Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6078/2022 ~ М-4760/2022 от 11.07.2022

Дело № 2-6078/2022

УИД 23RS0040-01-2022-005823-13

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

          г. Краснодар                                    18 августа 2022 г.

Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи         Глущенко В.Н.,

при секретаре                     Василенко Н.Н.,

с участием:

истца Серченко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серченко В. А. к Серченко Д. А., Серченко Н. С. о снятии с регистрационного учета,

установил:

В Первомайский районный суд г. Краснодара обратился Серченко В.А. с вышеуказанными требованиями к ответчикам, мотивировав их тем, что он является собственником жилого <адрес> по адресу: <адрес>, где постоянно зарегистрированы ответчики, которые не проживают по адресу. В настоящее время ответчики имеют другое постоянное место жительства, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Добровольно сняться с регистрационного учета отказываются, что явилось поводом для обращения в суд.

На основании изложенного, истец просит снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе слушания иска к участию в деле в качестве третьего лица привлечен отдел по вопросам миграции ОП Управления МВД России по г. Краснодару.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, что следует из отчетов об отслеживании отправления. О причинах неявки суду не сообщили. Заявлений с просьбой об отложении дела суду не представили.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно положениям ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, ходатайств об отложении не поступало.

Выслушав истца, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что иск предъявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела установлено, что Серченко С.В. является собственником жилого <адрес> по адресу: Российская Федерация, <адрес> на основании договора от 31.10.1978, что подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права от 20.02.2007.

Из домовой книги следует, что Серченко Н.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Серченко Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Серченко С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., постоянно зарегистрированы в жилом доме истца, что подтверждается также свидетельствами о регистрации по месту пребывания.

Вместе с тем, как следует из акта о непроживании, ответчики с 2013 года не проживают в жилом доме по <адрес>.

Таким образом, регистрация ответчиков в жилом помещении ущемляет права истца как собственника по владению, пользованию, распоряжению недвижимым имуществом, наличие регистрации создает препятствия при возможной продаже жилого дома, несет дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Правовые основания для сохранения за ответчиками регистрации в указанном помещении отсутствуют. Соглашений о сохранении права пользования жилым помещением с ответчиками не заключалось.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного родственника, также членами семьи могут быть признаны другие родственники, а в исключительных случаях и иные лица, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ 17.07.1995 № 713 (далее – Правила) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения содержатся в пункте 13 Приказа ФМС РФ от 20.09.2007 № 208 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», который гласит, что снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Из смысла приведенных норм права следует, что лицо, зарегистрированное по адресу, не приобретает право пользования помещением по причине отсутствия в жилом помещении и фактического вселения в таковое.

Материалами дела подтверждается, что до настоящего времени ответчики значатся зарегистрированными по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Согласно п. 30 Правил при досрочном убытии гражданина из жилого помещения, не являющегося его местом жительства, этот гражданин либо лицо, предоставившее ему жилое помещение для временного проживания, обращается с заявлением в произвольной форме о снятии его с регистрационного учета по месту пребывания с указанием даты убытия (если такая дата известна) либо направляет заявление почтовым отправлением или через Единый портал в орган регистрационного учета, который производил регистрацию по месту пребывания этого гражданина.

Собственник (наниматель) жилого помещения в случае получения уведомления о регистрации по месту пребывания гражданина, которому он не давал согласие на временное проживание, может подать заявление в произвольной форме об аннулировании этому гражданину регистрации по месту пребывания в орган регистрационного учета, который производил регистрацию по месту пребывания этого гражданина.

Снятие с регистрационного учета по месту пребывания граждан, которым отказано территориальными органами Министерства внутренних дел Российской Федерации в признании вынужденными переселенцами, осуществляется на основании принятого этими органами решения об отказе в признании вынужденными переселенцами.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания производится органами регистрационного учета в случае выявления факта фиктивной регистрации такого гражданина по месту пребывания в жилом помещении, не являющемся местом его жительства, в котором этот гражданин зарегистрирован, - на основании решения органа регистрационного учета в порядке, установленном Министерством внутренних дел Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах, регистрация ответчиков носит формальный характер и сама по себе не порождает права пользования жилым помещением.

Допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о наличии правовых оснований для сохранения за ответчиками права на регистрацию по указанному адресу, в материалах дела не имеется, равно как и не добыто в ходе рассмотрения дела, тогда как в силу ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает необходимым требования о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Серченко В. А. к Серченко Д. А., Серченко Н. С., третье лицо – отдел по вопросам миграции ОП Управления МВД России по г. Краснодару о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Снять Серченко Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Серченко Н. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Серченко С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес> Серченко Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Серченко Н. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Серченко С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Первомайский районный суд г. Краснодара.

Судья Первомайского

районного суда г. Краснодара                      В.Н. Глущенко

мотивированное решение изготовлено 22.08.2022