Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-799/2020 ~ М-816/2020 от 15.07.2020

РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2020 г.                                                                       город Донской

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Тишковой М.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Самсонкиной Н.В.,

с участием

представителя истца муниципального казенного предприятия «Дирекция единого заказчика» муниципального образования город Донской по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-799/2020по иску муниципального казенного предприятия «Дирекция единого заказчика» муниципального образования город Донской к Степанову Валерию Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

              муниципальное казенное предприятие «Дирекция единого заказчика» муниципального образования город Донской (далее МКП «ДЕЗ» МО г.Донской) обратилось в суд с иском к Степанову В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Степанов В.В. Ответчик не вносит плату за жилое помещение, отопление, стоки, холодное водоснабжение, вывоз мусора, в результате чего общая сумма задолженности за указанные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно перед истцом составила 244 076 руб. 19 коп. МКП «ДЕЗ» МО г. Донской неоднократно предупреждало ответчика о сложившейся задолженности и призывало к погашению. До ответчика доведено, что управление имеет договорные обязательства с ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями и в случае невыполнения обязательств подвергается штрафным санкциям. В результате невыполнения ответчиком обязательных платежей, предусмотренных в постановлениях администрации, МКП «ДЕЗ» МО г. Донской подпадает под штрафные санкции и не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. Неисполнение потребителем обязанности по внесению платы за пользование коммунальными услугами причиняет существенный вред интересам муниципального образования город Донской. Просят взыскать с ответчика Степанова В.В. в пользу истца МКП «ДЕЗ» МО г.Донской задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 244 076, 22 руб. и судебные расходы в размере 5640,76 руб.

Представитель истца МКП «ДЕЗ» муниципального образования город Донской по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам изложенным в исковом заявлении, указал, что в настоящее время Степанов В.В. является собственником указанного жилого помещения.

Ответчик Степанов В.В. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания по делу были извещен своевременно и надлежащим образом, в деле имеется от него заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражают против удовлетворения исковых требований, при рассмотрении дела просит применить срок исковой давности, отказав истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (ст.ст. 8, 10 ЖК РФ).

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Статья 155 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Степанов В.В. является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором передачи от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты>.

Согласно выписке из домовой книги, представленной в обоснование иска МКП «ДЕЗ» муниципального образования город Донской, в квартире <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован: Степанов В.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В силу ч. 9 ст. 161 ЖК РФ, дом может управляться только одной управляющей организацией.

Как следует из материалов дела, в период ДД.ММ.ГГГГ включительно деятельность по управлению домом по адресу: <адрес>, осуществляло МКП «ДЕЗ» муниципального образования город Донской

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии взаимных обязательств между собственником жилого помещения Степановым В.В. и МКП «ДЕЗ» муниципального образования город Донской в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Согласно положениям ч. 15 ст. 155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Право управляющей организации привлекать на основании договора, содержащего условие об обеспечении защиты персональных данных, специализированную организацию для начисления платы за коммунальные услуги, подготовки и доставки платежных документов прямо закреплено в пп. «е» п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Истцом МКП «ДЕЗ» МО г.Донской в обоснование заявленных требований представлены: договор подряда №<данные изъяты> на ремонт и отделку вентиляционных и дымовых каналов многоквартирных домов жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО <данные изъяты>; договор №<данные изъяты> на содержание и ремонт жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО <данные изъяты>;договор № <данные изъяты> на предоставление услуг по вывозу твердых бытовых отходов от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО <данные изъяты>; договор № <данные изъяты> на техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ОАО <данные изъяты>; договор №<данные изъяты> на выполнение работ (услуг) по обслуживанию дымоотводящих и вентиляционных каналов от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с <данные изъяты>; договор №<данные изъяты> на водоотведение от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО <данные изъяты>; договор поставки тепловой энергии и теплоносителя на объекты жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО <данные изъяты>.

Таким образом, у МКП «ДЕЗ» муниципального образования город Донской имеются правовые основания для обращения в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно справке-пояснению МКП «ДЕЗ» муниципального образования город Донской к расчету задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика перед МКП «ДЕЗ» муниципального образования город Донской образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 244 076, 19 руб.

Расчет, представленный истцом, содержит сведения о начислениях оплаты по видам услуг с помесячной разбивкой, с указанием соответствующих тарифов (цен) на коммунальные услуги, сведения об изменениях размера платы за коммунальные услуги.

Вместе с тем, определяя сумму задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам за период подлежащий взысканию с ответчиков, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 32 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», исполнитель имеет право: а) требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней); устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан.

Учитывая фактическое оказание управляющими компаниями услуг по содержанию жилья, у собственника жилого помещения и членов его семьи возникла обязанность вносить оплату за жилье и коммунальные услуги за указанный период.

Согласно п. 34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан: информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета; своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Вместе с тем, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ).

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст. 199 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что 04.02.2020мировой судья судебного участка № <данные изъяты> <данные изъяты> судебного района <данные изъяты> области вынес судебный приказ о взыскании со Степанова В.В. в пользу МКП «ДЕЗ» муниципального образования <адрес> задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 244 076 руб. 19 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2820 руб. 38 коп., с предоставлением МКП «ДЕЗ» МО г. Донской отсрочки по уплате госпошлины. Ответчик Степанов В.В. подала мировому судье заявление об отмене данного судебного приказа. Определением от 27.02.2020судебный приказ был отменен.

В соответствии со ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке.

При таких обстоятельствах за пределами срока исковой давности находится период образования задолженности с ДД.ММ.ГГГГ включительно.

С учетом изложенного, задолженность ответчиков перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет23419,97 руб. =244 425,68– 221 005,71 (задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Указанная сумма долга подлежит взысканию с ответчика в пользу МКП «ДЕЗ» муниципального образования город Донской.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьями 98, 103 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

На основании п. 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» в тех случаях, когда до окончания рассмотрения дела государственная пошлина не была уплачена (взыскана) частично либо в полном объеме ввиду действия отсрочки, рассрочки по уплате госпошлины, увеличения истцом размера исковых требований после обращения в арбитражный суд, вопрос о взыскании неуплаченной в федеральный бюджет государственной пошлины разрешается судом исходя из следующих обстоятельств.

Если суд удовлетворяет заявленные требования, государственная пошлина взыскивается с другой стороны непосредственно в доход федерального бюджета применительно к части 3 статьи 110 АПК РФ. При отказе в удовлетворении требований государственная пошлина взыскивается в федеральный бюджет с лица, увеличившего размер заявленных требований после обращения в суд, лица, которому была дана отсрочка или рассрочка в уплате государственной пошлины.

Поскольку НК РФ является единой правовой основой для Арбитражных судов и судов общей юрисдикции в вопросах, связанных с исчислением, оплатой государственной пошлины, соответственно правовые позиции ВАС, изложенные в Постановлении Пленума № 46 возможны к применению при рассмотрении гражданского дела судом общей юрисдикции, поскольку не противоречат нормам материального и процессуального права.

Согласно разъяснению, содержащемуся в абз. 2 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Поскольку суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, то судебные издержки в виде государственной пошлины подлежат возмещению указанным лицом пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что при подаче иска истцу судом была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины до вынесения решения суда, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, которая до настоящего времени истцом не оплачена, то госпошлина подлежит взысканию в бюджет муниципального образования города Донского: с ответчика в размере 903 руб., с истца МКП «ДЕЗ» муниципального образования город Донской в размере4737,76= 5640,76-903,00, а требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов в размере 5640,76 руб. не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования муниципального казенного предприятия «Дирекция единого заказчика» муниципального образования город Донской к Степанову Валерию Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать со Степанова Валерия Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> в пользу муниципального казенного предприятия «Дирекция единого заказчика» муниципального образования город Донской задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 23 419 (Двадцать три тысячи четыреста девятнадцать) руб. 97 коп.

в бюджет муниципального образования города Донского государственную пошлину государственную пошлину в размере 903 руб. 00 коп.

Взыскать с муниципального казенного предприятия «Дирекция единого заказчика» муниципального образования город Донской в бюджет муниципального образования города Донского государственную пошлину в размере 4737 руб. 76 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Донской городской суд Тульской области в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий                        М.А. Тишкова