Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-400/2022 от 19.05.2022

№ 11-400/2022

Дело№ 2-722/84/2021

24MS0084-01-2020-002956-91

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

31 августа 2022 года

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мороз С.В.,

при секретаре Ишмурзиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № 84 в Советском районе г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлению ООО УК «Мир» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, пени, убытков, судебных расходов (с учетом определения от ДД.ММ.ГГГГ об исправлении арифметической ошибки), которым постановлено:

«Исковые требования ООО УК «Мир» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, пени, убытков, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Мир» задолженность за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере 17 391 рубля 99 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 500 рублей, судебные расходы за составление искового заявления в размер 3 000 рублей, за составление и направление судебного приказа в размере 3 000 рублей, возврат госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 714 рублей 48 копеек, а всего 24 606 рублей 47 копеек. В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.»,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Мир» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, уточненным в ходе судебного разбирательства, о взыскании задолженности за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере 38 419 рублей 53 копеек, пени в размере 1 443 рублей 65 копеек, убытков в размере 3 000 рублей, судебных расходов в размере 3 000 рублей, возврате госпошлины в размере 1 395 рублей 90 копеек, мотивировав свои требования тем, что ответчик не выполняет свои обязательства по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в вышеуказанном размере, на которую начислена пеня за несвоевременное внесение платы за услуги. Кроме того, истец был вынужден обратиться за юридической помощью в составлении заявления о вынесении судебного приказа, оплатив за оказанную услугу 3 000 рублей, однако поскольку судебный приказ был отменен, просит взыскать с ответчика данную сумму в качестве убытков, а также взыскать с ответчика расходы по составлению искового заявления в размере 3 000 рублей.

Мировым судьей постановлено оспариваемое решение.

Не согласившись с решением мирового судьи, ответчик Муравьева В.Г. обратилась с апелляционной жалобой на него, в которой просит решение отменить, вынести по делу новое решение, поскольку не согласна со взысканной суммой.

Стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в судебное заседание не явились. Заявитель жалобы Муравьева В.Г. направила суду заявление об отложении рассмотрения апелляционной жалобы по существу в связи с ее нахождением в командировке за пределами г.Красноярска. Суд, разрешая заявленное ходатайство, приходит к выводу об отказе в его удовлетворении, поскольку ответчик ДД.ММ.ГГГГ заблаговременно извещен о судебном слушании, предусмотренные законом в качестве уважительных доказательства в подтверждение уважительности неявки в судебное заседание ответчиком суду апелляционной инстанции не представлены и в деле отсутствуют, нахождение ответчика за пределами г. Красноярска не препятствовало ему воспользоваться квалифицированной юридической помощью.

Исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, суд приходит к следующим выводам.

В силу п.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальном ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно п.4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Причем платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как верно установлено мировым судьей, ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>.

ООО УК «Мир» осуществляло управление МКД по указанному адресу в период с мая 2019 года по сентябрь 2019 года, задолженность ответчика по оплате жилищно- коммунальных услуг за указанный период по расчету истца составила 38 419 рублей 53 копеек, пени в размере 1 443 рублей 65 копеек.

Согласно информации, размещённой на интернет ресурсе http://dom.mingkh.ru/ и на официальном сайте ГИС ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru/, площадь жилых помещений в многоквартирном доме по <адрес>А, составляет 3347,40 кв.м., нежилых помещений - 2491,6 кв.м., площадь помещений общего имущества - 1441,40 кв.м.

Согласно техпаспорту в многоквартирном доме по <адрес>, имеется подвал общей площадью 280,2 кв.м. (стр. 7 паспорта) и технический этаж общей площадью 294.0 кв.м. (стр. 24 паспорта).

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоят мать ФИО4, которая со слов ответчика умерла, и дочь ФИО5

Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг за период мая 2019 года по сентябрь 2019 года включительно (с учетом уточнения истцом заявленного периода) составляет 38419,53 руб.

Поскольку ответчиком плата в установленные законом сроки не вносилась, истцом начислены пени в сумме 1443,65 руб.

В разделе 3 представленных истцом платежных документов за спорный период отражен расчет размера платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг построчно:

Содержание и ремонт жилого фонда при индив. объеме услуги 105,6 кв.м., применен тариф 25,09 руб., итого начислено и выставлено к оплате за май, июнь, июль, август и сентябрь 20ДД.ММ.ГГГГ,51 руб. за каждый месяц;

ГВ ТЭ на сод. о/и: при общем объеме услуги 105,6 кв.м, с мая по сентябрь 2019 года, за май и июнь 2019 года применен тариф 0,3790 руб., итого за указанные месяцы начислено и выставлено к оплате 40,02 руб. за каждый месяц; за июль, август и сентябрь 2019 года применен тариф 0,3892 руб., итого за указанные месяцы начислено и выставлено к оплате 41,10 руб. за каждый месяц;

ГВ хол. вода на сод. о/и: при общем объеме услуги 105,6 кв.м., применен тариф 0,0870 руб., итого начислено и выставлено к оплате за май, июнь, июль, август и сентябрь 2019 года 9,19 руб. за каждый месяц;

Холодная вода на сод. о/и: при общем объеме услуги 105,6 кв.м., применен тариф 0,0870 руб., итого начислено и выставлено к оплате за май, июнь, июль, август и сентябрь 2019 года 9,19 руб. за каждый месяц;

Водоотведение на сод. о/и: при общем объеме услуги 105,6 кв.м., применен тариф 0,1113 руб., итого начислено и выставлено к оплате за май, июнь, июль, август и сентябрь 2019 года 11,75 руб. за каждый месяц;

Электричество на сод. о/и: при общем объеме услуги 105,6 кв.м, с мая по сентябрь 2019 года,

в мае применен тариф 1,6164 руб., итого за май 2019 года начислено и выставлено к оплате 170,69 руб.;

в июне применен тариф 1,5922 руб., итого за июнь 2019 года начислено и выставлено к оплате 168,14 руб.;

в июле применен тариф 1,2789 руб., итого за июль 2019 года начислено и выставлено к оплате 135,05 руб.;

в августе применен тариф 1,1426 руб., итого за август 2019 года начислено и выставлено к оплате 120,66 руб.;

в сентябре применен тариф 0,5754 руб., итого за сентябрь 2019 года начислено и выставлено к оплате 60,76 руб.;

Отопление (Гкал): при индив. объеме услуги 1,40448(Гкал) с мая по сентябрь 2019 года, за май и июнь 2019 года применен тариф 1644,41 руб., итого за май 2019 года начислено и выставлено к оплате 2309,54 руб., за июнь 2019 года, с учетом произведенного в данном месяцев перерасчета в сторону повышения на сумму 3921,35 руб., начислено и выставлено к оплате 6230,89 руб.; за июль, август и сентябрь 2019 года применен тариф 1688,81 руб., итого за указанные месяцы начислено и выставлено к оплате 2371,90 руб. за каждый месяц; при этом в октябре 2019 года произведен перерасчет платы за отопление, переплата составила 4517,55 руб.;

ГВС: Компонент на ТЭ:

при индив. объеме услуги 0,223362Гкал в мае 2019 года применен тариф 1,644,41 руб., итого за май 2019 года начислено и выставлено к оплате 367,30 руб.;

при индив. объеме услуги 0,216156Гкал в июне 2019 года применен тариф 1,644,41 руб., итого за июнь 2019 года начислено и выставлено к оплате 355,45 руб.;

при индив. объеме услуги 0,65439Гкал в июле, августе и сентябре 2019 года применен тариф 1,688,81 руб., итого за указанные месяцы начислено и выставлено к оплате 1105,14 руб. за каждый месяц;

ГВС: Компонент холодная вода:

при индив. объеме услуги 3,3791 м3 в мае 2019 года применен тариф 24,95 руб., итого за май 2019 года начислено и выставлено к оплате 84,31 руб.;

при индив. объеме услуги 3,2701м3 в июне 2019 года применен тариф 24,95 руб., итого за июнь 2019 года начислено и выставлено к оплате 81,59 руб.;

при индив. объеме услуги 9,900мЗ в июле, августе и сентябре 2019 года применен тариф 24,95 руб., итого за июль, август и сентябрь 2019 года начислено по повышающему коэф. 1,5 и выставлено к оплате 370,51 руб. за каждый месяц;

Холодная вода: (с учетом признания ответчиком требований по данной строке коммунальной услуги, в том числе с учетом произведенных истцом перерасчетов) итого за период с мая по сентябрь 2019 года включительно начислено 516,15 руб.;

Водоотведение: (с учетом признания ответчиком требований по данной строке коммунальной услуги, в том числе с учетом произведенных истцом перерасчетов) итого за период с мая по сентябрь 2019 года включительно начислено 910,29 руб.;

Обращение с ТКО: (с учетом признания ответчиком требований по данной строке коммунальной услуги, в том числе с учетом произведенных истцом перерасчетов) итого за период с мая по сентябрь 2019 года включительно начислено 1196,15 руб.;

Электричество:

при индив. объеме услуги 225,00 и 160,16 кВт.ч в мае 2019 года применены тарифы 1,76 руб. и 2.82 руб., соответственно, и с учетом перерасчета в сторону повышения итого за май 2019 года выставлено к оплате 1686,79 руб.;

при индив. объеме услуги 225,00 и 147,74 кВт.ч в июне 2019 года применены тарифы 1,76 руб. и 2,82 руб., соответственно, итого за июнь 2019 года выставлено к оплате 812,62 руб.;

при индив. объеме услуги 225,00 и 9,00 кВт.ч в июле 2019 года применены тарифы 1,81 руб. и

руб., соответственно, итого за июль 2019 года выставлено к оплате 433,35 руб.;

при индив. объеме услуги 225,00 и 9,00 кВт.ч в августе 2019 года применены тарифы 1,81 руб. и 2,90 руб., соответственно, итого за август 2019 года выставлено к оплате 433,35 руб.;

при индив. объеме услуги 1332,00 кВт.ч в сентябре 2019 года применены тарифы 1,81 руб. и

руб., итого за сентябрь 2019 года с учетом произведенных перерасчетов сторону уменьшения имеется переплата в сумме 955,19 руб.;

Домофон: на одну квартиру по тарифу 35 руб. за период с мая по сентябрь 2019 года итого начислено 175 руб.;

Консьерж: на одну квартиру по тарифу 500 руб. за период с мая по сентябрь 2019 года итого начислено 2500 руб.

В подтверждение произведенных расчетов стороной истца представлены: оригинал Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого приобщена судом к материалам дела; показания общедомовых приборов учета электроэнергии для начисления услуги Электричество на сод. о/и; копия договора о техническом обслуживании №Д от ДД.ММ.ГГГГ (по домофону); копия договора на выполнение работ (услуг консьержа) от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании в пользу взыскателя ООО УК «Мир» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с должника Муравьёвой ФИО1 в сумме 38 419 руб. 53 коп., пени в размере 1 501,40 руб., судебных расходов в размере 3 000 руб., госпошлины в размере 698,81 руб. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный приказ отменен по заявлению должника.

При подаче иска ООО УК «Мир» оплачена госпошлина в размере 1395,90 руб.

Для составления заявления о выдаче судебного приказа и искового заявления ООО УК «Мир» обратилось за юридической помощью к ФИО6, с последней заключен договор оказания юридических услуг по представлению интересов заказчика в суде от ДД.ММ.ГГГГ. Принятые работы выполнены по акту от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3 000 рублей и по акту от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3 000 рублей, которые оплачены ООО УК «Мир» всего на сумму 6 000 рублей, что подтверждается расходными кассовыми ордерами № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3 000 рублей и № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3 000 рублей, соответственно.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком Муравьёвой В.Г. произведена оплата услуг жилищно-коммунального хозяйства получателю ООО УК «Мир» в сумме 20 225,40 руб., что подтверждается извещением о совершении операции с использованием Карты на сайте ГИС ЖКХ.

Разрешая заявленные требования, мировой судья, исследовав и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные сторонами доказательства, руководствуясь ст. ст. 137, 153, 154, 155, 158 ЖК РФ, ст.ст. 210, 309, 310, 196, 199, 330, 333 ГК РФ, Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, установив факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей собственника жилого помещения по оплате выполненных истцом работ и оказанных услуг, пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика задолженности за коммунальные услуги, ремонт и содержание общего имущества за период с мая 2019 года по сентябрь 2019 года в размере 17 361 рубля 99 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 500 рублей с учетом положений ст.333 ГК РФ. Выводы мирового судьи в оспариваемом решении подробно мотивированы, основаны на проверке выполненных истцом расчетов задолженности, не опровергнуты сторонами в судебном заседании, с которыми суд апелляционной инстанции полагает возможным согласиться.

При этом, довод апелляционной жалобы о несогласии ответчика с размером взысканных мировым судьей сумм, судом апелляционной инстанции не принимается, поскольку не свидетельствует о незаконности постановленного судом решения при том, что расчет задолженности основан на положениях действующего законодательства, тогда как доказательств своевременного исполнения обязанностей по оплате коммунальных и иных платежей ответчик суду не представил.

На основании ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Разрешая требования о взыскании судебных расходов, мировой судья обоснованно пришел к выводу взыскании судебных расходов за составление искового заявления в размере 3 000 рублей, за составление и направление судебного приказа в размере 3 000 рублей, фактическое несение которых подтверждается представленным в материалы дела договором об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ и актом выполненных работ по договору об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, а также возврата уплаченной при подаче настоящего иска госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 714 рублей 48 копеек.

Доводы ответчика об отсутствии оснований для взыскания судебных расходов в виде оплаты услуг представителя, суд апелляционной инстанции не принимает во внимание, поскольку злоупотребления правом со стороны истца судом не установлено. Необходимость несения истцом судебных расходов связана исключительно с поведением ответчика, не исполняющей свои обязательства по содержанию принадлежащего ей имущества.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание то, что нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права, являющихся основанием для изменения или отмены решения, мировым судьей не допущено, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для изменения или отмены решения.

.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд апелляционной инстанции полагает необходимым оставить решение мирового судьи судебного участка № 84 в Советском районе г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ без изменения, а апелляционную жалобу Муравьевой В. Г. – без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 84 в Советском районе г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий:                          С.В. Мороз