Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2461/2020 от 14.12.2020

Дело № 2- 2461/2020

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Дербент                                                                   22 декабря 2020 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Тагировой Н.Х.,

при секретаре судебного заседания Насруллаеве Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ГО «город Дербент» к Эфендиевой Зульфие Шихмагомедовне и Управлению земельных и имущественных отношений администрации ГО «город Дербент» о признании распоряжения <номер изъят>-ра от ДД.ММ.ГГГГ, договора аренды №<адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МКУ «Управление земельных и имущественных отношений» администрации ГО «город Дербент» и Эфендиевой З.Ш., и проведения торгов МКУ «Управления земельных и имущественных отношений администрации ГО «<адрес изъят>» по продаже права заключения договора аренды на земельные участки - недействительными, расторжении договора аренды земельного участка №<адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ между Эфендиевой З.Ш. и МКУ «Управления земельных и имущественных отношений администрации ГО «<адрес изъят>», исключении (аннулировании) из ЕГРН записи о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского округа «город Дербент» обратилась в суд с иском к Эфендиевой Зульфие Шихмагомедовне и Управлению земельных и имущественных отношений администрации ГО «город Дербент» о признании распоряжения <номер изъят>-ра от ДД.ММ.ГГГГ, договора аренды №<адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МКУ «Управление земельных и имущественных отношений» администрации ГО «город Дербент» и Эфендиевой З.Ш., и проведения торгов МКУ «Управления земельных и имущественных отношений администрации ГО «город Дербент» по продаже права заключения договора аренды на земельные участки - недействительными, расторжении договора аренды земельного участка №<адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ между Эфендиевой З.Ш. и МКУ «Управления земельных и имущественных отношений администрации ГО «город Дербент», исключении (аннулировании) из ЕГРН записи о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>.

Исковое заявление мотивировано тем, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Дагестан (Управление Росреестра РД) было направлено письмо от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят> исх-10995/18-08-МА в администрацию ГО «город Дербент» о незаконном предоставлении земельных участков общего пользования.

Таким образом, выявлено, что были неправомерно отчуждены из муниципальной собственности (предоставлены посредством торгов) земельные участки, расположенные в зоне рекреации, лесопарковых зонах, что является землей общего пользования.

В ходе проверки также установлено, что МКУ «Управление земельных и имущественных отношений администрации городского округа «<адрес изъят>» было принято распоряжение <номер изъят>-ра от ДД.ММ.ГГГГ по организации проведения аукциона по продаже права заключения договора аренды земельных участков, одним из которых являлся: лот<номер изъят> земельный участок с кадастровым номером: <номер изъят> площадь земельного участка 250 кв.метров, находящийся по адресу: <адрес изъят>, разрешенное использование земельного участка для размещения объектов, характерных для населенных пунктов, предпринимательство. Срок аренды земельных участков: лот <номер изъят> лет.

На основании протокола рассмотрения заявок №р2/2 от ДД.ММ.ГГГГ, был заключен договор аренды земельного участка №<адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, между Эфендиевой Зульфией Шихмагомедовной и МКУ «Управление земельных и имущественных отношений администрации городского округа «город Дербент», и зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес изъят> ДД.ММ.ГГГГ, номером записи: <номер изъят>

Считает, что аукцион был организован и проведен с нарушением ряда законодательных норм РФ. тем самым обходя и минуя федеральные законы, а именно:

- нарушено земельное законодательство РФ,так как земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> входит в зону рекреации, что подтверждается правилами землепользования и застройки территории городского округа «<адрес изъят>», утвержденными решением от 1 ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>, что в территориальной зоне, где основной вид разрешенного использования рекреационного земельного участка (парки, скверы, бульвары, зеленые насаждения, лесопарки, пляжи, набережные).

Данный факт также подтверждается выпиской из правил землепользования застройки городского округа «<адрес изъят>», утвержденного Решением Собрания депутатов городского округа «<адрес изъят>» от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>, полученной в ответном письме от Управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа «<адрес изъят>» за <номер изъят>-ю от ДД.ММ.ГГГГ.

Предоставление земельного участка конкретному лицу нарушает права и законные интересы остальных граждан, лишая равного доступа к местам отдыха.

В соответствии с пунктом 11 ст. 35 Градостроительного Кодекса Российской Федерации в состав зон рекреационного назначения могут включать ся зоны в границах территорий, занятых городскими лесами, скверами, арками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также вграницах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятия физической культурой и спортом.

П. 12 ст.85 Земельного Кодекса РФ определено, что земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными скверам, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включатся в состав различных территориальных зон.

Подпунктом 18 пункта 8, статьи 39.11 ЗК РФ определено, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, не могут быть предметом аукциона, если они являются земельными участками общего пользования, территории общего пользования.

Так, в силу ст. 27 ЗК РФ оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и Земельным Кодексом. Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством. Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается Земельным Кодексом, ифедеральными законами.

Ограничиваютсяв обороте находящиесяв государственной илимуниципальной собственности земельные участки, в том числе в пределах особо охраняемых природных территорий.

В соответствии со ст.35 ГК РФ, рекреационные зоны предназначенные организации мест отдыха населения и включает в себя скверы, парки, городские сады, пляжи и иные объекты. Они являются землями общественных интересов населения.

В статье 1 Градостроительного кодекса РФ, закреплено понятие территории общего пользования, как территорий, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, пляжи, скверы, бульвары).

Вышеупомянутый земельный участок площадью 250 кв.м. с кадастровым номером <номер изъят> согласно схеме функциональных зон Генплана города Дербент расположен на территории общего пользования в зоне (парки, скверы, бульвары, набережные).

Нарушены особенности заключения договора аренды земельного участка.Суть и особенности договора аренды земельного участка зафиксированы в ст. 22 ЗК РФ. Согласно его нормам, арендаторами могут выступать как граждане России, так и других государств, а также лица без гражданства. Но, есть и ограничения, а именно, согласно ст. 22 ЗК РФ земельные участки могут передаваться в арендное пользование, за исключением указанных в ст. 27 ЗК РФ, а данная статья гласит, что земельные участки, отнесенные к землям, изъятым изоборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством. Ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, в том числе в пределах особо охраняемых природных территорий (рекреация).

В силу требований п. 2 ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применятся другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу п. 12. ст. 85 ЗК РФ, земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон.

Исходя из правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 16 июля 2009 года № 738-0-0, согласно абзацу второму пункта 2 статьи 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. По смыслу закона данная норма направлена на защиту прав и законных интересов участников гражданского оборота и соблюдение режима законности при проведении сделок.

В соответствии с указанными нормативно-правовыми актами, вопросы, связанные с землей, независимо от форм собственности и целевого назначения, а также вся градостроительная деятельность на территории муниципального образования, находятся в компетенции органа местного самоуправления. Следовательно, нарушения, допущенные в этой области, затрагивают права и законные интересы органа местного самоуправления, а также неопределенного круга лиц.

Вместе с тем, поскольку некоторыми судебными инстанциями высказана правовая позиция, согласно которой, в случае регистрации права собственности на объекты недвижимости, в том числе и на земельные участки, которые были предоставлены гражданам согласно распоряжений органов местного самоуправления, то их отмена в одностороннем порядке является недопустимым и, в таком случае, следует в судебном порядке ставить вопрос о признании таких распоряжений и, соответственно, выданных на их основании всех последующих правоустанавливающих документов недействительными, в связи с чем, истцом в рамках искового заявления ставится вопрос и о признании распоряжения №12-ра от 27.06.2017., признании договора аренды, и проведения торгов МКУ «Управления земельных и имущественных отношений администрации городского округа «город Дербент», недействительными, как несоответствующие требованиям закона.

Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

В силу ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

По смыслу закона данная норма направлена на защиту прав и законных интересов участников гражданского оборота и соблюдение режима законности при проведении сделок.

Таким образом, предъявляя настоящие исковые требования администрация г.Дербент исходит также из того, что оспариваемые правоустанавливающие документы на земельные участки являются ничтожными и нарушают режим законности на территории муниципального образования городской округ «город Дербент».

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В статьи 160 ГК РФ говорится, что сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Администрация ГО г. Дербент не давала полномочий МКУ «Управление земельных и имущественных отношений администрации ГО город Дербент распоряжаться, формировать, и с проведением торгов через аукцион предоставлять в собственность, либо в аренду земельные участки общего пользования находящиеся в рекреационной зоне согласно ПЗЗ, и карте градостроительного зонирования.

Таким образом, МКУ «Управление земельных и имущественных отношений администрации ГО «город Дербент» зная, что данные земельные участки находятся в рекреационной зоне согласно ПЗЗ, самостоятельно распоряжалась, и предоставляла незаконно земельные участки общего пользования без ведома администрации.

Представитель истца администрации ГО «город Дербент» Курбанов Ш.К. в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия и не возражал вынесения заочного решения суда.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчики Эфендиева З.Ш. и представитель Управления земельных и имущественных отношений администрации ГО «город Дербент», надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили. Возражений на исковое заявление не представили, представителя в суд не направили.

В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц Дербентский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по РД и представитель прокуратуры г.Дербента, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными

Согласно ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу части 4 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

Обязанности суда направить лицам, участвующим в деле, иным лицам судебные извещения и вызовы корреспондирует обязанность лиц, участвующих в деле, известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (часть 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд рассматривает дело без их участия (часть 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При изложенных обстоятельства и в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд, с учетом письменного ходатайства истца, не возражавшего о рассмотрении дела в порядке заочного производства, в связи с чем, решил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего суду об уважительных причинах неявки.

Проверив и исследовав материалы дела, в силу ч.2 ст.12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность суд считает исковые требования Администрации городского округа «<адрес изъят>» подлежащими удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела распоряжением начальника МКУ «Управление земельных и имущественных отношений» администрации ГО «<адрес изъят>» ФИО5 за <номер изъят>-ра от ДД.ММ.ГГГГ «О проведении аукциона по продаже права заключения договора аренды земельных участков, расположенных по адресам»- лот <номер изъят> - РД, <адрес изъят>, кадастровый номер земельного участка - <номер изъят>, разрешенное использование земельного участка «для строительства объекта по оказанию услуг населению»; площадь земельного участка - 120 кв.м.;

- лот <номер изъят>, РД, <адрес изъят>, кадастровый номер земельного участка 05:42:000030:1455, размешенное использование земельного участка- «для размещения объектов, характерных для населенных пунктов, предпринимательство», площадью земельного участка - 250 кв.м.

Так, по результату аукциона, между МКУ «Управление земельных и имущественных отношений администрации ГО «<адрес изъят>» и Эфендиевой З.Ш. заключен договор аренды за №<адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером 05:42:000030:1455, срок аренды земельного участка - 10 лет.

Согласно выписке, предоставленной отделом архитектуры и градостроительства администрации ГО «<адрес изъят>» за <номер изъят>-Ю от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельный участок предоставлен ответчику в аренду в нарушение действующего законодательства и требований ПЗЗ ГО «<адрес изъят>», а также данный земельный участок расположен в территориальной зоне Р.1.

При изложенных обстоятельствах, спорный земельный участок входит в состав земель рекреационного назначения, подтверждается материалами дела, в том числе картой градостроительного зонирования, Правилами землепользования и застройки на территории городского округа ""<адрес изъят>"", утвержденные решением Собрания депутатов городского округа ""<адрес изъят>"" от 11.09.2012г. <номер изъят>, актом осмотра земельного участка и фотоснимками.

Согласно Правилам землепользования и застройки на территории ГО ""<адрес изъят>"", утвержденным решением Собрания депутатов ГО ""<адрес изъят>"" <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, в территориальной зоне Р1 отсутствует основной вид разрешенного использования земельного участка для размещения объектов, характерных для населенных пунктов, предпринимательства.

Пунктом 2 ст. 7 ЗК РФ установлено, что земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

В силу ч.9 ст.85 ЗК РФ, в состав земель населенных пунктов могут включаться рекреационные зоны. При этом земельные участки в составе рекреационных зон, в том числе земельные участки, занятые городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, используются для отдыха граждан и туризма.

В соответствии с ч.5 ст.98 ЗК РФ, на землях рекреационного назначения запрещается деятельность, не соответствующая их целевому назначению.

Из изложенного вытекает, что осуществление предпринимательской деятельностью на земельных участках, входящих в рекреационную зону, законом не предусмотрено.

Поскольку спорный земельный участок относится к землям, ограниченным в обороте, и расположен в рекреационной зоне, не предполагающей возможность его использования в предпринимательской деятельности, то следует признать, что этот земельный участок изначально был сформирован и поставлен на кадастровый земельный учет с нарушением требований законодательства и ПЗЗ.

С учетом изложенного суд считает, что МКУ Управление земельных и имущественных отношений администрации городского округа город Дербент не вправе была распоряжаться землями рекреационного назначения, расположенных на побережье Каспийского моря, в связи с чем, договор аренды земельного участка, заключенный по результатам аукциона, является ничтожной сделкой.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.3 ст.3 ЗК РФ, имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ч.1 ст.25 ЗК РФ).

В соответствии с п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Подпункт 4 ч.2 ст.60 ЗК РФ предусматривает, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушению, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как усматривается из материалов дела основанием для государственной регистрации права собственности Эфендиевой З.Ш. на спорный земельный участок послужило договор аренды земельного участка №д2/2 от 04 августа 2017 года.

     В соответствии с ч.1 ст.13 ГК РФ, ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными ст.12 ГК РФ.

Одним из предусмотренных данной правовой нормой способов судебнойзащиты гражданских прав является неприменение судом акта органа местногосамоуправления, противоречащего закону.

Согласно ч.1 ст.166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно п.1 ст.167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии с ч. 2 ст. 168 ГК РФ, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна.

Гражданским кодексом Российской Федерации предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

С учетом изложенного, оценив представленные в деле доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования администрации ГО «город Дербент» подлежащими удовлетворению.

В связи с удовлетворением иска администрации городского округа ""город Дербент"" в соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, с Эфендиевой З.Ш. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб., от уплаты которой истец был освобожден.

В соответствии со ст. 144 ГПК РФ, в связи с удовлетворением иска администрации ГО ""город Дербент»"", принятые меры по его обеспечению определением Дербентского городского суда Республики Дагестан от 14 мая 2020 года, сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации городского округа ""город Дербент"" удовлетворить.

         Признать распоряжение МКУ «Управление земельных и имущественных отношений» администрации городского округа «город Дербент» <номер изъят>-ра от ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды №<адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между МКУ «Управление земельных и имущественных отношений» администрации ГО «город Дербент» и гр. Эфендиевой Зульфией Шихмагомедовной и проведение торгов МКУ «Управления земельных и имущественных отношений администрации ГО «город Дербент» по продаже права заключения договора аренды на земельные участки, недействительными.

         Расторгнуть договор аренды земельного участка №<адрес изъят> от 04 августа 2017, заключенный между МКУ «Управление земельных и имущественных отношений» администрации ГО «город Дербент» и гр. Эфендиевой Зульфией Шихмагомедовной, исключить (аннулировать) из ЕГРН запись о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>.

Взыскать с Эфендиевой Зульфии Шихмагомедовны, в доход местного бюджета городского округа ""город Дербент"" государственную пошлину в размере 300 (триста) руб.

         Снять действие мер по обеспечению иска, принятых определением Дербентского городского суда Республики Дагестан от 14 мая 2020 года одновременно с исполнением решения суда.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в Дербентский городской суд в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть также обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения в коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд РД.

Председательствующий                                                   Н.Х.Тагирова