Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-68/2023 от 30.08.2023

Мировой судья: Байдак Е.В.                                          Дело №11-68/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

31 октября 2023 года                                                                              г. Гурьевск

Апелляционная инстанция Гурьевского районного суда Калининградской области в составе:

председательствующего судьи                                          Макаровой Т.А.,

при секретаре                                                                     Молчановой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Балуковой Надежды Олеговны на решение мирового судьи 1-го судебного участка Гурьевского судебного района Калининградской области от 26 июня 2023 года по гражданскому делу по иску ТСН «Новое СТ «Янтарь» к Балуковой Надежде Олеговне о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, с участием третьего лица администрации Гурьевского муниципального округа Калининградской области,

У С Т А Н О В И Л:

    Решением мирового судьи 1-го судебного участка Гурьевского судебного района Калининградской области от 26 июня 2023 года удовлетворены исковые требования ТСН «Новое СТ «Янтарь», с Балуковой Н.О. в пользу ТСН «Новое СТ «Янтарь» взыскана задолженность по оплате членских и целевых взносов за период 2019-2022 годы в размере 11 214,72 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 448,59 рублей, а всего в размере 11 663,31 рублея; ТСН «Новое СТ «Янтарь» возвращена излишне уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 102,41 рубля, уплаченная по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГ года.

    Не согласившись с указанным выше судебным актом мирового судьи, ответчик Балукова Н.О. в лице представителя по доверенности Арутюнян Т.А. обратилась с апелляционной жалобой, в которой указала на то, что судом неверно оценены представленные доказательства, а также неправильно применены нормы материального права, изложенные в решении выводы противоречат фактическим обстоятельствам дела. Мировым судьей не принято во внимание, что ДД.ММ.ГГ года Гурьевским районным Советом Депутатов принято решение о выделении работникам птицефабрики Гурьевская земельных участков. В дальнейшем образовано СТ «Янтарь» птицефабрики Гурьевская. В 2010 году СТ «Янтарь» было восстановлено, существовало до ДД.ММ.ГГ года, а участок ответчика сохранился, поскольку ранее на него было оформлено право собственности. В свою очередь зарегистрированное ДД.ММ.ГГ года ТСН «Новое СТ «Янтарь» правопреемником СТ «Янтарь» не является. Администрацией Гурьевского муниципального округа Калининградской области земли общего пользования в собственность названному ТСН не предавались и не выделялись. Само по себе создание ТСН незаконно. Представленные суду финансовые документы не являются допустимыми доказательствами, имеют между собой несоответствия, а также неточности, фактически недостоверны. В настоящее время у ТСН отсутствуют объекты общей инфраструктуры. Более того, истцом не доказан факт потребления ответчиком каких-либо услуг, а иные действия истца фактически имеют признаки навязанных услуг. Кроме того, у ТСН отсутствует право собственности на земли общего пользования, а указанный в иске земельный участок, который истец расценивает в качестве земель общего пользования, принадлежит администрации Гурьевского муниципального округа Калининградской области. Учитывая изложенное, ответчик Балукова Н.О. просила указанное выше решение мирового судьи отменить.

    В судебное заседание ответчик Балукова Н.О., ее представитель Арутюнян Т.А. не явились, о дне и времени судебного заседания извещены, ходатайств об отложении судебного заседания не поступило.

    Представитель истца ТСН «Новое СТ «Янтарь» - председатель ТСН Вельмякина Т.В. просила оставить решение мирового судьи без изменения, указав на то, что представленными документами подтверждается нахождение земельного участка Балуковой Н.О. в границах ТСН «Новое СТ «Янтарь» и несение расходов на содержание объектов инфраструктуры ТСН.

    Представитель третьего лица администрации Гурьевского муниципального округа Калининградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и времени судебного заседания, ходатайств об отложении судебного заседания не поступило.

    В соответствии с требованиями, установленными ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

    В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

    Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

    Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

    Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

    В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

    В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

    По смыслу приведенных положений закона, собственник земельного участка, расположенного в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, обязан своевременно вносить членские взносы в сроки и в размере, установленном высшим органом управления товарищества - общим собранием членов товарищества, обязанность по уплате возлагается на собственников земельных участков вне зависимости, являются ли они членами товарищества или нет, поскольку пользуются объектам инфраструктуры и общим имуществом товарищества.

    В ходе рассмотрения дела мировым судьей установлено, что на основании постановления Администрации Гурьевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГ года предоставлен Балуковой М.В. в собственность бесплатно из земель населенных пунктов земельный участок, площадью 396 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес > для ведения садоводства.

    На основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГ года земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 396 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес > передан безвозмездно от Балуковой М.В. в дар ответчику Балуковой Н.О.

    На основании протокола №1 общего собрания собственников садово-огороднических земель участков товарищества собственников недвижимости «Новое СТ «Янтарь» от ДД.ММ.ГГ года создано товарищество собственников недвижимости «Новое СТ «Янтарь» для управления земельными участками для садоводства и огородничества в границах кадастровых кварталов №

    Согласно выписке из ЕГРЮЛ ТСН «Новое СТ «Янтарь» поставлено на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГ года.

ДД.ММ.ГГ года за № администрацией Гурьевского городского округа издано постановление «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в г. Гурьевске», утверждена схема № от ДД.ММ.ГГ года расположения земельного участка на кадастром плане территории в границах, указанных на схеме расположения земельного участка, являющейся приложением к настоящему постановлению.

    Также судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № находится в границах ТСН «Новое СТ «Янтарь».

    Кроме того, судом установлено, что ответчик членом ТСН «Новое СТ «Янтарь» не является, и суд апелляционной инстанции также соглашается с указанными обстоятельствами.

    Однако данное обстоятельство в силу ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не является основанием для освобождения ответчика от обязанности по внесению платы за содержание имущества общего пользования.

    Согласно уставу ТСН «Новое СТ Янтарь», п.п. 2.1, 2.3 для достижения целей, предусмотренных настоящим Уставом, товарищество вправе заниматься хозяйственной деятельностью. Предметом деятельности Товарищества является совместное использовании имущества (вещей), в силу закона находящегося в их общей собственности и (или) в общем пользовании, и управлением им в установленных законодательством пределах, распоряжение общим имуществом. Основными видами деятельности Товарищества являются в том числе: содержание, обслуживание, эксплуатация, благоустройство и ремонт общего имущества, в том числе обеспечение коммунальными услугами членов Товарищества и организация оплаты этих услуг соответствующим службам; содержание и благоустройство прилегающей территории.

    П. 3.3 Устава ТСН «Новое СТ Янтарь» предусмотрено, что в случае не исполнения собственниками недвижимости своих обязанностей по участию в общих расходах Товарищество в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

    Пп.5 ст. 6.2, 7.9 Устава ТСН «Новое СТ Янтарь» определено, что член Товарищества обязан своевременно уплачивать установленные законом налоги, членские и целевые взносы, а также другие платежи, предусмотренные законодательством и настоящим Уставом, в размерах и в сроки, определяемые законодательством и общим собранием. Гражданами, пользующимися инфраструктурой Товарищества, не будучи её членами, платежи по договорам о пользовании общим имуществом вносят наличными и безналичными платежами на банковский расчётный счёт Товарищества в сроки, предусмотренные условиями договоров.

    Протоколом №4 общего очередного отчетно-выборного собрания собственников садоводческих земельных участков товарищества собственников недвижимости «Новое СТ «Янтарь» от 4 мая 2019 года определен размер взносов на 2019 год для всех членов ТСН и собственников, осуществляющих садоводство без участия в товариществе и не являющимися членами товарищества «Новое СТ «Янтарь»: в размере членских вносов 3,28 рублей и целевых взносов 3,60 рублей с 1 кв.м земельного участка с оплатой не позднее 31 декабря 2019 года. Избрана председателем правления ТСН «Новое СТ «Янтарь» Вельмякина Т.В. Доведено до сведения, что планируется приобретение домика правления, благоустройство дорог, территории и другие работы, что требует больших затрат. Утверждена разработанная правлением приходно-расходная смета на 2019 год с учетом запланированных мероприятий.

    Протоколом №5 общего очередного отчетно-выборного собрания собственников садоводческих земельных участков товарищества собственников недвижимости «Новое СТ «Янтарь» от 19 сентября 2020 года определен размер взносов на 2020 год для всех членов ТСН и собственников, осуществляющих садоводство без участия в товариществе и не являющимися членами товарищества «Новое СТ «Янтарь»: размер членских вносов 3,28 рублей и целевых взносов 3,60 рублей с 1 кв.м земельного участка; определен размер взносов на 2021 год для всех членов ТСН и собственников, осуществляющих садоводство без участия в товариществе и не являющимися членами товарищества «Новое СТ «Янтарь»: размер членских вносов 3,26 рублей и цел░░░░ ░░░░░░░ 4,02 ░░░░░░ ░ 1 ░░.░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 2019 ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 2019 ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 2021 ░░░░.

    ░░░░░░░░░░ №6 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░ «░░░░░░» ░░ 25 ░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 2022 ░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░ «░░░░░░»: ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 3,26 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 4,02 ░░░░░░ ░ 1 ░░.░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 31 ░░░░░░░ 2022 ░░░░. ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 2020 ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 2020 ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 2022 ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░ ░░░░░░», ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░ «░░░░░░».

    ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

    ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 2019-2022 ░░░░ ░░░░░░░░ 11 214,72 ░░░░░░.

    ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░.

    ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ «░░░░░ ░░ «░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░.

    ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░.

    ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328-329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 1-░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 28 ░░░░ 2023 ░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 8 ░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░                                                                                                  ░.░. ░░░░░░░░