Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2360/2023 ~ М-1847/2023 от 25.09.2023

Дело № 2-2360/2023 г.

УИД 33RS0014-01-2023-002456-06.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2023 года                          город Муром Владимирской области

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Баклановой И.И.,

при секретаре Киселевой О.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курицыной Н.М., Курицына А.Ю. к Курицыну А.М. о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание и коммунальные услуги,

установил:

Курицына Н.М. и Курицын А.Ю. обратились в суд с иском к Курицыну А.М. и, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просили:

- определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: ...., в следующем порядке:

- Курицыной Н.М. - 1/4 доли, Курицыну А.Ю. - в 1/4 доли, Курицыну А.М. - в 1/2 доле, по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, электрической энергии в местах общего пользования; обращению с твердыми коммунальными отходами, отоплению, капитальному ремонту, содержанию и текущему ремонту;

- обязать ТСН «Кооперативная 9» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: ....;

- обязать ООО «ЕРИЦ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в квартире по адресу: .....

В обоснование исковых требований указано, что квартира по вышеуказанному адресу находится в общей долевой собственности истцов и ответчика. В квартире зарегистрированы по месту жительства: Курицын М.Ю., который имеет (данные изъяты), за которым ухаживает его мать Курицына Н.М., а также Курицын А.М.

Полагает, что расходы за коммунальные услуги обязана нести не только она, но и ответчик. Курицын А.Ю. возмещает ей часть услуг, причитающихся на его долю, а Курицын А.М. с момента достижения совершеннолетия не оплачивает свою долю обязательных коммунальных платежей.

На сегодняшний день она не в состоянии оплачивать коммунальные услуги за Курицына А.М., поскольку является пенсионером, размер пенсии составляет 13 700 руб. Неисполнение ответчиком своих обязанностей по оплате коммунальных услуг наносят убытки другим сособственникам и ставят их в неравное положение, что побудило их (истцов) обратиться в суд с настоящим иском.

Учитывая, что между сторонами не достигнуто соглашение о порядке оплаты спорного жилого помещения и коммунальных услуг, истцы считают, что есть все законные основания об определении участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в равных долях между Курицыной Н.М., Курицыным А.Ю. и Курицыным А.М.

Поэтому истцы просят установить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: ...., в следующем порядке:

- Курицыной Н.М. - 1/4 доли, Курицыну А.Ю. - в 1/4 доли, Курицыну А.М. - в 1/2 доле, по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, электрической энергии в местах общего пользования; обращению с твердыми коммунальными отходами, отоплению, капитальному ремонту, содержанию и текущему ремонту;

- обязать ТСН «Кооперативная 9» и ООО «ЕРИЦ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: ....,

- обязать ООО «ЕРИЦ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в квартире по адресу: ....,

Определением суда от 02 ноября 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Курицын М.Ю. (л.д.43).

Определением суда от 29 ноября 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «ЕРИЦ» (л.д.66-67).

Истцы Курицына Н.М. и Курицын А.Ю. надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержали заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Курицын А.М. надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований (л.д.56).

Третье лицо Курицын М.Ю. надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Представитель третьего лица ООО "ЕРИЦ", надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, возражений не представил (л.д. 71).

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц при надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ст.39 ЖК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из таких собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как разъяснено в п.27, п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В соответствии с п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а так же для собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В п.п.10 и 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 уточнено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ), а для собственника - взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖКРФ).

Как разъяснено в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что Курицына Н.М., (дата) рождения, Курицын А.Ю., (дата) рождения, Курицын М.Ю., (дата) рождения, и Курицын А.М., (дата) рождения, являлись сособственниками жилого помещения по адресу: ...., по 1/4 доли каждый на основании договора на передачу квартиры в собственность от (дата), свидетельств о государственной регистрации права от (дата) (л.д. 7, 8-9, 26).

На основании договора дарения от (дата) Курицын М.Ю. подарил 1/4 долю своему сыну Курицыну А.М., (дата) рождения (л.д. 27).

В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован Курицын М.Ю., (дата) рождения, который является (данные изъяты). Интересы Курицына М.Ю. представляет по доверенности Курицына Н.М. (л.д. 29, 30, 60).

Соглашение по распределению расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, плата за наем);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ, п. 9 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22).

Фактически в квартире по адресу: ...., проживает и пользуется коммунальными услугами ответчик Курицын А.М.

В спорной квартире по адресу: ...., установлены приборы учета на газ, горячую воду, электроэнергию, холодную воду. Оплата за данные коммунальные услуги производиться за фактическое потребление по приборам учета.

Учитывая, что ст. 30 ЖК РФ прямо предусматривают осуществление собственником и членами его семьи, проживающими совместно с ним, равных прав и обязанностей, в том числе обязанностей по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения, в котором они проживают, пропорционально их количеству, решение является основанием для заключения отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между собственником жилого помещения и членами его семьи в соответствующих долях, в том числе, в долях от показания приборов учета и выдачи соответствующих платежных документов.

Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В силу вышеизложенных норм, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги за указанное жилое помещение лежат на собственниках жилого помещения пропорционально их долям в праве общей долевой собственности, независимо от фактического проживания в квартире и регистрации по месту жительства, за исключением оплаты за электроэнергию, воду, канализацию и природный газ, начисляемых по счетчику и нормативу, в связи с чем, исковые требования об установлении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, и по внесению платы по содержанию и ремонту общего имущества дома, взносов на капитальный ремонт, пропорционально долям в праве общей долевой собственности подлежат удовлетворению с первого числа месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

С учетом изложенных обстоятельств, исковые требования об установлении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: .... (по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, электрической энергии в местах общего пользования, обращению с твердыми коммунальными отходами, отоплению, капитальному ремонту, содержанию и текущему ремонту) подлежат удовлетворению в следующем порядке - Курицына Н.М., Курицын А.Ю. - в размере 1/4 доли от суммы приходящих платежей, Курицыну А.М. - в размере 1/2 доли от суммы приходящих платежей.

Указанный порядок подлежит установлению, начиная с первого числа месяца, следующего за днем вступления решения суда в законную силу.

Настоящее решение суда является основанием для ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ТСН «Кооперативная 9» производить начисление платы по жилому помещению, расположенному по вышеуказанному адресу, пропорционально установленным долям на жилое помещение с выдачей отдельных платежных документов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Курицыной Н.М. (паспорт: серия (номер), выдан УВД округа .... (дата).), Курицына А.Ю. (паспорт: серия 1710 (номер)) к Курицыну А.М. (паспорт: серия (номер)) о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: ...., в следующем порядке:

- Курицыной Н.М. - 1/4 доли, Курицыну А.Ю. - в 1/4 доли, Курицыну А.М. - в 1/2 доле, по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, электрической энергии в местах общего пользования; обращению с твердыми коммунальными отходами, отоплению, капитальному ремонту, содержанию и текущему ремонту.

Обязать ТСН «Кооперативная 9» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: .....

Обязать ООО «ЕРИЦ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в квартире по адресу: ....

На решение могут быть поданы апелляционные жалобы во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 27 декабря 2023 года.

Председательствующий      И.И. Бакланова