регистрационная запись №.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 164 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Таким образом, существующие в Едином государственном реестре сведения о собственнике земельной доли земельного участка с кадастровым номером № Г.Т. является нарушением законодательства и препятствует, в том числе, оформлению наследственных прав иных наследников на земельную долю.

С учетом вышеизложенного, усматривается ошибочное включение Г.Т. в число собственников земельных долей в составе земельного участка с кадастровым номером №

Поскольку право общей долевой собственности Г.Т. на земельную долю площадью 10 га., в том числе пашни - 7,3 га., др. с/х угодья 2,7 га., расположенной на землях а-ф «Новогеоргиевская» <адрес>, участок находится примерно в 7 км. 100 м. по направлению на северо-восток от ориентира, здание магазина по адресу: <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, на основании оспариваемого свидетельств о праве на наследство по закону от 04.10.2012 было зарегистрировано, то сведения о такой регистрации права должны быть аннулированы, в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о собственнике земельной доли, находящейся в общей долевой собственности, с кадастровым номером №, должны быть внесены изменения, путем исключения из них сведений о Г.Т.

При вышеизложенных обстоятельствах исковые требования Г.Т. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Г.Т. к Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, нотариусу Октябрьского нотариального округа Приморского края о внесении изменений в свидетельство о праве собственности на наследство по закону, прекращении права собственности, исключении записи из ЕГРН, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

В свидетельство о праве на наследство по закону от 04.10.2012, выданное наследнице умершего Г.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 21 апреля 2001 года, Г.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удостоверенного нотариусом Октябрьского нотариального округа <адрес> Б.А. по наследственному делу № по реестру № внести изменения, указав: «Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: Земельной доли площадью 10 га., в том числе пашни - 7,3 га., др. с/х угодья 2,7 га., расположенной на землях а-ф «Новогеоргиевская» <адрес>, участок находится примерно в 10000 м. по направлению на юго-запад от ориентира, здание сельского дома культуры по адресу: <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, принадлежащей наследодателю на праве общей долевой собственности на основании свидетельства на право собственности на землю № № от 17 марта 1997 года выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Октябрьского района Приморского края, регистрационная запись №. Государственная регистрация на указанную земельную долю не производилась».

Прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности Г.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, относительно ориентира здания магазина. Участок находится примерно в 7 км. 100 м. по направлению на северо-восток от ориентира (запись в Едином государственном реестре недвижимости № от 18.10.2012).

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, исключив сведения о праве общей долевой собственности Г.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, относительно ориентира здания магазина. Участок находится примерно в 7 км. 100 м. по направлению на северо-восток от ориентира.

Признать за Г.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельную долю 10 га., в том числе пашни - 7,3 га., др. с/х угодья 2,7 га., расположенную на землях а-ф «Новогеоргиевская» <адрес>, участок находится примерно в 10000 м. по направлению на юго-запад от ориентира, здание сельского дома культуры по адресу: <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти Г.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 21.04.2001.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                Т.А.Григорьева

       Мотивированное решение суда составлено (с учетом выходных дней) 26.03.2024.